Jestem właścicielem 3-pokojowego mieszkania z możliwością wytyczenia osobnej kuchni i stworzenia mieszkania inwestycyjnego pod wynajem na pokoje. Lokal znajduje się na 4 piętrze niskiego bloku, który przeszedł termomodernizację, co zapewnia komfort i niższe koszty utrzymania. Nieruchomość położona jest w doskonałej lokalizacji - dzielnica Grunwald, przy ul. Husarskiej, w cichej i zielonej okolicy, a jednocześnie z szybkim i wygodnym dojazdem do centrum Poznania.

OPIS LOKALU
Powierzchnia użytkowa mieszkania wynosi 60,10 m², na którą składają się:
- Salon z aneksem kuchennym 25 m² (z możliwością podzielenia na sypialnię 15 m² oraz kuchnię przejściową 10 m²),
- Sypialnia I 16 m²,
- Sypialnia II 10 m²,
- Korytarz 7 m² z miejscem na szafę,
- Łazienka 3 m².

STANDARD WYKOŃCZENIA
- Nowe instalacje elektryczne oraz wodno-kanalizacyjne,
- Ściany wytynkowane, wyszpachlowane i wygładzone, gotowe do malowania,
- W salonie bogata instalacja elektryczna przygotowana pod montaż aneksu kuchennego,
- Nowa wylewka samopoziomująca na całej podłodze, idealna do montażu paneli, płytek czy podłogi drewnianej,
- Łazienka po generalnym remoncie, z nowymi instalacjami, płytkami, ceramiką łazienkową oraz dużą kabiną prysznicową.

MEDIA
Mieszkanie wyposażone jest w instalację elektryczną, wodno-kanalizacyjną oraz ogrzewanie miejskie (cieplik).

LOKALIZACJA
Grunwald to dzielnica łącząca wielkomiejski styl życia z możliwością relaksu w pobliskich parkach. W odległości zaledwie 5 minut spacerem znajdują się przystanki tramwajowe i autobusowe, a w pobliżu liczne sklepy, warzywniaki, apteki oraz punkty usługowe. W okolicy znajdują się także Uniwersytet Adama Mickiewicza (650 m), Park Kasprowicza (2000 m), Lasek Marceliński (1800 m) oraz szybki dojazd do Uniwersytetu Medycznego i Uniwersytetu Przyrodniczego.

Księga wieczysta bez żadnych obciążeń, sprzedaż bezpośrednio od właściciela.