Mieszkanie, Rusa

Rusa, Malta, Poznań, wielkopolskie

zaktualizowane:
26 maja 2025

1/4

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

OK

Lokalizacja przybliżona

639 000 zł

79 m²

8 236,04 zł/m²

Mieszkanie, Rusa

Zaktualizowane: 26 maja 2025

639 000 zł 79 m² 8 236,04 zł/m²

Piętro:
14/16

Liczba pokoi:
3

Rok budowy:
1986

Miejsce parkingowe:
przynależne na ulicy

Stan mieszkania:
do remontu

Zobacz na mapie

Piętro:

14/16

Liczba pokoi:

3

Rok budowy:

1986

Miejsce parkingowe:

przynależne na ulicy

Stan mieszkania:

do remontu

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: mieszkanie na sprzedaż
Cena: 639 000 zł (8 236,04 zł/m²)
Rynek: wtórny
Dostępne: natychmiast
Forma własności: własność, księga wieczysta

Charakterystyka mieszkania: 79 m², 3 pokoje, 2 łazienki; stan: do remontu
instalacje: nowe / wymienione; okna: plastikowe
Budynek: blok mieszkalny; rok budowy: 1986
technika budowy: wielka płyta
winda
Rozkład mieszkania: piętro 14/16, dwustronne, jednopoziomowe
Powierzchnia dodatkowa: balkon (2 m²), piwnica 1,80 m²
Czynsz: 1 000 zł

Kuchnia: oddzielna
Łazienka: wanna, oddzielne WC

Media: gaz; ogrzewanie: miejskie, centralne ogrzewanie
opomiarowanie wody, opomiarowanie ciepła
Internet
Świadectwo charakterystyki energetycznej: tak
Zapotrzebowanie na energię: użytkową (EU): 92,19 kWh/m² na rok; końcową (EK): 149,61 kWh/m² na rok; nieodnawialną energię pierwotną (EP): 134,1 kWh/m² na rok
wielkość emisji CO₂ (E_CO2): 0,04 t CO₂/m² na rok
udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową (U_oze): 0 %
Bezpieczeństwo: domofon/wideofon
Miejsce parkingowe: przynależne na ulicy (2 miejsca parkingowe)
Możliwe przeznaczenie: nadaje się na biuro

Źródło: biuro nieruchomości: PROPERTY BOUTIQUE REAL ESTATE AGENCY MAGDALENA JERNAŚ, zaktualizowane: 26.05.2025
numer ogłoszenia: 2/15290/OMS

Oferta na wyłączność – nie szukaj dalej

Kupujący nie płaci prowizji

Lokalizacja

Adres: Rusa, Malta, Poznań, wielkopolskie
Otoczenie: osiedle bloków mieszkalnych, osiedle domów jednorodzinnych, luźna zabudowa jednorodzinna, tereny zielone i rekreacyjne, obiekty handlowo-usługowe, las, jezioro, rzeka
umiarkowanie cicho
W pobliżu: przedszkole, szkoła podstawowa, restauracja, pub, fitness, basen, tenis, szpital, centrum handlowe, kościół, bank, park, plac zabaw

Opis nieruchomości

Mam przyjemność zaprezentować ofertę sprzedaży funkcjonalnego, 3-pokojowego mieszkania o powierzchni ok. 78,8m2 z balkonem i przynależną piwnicą oraz dodatkowo z kartą postojową umożliwiającą Właścicielowi lokalu bezpłatny parking dla 2 aut osobowych przy budynku, prawdopodobnie w najbardziej atrakcyjnej lokalizacji miasta na poznańskiej Malcie.
Mieszkanie jest do Państwa dyspozycji od zaraz. (...)

Mam przyjemność zaprezentować ofertę sprzedaży funkcjonalnego, 3-pokojowego mieszkania o powierzchni ok. 78,8m2 z balkonem i przynależną piwnicą oraz dodatkowo z kartą postojową umożliwiającą Właścicielowi lokalu bezpłatny parking dla 2 aut osobowych przy budynku, prawdopodobnie w najbardziej atrakcyjnej lokalizacji miasta na poznańskiej Malcie.
Mieszkanie jest do Państwa dyspozycji od zaraz. Nie wymaga ogromnych nakładów finansowych przed wprowadzeniem, ma uregulowany stan prawny, a dział IV Księgi Wieczystej "Hipoteka" nie wykazuje żadnych obciążeń.

Szybka, bezpieczna i transparentna transakcja, wynagrodzenie Biura pokrywa wyłącznie Właściciel nieruchomości.
Zapraszam do zapoznania się z ofertą.

Mieszkanie trzy pokoje Malta Poznań rozkładowe i komfortowo zaprojektowane, o powierzchni ok. 78,8m2 usytuowane na 14 piętrze w wysokim 16-piętrowym bloku z 1986 roku z dwiema nowymi windami i z dwoma miejscami parkingowymi na ulicy bezpośrednio przy budynku, dla Klientów poszukujących funkcjonalnego wnętrza w bliskim sąsiedztwie poznańskiej Malty, na Osiedlu Rusa. Mieszkanie Poznań Malta, jest częściowo odnowione (nowe okna PCV DRUTEX 3-szybowe, wymalowane na biało), częściowo natomiast wymaga remontu/odświeżenia (kuchnia+łazienka+toaleta=remont kapitalny, zdjęcia na życzenie; mozaika parkietowa na niemalże całej powierzchni mieszkania (pod panelami) do cyklinowania/renowacji), instalacja elektryczna pierwotna: kable miedziane 2,5mm2. Demontaż pozostałego wyposażenia zdecydowanie umożliwi i ułatwi spersonalizowanie przestrzeni oraz zaprojektowanie wnętrza według indywidualnych preferencji.

Atuty:
spójna i wygodna przestrzeń dopasowana do potrzeb mieszkańców jasne i doskonale doświetlone wnętrze z przepięknym widokiem na panoramę Poznania ustawne i przytulne zarazem, z potencjałem wygospodarowania dodatkowego pokoju nowe okna PCV DRUTEX 3-szybowe z założenia gwarantujące oszczędne i bezpieczne życie pozwalają jednocześnie na minimalizowanie kosztów (podobnie jak ogrzewanie miejskie) szybkie, nowe i ciche windymalowanie elewacji budynku zabudżetowano na rok 2025 atrakcyjna lokalizacja, w jednej z najciekawszych enklaw Poznania, zarówno dla miłośników aktywnego trybu życia (rozmaite trasy rowerowe i spacerowe), jak również dla osób poszukujących wytchnienia i rekreacji oferta adresowana dla Klientów poszukujących wygodnego i bezproblemowo skomunikowanego lokum w spacerowej odległości rekreacyjnych terenów zielonych wszędzie bliskokorzystna relacja jakości do ceny
Opis pomieszczeń:
zachęcam do zapoznania się z załączonym do oferty rzutem mieszkania i jego usytuowaniem w kontekście stron świata (wypada bardzo korzystnie) oddzielna kuchnia z oknem od zachodu (ok. 8,5m2) trzy niezależne pokoje (ok. 19m2, 17m2, 12m2) łazienka (ok. 2,8m2) z wannąoddzielna toaleta (ok. 1,5m2) korytarz z oknem(ok. 13m2)przedsionek/wiatrołap (ok. 2m2) do dyspozycji Właściciela dwa miejsca postojowe na ulicy bezpośrednio przed budynkiem (karta postojowa) i przynależna piwnica
Lokalizacja:
doskonale skomunikowane z Centrum Poznania (dojazd transportem miejskim do Starego Miasta w 15 minut) wyjątkowe otoczenie, we wschodniej części miasta na prawym brzegu Warty pełna i bogata infrastruktura w pobliżu ulubionych terenów rekreacyjnych mieszkańców Poznania, ich centrum stanowi Jezioro Maltańskie (sztuczny zbiornik wodny powstały w 1952 roku) wraz z bogatą ofertą gastronomiczną i rozbudowaną bazą do uprawiania rozmaitych dyscyplin sportowych (m.in. sportów wodnych, całorocznego narciarstwa Malta Ski, Mini Golf, letni Tor Saneczkowy, korty tenisowe, trasy przeznaczone dla rowerów i rolkarzy/rolkarek, urocze zakątki, deptaki) mapy atrakcji w bliskim sąsiedztwie Malty obejmują również park wodny Termy Maltańskie, Bramę Poznania, Ostrów Tumski, Katedrę, czy też Wielkopolski Ogród Zoologiczny dogodny dostęp do galerii (M1, Galeria Posnania, Galeria Franowo, IKEA), sklepów (LIDL, Biedronka), aptek, szpitali, rozmaitych punktów usługowo-handlowych i urzędów oraz placówek oświatowych szeroka oferta edukacyjna (Politechnika Poznańska, AWF, Wyższa Szkoła Psychologii Społecznej, UAM, Wyższa Szkoła Umiejętności Społecznych), kulturalna i kulinarna oraz rozwinięta infrastruktura w pobliżu rozbudowana sieć komunikacji miejskiej (autobus, tramwaj, rowery miejskie) umożliwia szybkie przemieszczanie się w dowolnym kierunku Poznania najbliższe przystanki w pobliżu Malty: autobusy linie nr 163, 183, 405 i tramwaje linie nr 13, 17, 6, 8 dzielnicę przecinają drogi krajowe i europejskie E30, S11 i 92 Port Lotniczy Poznań-Ławica ok. 7 kmkomfortowy dojazd na autostradę A2 (węzeł Luboń 8,5 km)szybki wyjazd z miasta
Cena lokalu mieszkalnego 639 000 zł.

Wynagrodzenie biura pokrywa Sprzedający, zatem brak jakichkolwiek opłat z tego tytułu dla Kupującego.

Powyższe ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów, a załączony plan nieruchomości jest rzutem przeznaczonym wyłącznie do celów poglądowych. Wszystkie informacje zostały przygotowane z najwyższą starannością, niemniej jednak powinny być należycie zweryfikowane.

W przypadku dodatkowych pytań pozostaję do dyspozycji i zapraszam do kontaktu oraz na prezentację.

Broker Nieruchomości
Licencja zawodowa PFRN w zakresie pośrednictwa
w obrocie nieruchomościami nr 18440
Pośrednik-Specjalista PFRN w zakresie zarządzania
najmem lokali mieszkalnych

Property Boutique
Real Estate Agency

Ignacego Paderewskiego 7
61-770 Poznań

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )

Mieszkanie, Rusa

Rusa, Malta, Poznań, wielkopolskie

Mieszkanie, Rusa

Szczegóły ogłoszenia

Lokalizacja

Opis nieruchomości

Kontakt

Kontakt

Kontakt