Dzień dobry! Mam na imię , jestem Specjalistą ds. Nieruchomości w biurze Grunt to Nieruchomości. Z ogromną chęcią przeprowadzę z Państwem cały proces sprzedaży bądź zakupu wymarzonego lokum , zapewniając przy tym świetną atmosferę i wsparcie na każdym etapie naszej współpracy ;) W życiu oraz pracy kieruję się zasadą win-win więc dołożę wszelkich starań do tego, aby każda ze stron transakcji była zadowolona.

Z wielką przyjemnością prezentuję Państwu kolejną ofertę, która trafiła w ostatnim czasie do mojego portfolio.

Tym razem z ogromną radością przedstawiam Państwu wyjątkowy apartament położony w nowej inwestycji z 2020 roku przy ulicy Świętego Wawrzyńca w Poznaniu. Mieszkanie usytuowane jest na piątym i zarazem ostatnim piętrze z windą. Na metraż lokalu (50,12 m2) składa się przedpokój (7,7 m2), przestronny salon z aneksem kuchennym (18 m2) oraz wyjściem na duży taras o powierzchni 21,2 m2, dwa niezależne pokoje (9,5 m2, 10,92 m2)pełniące obecnie funkcję sypialni, natomiast z powodzeniem jeden z nich może posłużyć Państwu jako garderoba lub domowe biuro, ostatnie pomieszczenie to oczywiście łazienka (4 m2) z dużą kabiną prysznicową. Warto wspomnieć jeszcze o tym, że na taras można wyjść z każdego z trzech pokoi. Niezapomnianych widoków z rana dostarczy Państwu północno-wschodnia ekspozycja okien, które zwrócone są w kierunku Parku Sołackiego. Apartament został zaprojektowany i wykończony z dbałością o każdy możliwy szczegół, do wykończenia zostały użyte materiały najwyższej jakości. Na podłodze znajdziecie Państwo solidny parkiet dębowy, wszystkie meble w zabudowie zostały wykonane przez stolarza przy użyciu forniru dębowego. Ważnym atutem jest również obecność klimatyzacji oraz rolet antywłamaniowych. Mieszkanie zostało wyposażone również w trzyszybowe okna, które świetnie tłumią wszelkiego rodzaju dźwięki.

Dodatkowo do mieszkania przynależy bardzo duży garaż (18 m2), znajdujący się na poziomie 0. Jest to jeden z dwóch tak przestronnych garaży w tym budynku. Jego zakup jest obligatoryjny, do ceny mieszkania należy więc doliczyć kwotę 80 000 zł.

Stan prawny: Pełna Własność

Media: miejskie

Czynsz: 540 zł + prąd

Stan mieszkania: idealny

Dla kogo?

Jest to idealna propozycja dla osób poszukujących mieszkania w topowej lokalizacji - blisko samego centrum Poznania oraz tętniących życiem Jeżyc. To wszystko w połączeniu z bliskością terenów zielonych oferuję Państwu idealne miejsce do osiedlenia się na stałe. Nie sposób nie wspomnieć również o kameralnym klimacie samego budynku, w którym znajduję się tylko 50 mieszkań. Świetna oferta dla rodziny 2+1 lub pary z możliwością przerobienia drugiego pokoju na biuro lub garderobę.

Lokalizacja:

Jeżyce to jedna z najbardziej urokliwych i klimatycznych dzielnic Poznania. Posiadają one wyjątkowy charakter dzięki zabytkowej architekturze, ulicom o drzewach i kamienicami z początku XX wieku. To miejsce, gdzie historia spotyka się z nowoczesnością, której świetnym przykładem jest budynek, w którym znajduję oferowany apartament. Znajdują się tu teatry, galerie, kawiarnie, kluby i miejsca artystyczne, które przyciągają zarówno mieszkańców, jak i turystów. Dzięki temu mieszkańcy mogą cieszyć się różnorodnymi wydarzeniami i aktywnościami kulturalnymi. Liczne alejki spacerowe, ścieżki rowerowe oraz kameralne uliczki sprzyjają aktywnemu stylowi życia i poruszaniu się po dzielnicy. Dzielnica ta jest dobrze skomunikowana z innymi częściami miasta dzięki sieci komunikacji miejskiej. Bliskość głównych arterii komunikacyjnych ułatwia także dojazd samochodem. Miłośników przyrody ucieszy bliskość do terenów zielonych takich jak Jezioro Rusałka, Park Sołacki czy też Ogród Botaniczny.

Punkty:
- dosłownie minuta pieszo do przystanku autobusowego, z którego odjeżdżają autobusy linii: 191
- około 15 minut pieszo do przystanku tramwajowego Polna, z którego odjeżdżają tramwaje linii: 2, 17, 18
- około 10 minut pieszo od Parku Sołackiego
- 20 minut pieszo do Ogrodu Botanicznego
- 7 minut pieszo do supermarketu Lidl
- około 12 minut pieszo na Rynek Jeżycki
- 30 minut pieszo i około 7 minut samochodem do dworca Poznań Główny
- niecałe 10 minut samochodem lub około 30 min do samego centrum Poznania

Dziękuję za uwagę, z ogromną chęcią odpowiem na Państwa pytania!
Jestem do Państwa dyspozycji przez cały tydzień od 8 do 22.

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację!

tel.

**********************************************************************************
Grupa pośrednicza Grunt to Nieruchomości powstała z zamiłowania do nieruchomości oraz Naszej potrzeby stałego kontaktu z ludźmi, dlatego jesteśmy do Państwa dyspozycji 7 dni w tygodniu w godzinach od 9:00 do 21:00.
Jeżeli nie odbieramy, na pewno oddzwonimy.

*** Większość naszych klientów pochodzi z polecenia, wiec będziemy wdzięczni jeśli polecą nas Państwo Swoim znajomym i przyjaciołom ***

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )