Brak Podatku PCC!

Oferujemy na sprzedaż nowe 2-pokojowe mieszkanie znajdujące się na Parterze o powierzchni 39.17m2 wraz z przynależnym ogródkiem o powierzchni około 40m2 w nowo powstającej inwestycji o nazwie JUNIQUE wybodowane przez ART.LOCUM przy ul. Żmigrodzkiej w Poznaniu. Zaledwie kilka minut spacerem do Lasku Marcelińskiego i pętli tramwajowo-autobusowej!

OPIS INWESTYCJI:

Osiedle Junique to wiele możliwości i udogodnień. Priorytetowym założeniem projektu jest jego kompleksowość, a tym samym stworzenie funkcjonalnej przestrzeni, która wpłynie na komfort mieszkańców. Powstaną specjalne strefy zieleni, miejsca do odpoczynku, przestronne place zabaw dla najmłodszych oraz liczne punkty handlowo usługowe. Dla wygody przyszłych mieszkańców na terenie osiedla znajdzie się nowoczesne przedszkole oraz sklep wielkopowierzchniowy.

CHARAKTERYSTYKA MIESZKANIA -Mieszkanie zlokalizowane na parterze ze WSCHODNIĄ wystawą okien o całkowitej powierzchni 39,17m2 wraz z 40 metrowym ogrodem.

Na metraż mieszkania składa się:
- Sypialnia (11,50 m2)
- Salon z aneksem kuchennym (19,07 m2)
- Korytarz (4,41m2)
- Łazienka (4,19 m2)

Mieszkanie oferowane jest w standardzie deweloperskim, do wykończenia.

Do nieruchomości przynależy boks rowerowy w cenie 10 000 PLN

Do mieszkania przynależy również miejsce postojowe naziemnie dodatkowo płatne 25 000 zł.

LOKALIZACJA
Osiedle Junique powstaje na poznańskim Grunwaldzie w rejonie Junikowa, pomiędzy ulicami Wieruszowską, Żmigrodzką i Miśnieńską. Grunwald to tętniąca życiem dzielnica położona w zachodniej części Poznania. Lokalizacja inwestycji pozwala na nieograniczony dostęp do licznych sklepów i punktów handlowo usługowych, dróg rowerowych, placówek dydaktycznych i zdrowotnych oraz obiektów sportowych i kulturalnych.

- Położenie przy ulicy Żmigrodzkiej gwarantuje również sąsiedztwo terenów zielonych. Miejsce to wyróżnia się dostępem licznych ścieżek spacerowych i tras rowerowych.
- W okolicy znajdują się szkoły, przedszkola, sklepy, przychodnie lekarskie i inne udogodnienia.
- Na terenie inwestycji powstaną specjalne strefy zieleni, miejsca do odpoczynku, przestronne place zabaw dla najmłodszych oraz liczne punkty handlowo usługowe. Dla wygody przyszłych mieszkańców na terenie osiedla znajdzie się nowoczesne przedszkole oraz sklep typu Lidl/Biedronka.

KOMUNIKACJA MIEJSKA:
Około 8 minut spacerem od pętli tramwajowej i autobusowej Junikowo.
20 minut do Ronda Kaponiera tramwajem.
13 minut pieszo do stacji kolejowej Poznań Junikowo.
9 minut samochodem do lotniska Ławica.

Kilka kilometrów od węzła komunikacyjnego Poznań Komorniki (A2, S5, S11).

Tramwaje linii:
- 15 (kierunek os. Sobieskiego, 20 minut podróży na Most Teatralny);
- 1 (kierunek Franowo, 40 minut podróży do IKEA);
- 6 (kierunek Miłostowo, 18 minut podróży na Dworzec PKP).
- 13 (kierunek Starołęka PKM, 30 min podróży do Galerii Posnania)

Autobusy linii:
122,177,214, 224, 257,Dopiewo/Dworzec Kolejowy, 716,Głuchowo/Stawna,727,803,Ogrody,

Przedstawione powyżej propozycje nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu przepisów prawa, lecz mają charakter informacyjny. Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń właściciela. Biuro nieruchomości dokłada starań, aby każda z ofert była rzetelnie sprawdzona i aktualna.

Zapraszam na prezentację.