3 pokoje , dwa ogródki, wysoki parter w nowym budownictwie idealne miejsce do życia dla rodziny z 1 dzieckiem, dla pary, właścicieli czworonogów, osób starszych oraz pod inwestycję.
Przedmiotem oferty jest 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 47,91 m², położone na parterze budynku z windą przy ul. Wieruszowskiej w Poznaniu. Lokal składa się z salonu z aneksem kuchennym oraz dwóch sypialni. Jego wyjątkowym atutem są dwa ogródki o łącznej powierzchni około 34 m², które pozwalają korzystać z dodatkowej przestrzeni na świeżym powietrzu.
Nieruchomość znajduje się na poznańskim Junikowie, w budynku wielorodzinnym z windą, zrealizowanym w ramach inwestycji Wieruszowska przez poznańskiego dewelopera JAKON z 2023 roku.
OPIS MIESZKANIA
Mieszkanie ma przemyślany, dwustronny układ, który pozwala oddzielić przestrzeń wspólną od części przeznaczonej do odpoczynku. Salon z aneksem kuchennym stanowi centralne miejsce codziennego życia, natomiast dwie sypialnie dają możliwość zaaranżowania prywatnej przestrzeni dla domowników lub dodatkowego pokoju do pracy.
Do mieszkania przynależy komórka lokatorska o powierzchni 4,2 m², która zapewnia dodatkową przestrzeń do przechowywania rowerów, kosiarki, narzędzi ogrodowych i innych przedmiotów, na które trudno znaleźć miejsce w mieszkaniu.
Pełna własność z KW.
Lokal jest ogrzewany z sieci miejskiej.
Dodatkowym udogodnieniem są automatycznie sterowane rolety zewnętrzne zamontowane w oknach.
UKŁAD POMIESZCZEŃ
Salon z aneksem kuchennym 18,83 m², (zabudowa meblowa, sprzęt AGD: płyta indukcyjna, okap, piekarnik, lodówka) z wyjściem do ogródka o powierzchni ok. 18 m² i ekspozycji południowo-wschodniej.
Sypialnia 9,42 m², z wyjściem do drugiego ogródka o powierzchni ok. 16 m² i ekspozycji północno-zachodniej.
Druga sypialnia/gabinet 7,47 m².
Łazienka z wanną 4,58 m².
Korytarz 7,56 m².

LOKALIZACJA MIASTO I ZIELEŃ W ZASIĘGU RĘKI
Wieruszowska 2 to lokalizacja, która pozwala połączyć codzienne obowiązki z aktywnym wypoczynkiem. Okolica oferuje dostęp do miejskiej infrastruktury, a jednocześnie zapewnia możliwość spędzania czasu na świeżym powietrzu.
Przystanek tramwajowy 5 minut na pieszo, gdzie kursują linie 1,13 i 15 świetne połączenie z centrum i innymi częściami miasta.
Prezentacja mieszkania w sobotę 7.11. Zadzwoń i umów się na spotkanie!

3 ROOMS, TWO PRIVATE GARDENS, RAISED GROUND FLOOR A PERFECT PLACE TO CALL HOME

An ideal home for a family with one child, a couple, pet owners, seniors, or as an investment opportunity.

We are pleased to present this 3-room apartment with a total area of 47.91 m², located on the ground floor of a modern residential building with a lift, on Wieruszowska Street in Poznań.

The apartment comprises a living room with an open-plan kitchen and two bedrooms. Its unique feature is two private gardens with a combined area of approximately 34 m², offering additional outdoor space to relax and enjoy.

The property is situated in Junikowo, Poznań, in a modern residential development completed in 2023 by JAKON, a well-established local developer, as part of the Wieruszowska project.

APARTMENT DESCRIPTION

The apartment features a well-designed, dual-aspect layout, allowing the living area to be separated from the private sleeping quarters.

The living room with an open-plan kitchen serves as the heart of the home, while the two bedrooms offer flexibility to create comfortable private spaces for family members or an additional home office.

The apartment also comes with a private storage unit measuring 4.2 m², providing extra space for bicycles, a lawn mower, gardening tools and other belongings that are difficult to accommodate inside the apartment.

Full ownership with a registered Land and Mortgage Register.

District heating.

Automatic external roller shutters fitted to the windows.

ROOM LAYOUT

Living room with open-plan kitchen 18.83 m², including fitted kitchen furniture and appliances (induction hob, extractor hood, oven and fridge). Direct access to a garden of approximately 18 m², facing south-east.

Bedroom 9.42 m², with direct access to the second garden of approximately 16 m², facing north-west.

Second bedroom / home office 7.47 m².

Bathroom with bathtub 4.58 m².

Hallway 7.56 m².

LOCATION CITY CONVENIENCE AND GREEN SPACES WITHIN EASY REACH

Wieruszowska 2 offers the perfect balance between everyday convenience and an active lifestyle. The neighbourhood provides easy access to urban amenities while offering plenty of opportunities to enjoy the outdoors.

The tram stop is just a 5-minute walk away, with lines 1, 13 and 15 providing convenient connections to the city centre and other parts of Poznań.

APARTMENT VIEWING SATURDAY, 7 NOVEMBER

Call today to arrange your viewing and discover your new home!

Właścicielem ogłoszenia wraz z jej elementami jest Doctor House Nieruchomości sp. z o.o. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych.
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )