Szukasz komfortowego, w pełni wyposażonego mieszkania z własnym zielonym ogródkiem w jednej z najbardziej pożądanych i prestiżowych dzielnic Poznania? Zapraszamy do zapoznania się z ofertą wynajmu wyjątkowego lokalu przy ul. Wojskowej 7. To idealna propozycja dla osób ceniących bezpieczeństwo, kameralną zabudowę, wysoki standard oraz szybki dostęp do centrum miasta i terenów rekreacyjnych.

GŁÓWNE ATUTY NIERUCHOMOŚCI
- Prywatna zielona przestrzeń: Własny, ogrodzony ogródek z tarasem idealne miejsce na poranną kawę czy relaks po pracy.
- Dodatkowy balkon: Mieszkanie oprócz ogródka posiada również balkon, co daje wyjątkową swobodę i wygodę.
- Wygodne miejsce w hali garażowej w cenie: Dedykowane stanowisko w garażu podziemnym w cenie czynszu najmu.
- Jasne wnętrza i osobna kuchnia: Dwustronny rozkład, bardzo dobre doświetlenie pomieszczeń oraz niezależna, widna kuchnia z oknem.
- W pełni umeblowane i wyposażone: Mieszkanie wykończone w wysokim standardzie, nie wymaga żadnych nakładów gotowe do zamieszkania od zaraz.
- Doskonałe przechowywanie: Pojemne szafy zarówno w przedpokoju, jak i w sypialni.

UKŁAD POMIESZCZEŃ

Łączna powierzchnia mieszkania wynosi 57 m² i obejmuje:- Jasny, przestronny salon: Z bezpośrednim wyjściem na ogrodzony ogródek.
- Ustawną sypialnię: Wyposażoną w wygodne łóżko małżeńskie oraz pojemną szafę.
- Osobną, widną kuchnię: Z pełną zabudową meblową i sprzętem AGD (płyta elektryczna, piekarnik, zmywarka, lodówka, mikrofalówka oraz pralka).
- Elegancką łazienkę: Z wygodną kabiną prysznicową i WC.
- Funkcjonalny przedpokój: Z pojemną szafą na odzież wierzchnią i obuwie.
- Ogródek oraz dodatkowy balkon.

NOWOCZESNY BUDYNEK

Lokal znajduje się na parterze w kameralnym, 5-piętrowym apartamentowcu z 2019 roku, położonym przy ul. Wojskowej 7 tuż naprzeciwko cenionych Apartamentów Ułańskich:- Bezpieczeństwo i spokój: Teren osiedla monitorowany, z całodobową ochroną oraz domofonem.
- Pełny komfort: Cichobieżna winda łącząca parter bezpośrednio z podziemną halą garażową.
- Infrastruktura osiedlowa: Bezpieczny, ogrodzony plac zabaw do dyspozycji mieszkańców oraz zadbane części wspólne.

DANE TECHNICZNE I OPŁATY
- Czynsz najmu: 2 950 PLN / miesiąc (miejsce w hali garażowej zawarte w cenie).
- Czynsz administracyjny: ok. 1 100 PLN / miesiąc (zawiera zaliczki na ogrzewanie, ciepłą i zimną wodę, wywóz śmieci, ochronę oraz utrzymanie części wspólnych).
- Opłaty dodatkowe: Prąd według zużycia oraz internet / TV.
- Kaucja zwrotna: 5 000 PLN.
- Warunki najmu: Umowa w formie najmu okazjonalnego na minimum 12 miesięcy.
- Dostępność: Od zaraz.
- Preferencje: Oferta przeznaczona dla osób niepalących, bez zwierząt.

LOKALIZACJA I ODLEGŁOŚCI

Lokalizacja przy ul. Wojskowej to idealny punkt na mapie Poznania łączy prestiżowy Grunwald z bezpośrednim sąsiedztwem Łazarza i ścisłego centrum:- Gastronomia i usługi: Tuż po drugiej stronie ulicy znajdują się znane i cenione restauracje oraz kawiarnie w Apartamentach Ułańskich (m.in. Cucina 88, City Park w bliskim sąsiedztwie), a także lokale usługowe i delikatesy.
- Tereny zielone i rekreacja:- Park Kasprowicza oraz Centrum Sportowe Arena ok. 400 m (5 minut spacerem).
- Park Wilsona z Palmiarnią Poznańską ok. 600 m.

- Zakupy: W sąsiedztwie sklepy spożywcze (Biedronka, Żabka), apteki, drogerie oraz bliskość CH Panorama i City Park.
- Komunikacja miejska: Przystanki tramwajowe i autobusowe przy ul. Grunwaldzkiej oraz ul. Reymonta w odległości 3 5 minut pieszo (szybki, bezprzesiadkowy dojazd do Ronda Kaponiera, Targów Poznańskich i uczelni).
- Dworzec PKP / PKS Poznań Główny: Ok. 1,5 km (ok. 5 minut samochodem / tramwajem).

DLA KOGO?
- Dla singla lub pary: Poszukujących nowoczesnego, bezpiecznego mieszkania o wysokim standardzie wykończenia z prywatnym ogródkiem w świetnie zlokalizowanej części miasta.
- Dla profesjonalistów i pracowników firm: Ceniących bliskość centrum, szybki dojazd do biznesowych dzielnic Poznania, ochronę 24/h oraz wyznaczone miejsce w hali garażowej.

Zapraszam na prezentację mieszkania na żywo! Skontaktuj się, aby uzgodnić dogodny termin oględzin.

Mirek Jasiak
Tel.  
Pośrednik w Obrocie Nieruchomościami
Licencja zawodowa nr 23233

Szukaj więcej ofert na naszej stronie firmowej.

Wyszukaj w Google: EASY-HOME, Poznań, Milczańska

Zapraszamy do kontaktu i współpracy!

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )