28 LAT DOŚWIADCZENIA NASZEGO BIURA NA RYNKU NIERUCHOMOŚCI-BEZPIECZNA TRANSAKCJA Z POŚREDNIKIEM

CENA 860.000 ZŁ. (z garażem i 2 boksami)

> BARDZO DOBRA CENA/M2
> Wygodne mieszkanie w nowoczesnym kompleksie.
> Wymarzony układ mieszkania, doskonałe też na własny gabinet/ biuro.
> DOSKONAŁA LOKALIZACJA! WSZYSTKO W ZASIĘGU RĘKI i WSPANIAŁE TERENY ZIELONE W BEZPOŚREDNIM SĄSIEDZTWIE.

Uwaga: Łączna cena ofertowa 860.000 zł., ponieważ:
do ceny mieszkania należy doliczyć 70.000 to wartość:
- 1 stanowiska parkingowego w hali garażowej podziemnej 40.000 zł.,
- 2 komórki lokatorskie/boksy rowerowe (łącznie 10m2) zamykane, do wyłącznego korzystania - po 15.000 zł. łącznie za dwie 30.000 zł.

Łączna cena ofertowa nieruchomości 860.000 zł.

Atuty:
3 niezależne pokoje, 2 łazienki, osobna duża kuchnia, balkon!
DO WEJŚCIA - BEZ NAKŁADÓW FINANSOWYCH
NOWOCZESNY 5 LETNI BUDYNEK Z KOMFORTOWĄ PRZESTRZENIĄ ZIELONĄ
MIEJSCE POSTOJOWE W HALI GARAŻOWEJ PODZIEMNEJ (dodatkowo płatne)
> Lokalizacja absolutnie doskonała

Apartament w bardzo dobrej lokalizacji Os. Warszawskie w sąsiedztwie uroczego Parku Tysiąclecia i innych wspaniałych terenów zielonych, Term Maltańskich, Nowego Zoo, jednocześnie w "zasięgu ręki" komunikacja miejska (tramwaje, autobusy) i bogata infrastruktura miejska.

Nowoczesny kompleks oddany do użytku w 2018 r. Winda od poziomu "0".
W sąsiedniej części frontowej kompleksu (od ulicy Warszawskiej) na parterze zlokalizowane są lokale usługowo-handlowe w tym np. sklep spożywczy, drogeria Rossman, sklep Pepco, apteka i inne.
Do wspólnego użytku mieszkańców przepiękne patio, furtka otwierana kodem, bezpieczeństwo i komfort użytkowników.

Mieszkanie położone na podwyższonym parterze z wystawą okien wschód zachód, NIE OD STRONY ULICY!

Doskonały rozkład:
- kuchnia osobna bardzo wygodna z wyjściem na loggię
- pokój główny z wyjściem na loggię
- pokój/sypialnia
- pokój/gabinet
- duża łazienka z kabiną prysznicową
- osobne WC/ mniejsza łazienka dodatkowo z kabiną prysznicową
- obszerny przedpokój z zabudową typu Komandor

Łazienki rozmieszczone są w bardzo przemyślany sposób i znajdują się pomiędzy przestrzenią dzienną-wspólną jak salon i kuchnia a przestrzenią sypialnianą (jak na rzucie).

OKNA PCV (wszystkie wyposażone w rolety zewnętrze)
PODŁOGI:
- przedpokój, łazienki i kuchnia - ładne płytki imitujące drewno,
- pokoje piękna i dobrze utrzymane podłoga/panel/drewno.
STOLARKA DRZWIOWA drewno naturalne (wszystkie drzwi wewnętrzne w mieszkaniu)

Z balkonu/loggia - widok na ładną przestrzeń zieloną a sąsiedztwo osiedla w dużej, komfortowej odległości.
Mieszkanie bardzo jasne, dobrze doświetlone.

Forma właśności: nieruchomość lokalowa - pełna własność z udziałem w gruncie.

Czynsz do administracji:
(w tym m.in. zaliczka na ciepłą i zimną wodę, ogrzewanie miejskie, wywóz nieczystości, fundusz remontowy, koszty utrzymania części wspólnych budynku, terenów przynależnych w tym terenów zielonych itp.) przy 4 osobach użytkujących na poziomie ok. 850 zł. - w zależności od zużycia mediów. Osobno energia elektryczna wg zużycia.

Mieszkanie jest bardzo korzystnie zlokalizowane w budynku, ciepłe.
Winda w budynku z poziomu 0 zatrzymuje się również na poziomie wyższy parter z naszym apartamentem, - dostosowane do osób niepełnosprawnych i wózków z małymi dziećmi.
Wszystko w kompleksie na wysokim standardzie.

Zakup opisanego apartamentu jest doskonałą inwestycją kapitału układ niezależny pokoi pozwala na przeznaczenie mieszkania na najem ale też jest bardzo dobrym rozwiązaniem dla rodziny, komfortowym rozwiązaniem dla par i wszystkich ceniących funkcjonalne rozwiązanie w nowoczesnym budownictwie w doskonałym punkcie Poznania.

Mieszkanie jest w bardzo dobrym stanie, ewentualnie do lekkiego odświeżenia, wymaga tylko doposażenia pokoi.
Ściany jasne, niedawno malowane.
Grzejniki nowoczesne i estetyczne - panelowe gładkie białe.

Łazienki są kompletne. W przedpokoju szafa typu Komandor.

OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ

Na życzenie zainteresowanych prześlę film z mieszkania.

ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ MIESZKANIA I KOMFORTOWEJ PRZESTRZENI BUDYNKU.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )