Tobis Nieruchomości
Jesteśmy liderem rynku nieruchomości w Wielkopolsce.

Pracujesz z najlepszymi specjalistami w branży:
Top 3 w konkursie Lider Nieruchomości portalu otodom za 2020r.
Top 5 w konkursie Lider Nieruchomości portalu otodom za 2021r.

Przestronne 3-pokojowe mieszkanie z dużym balkonem na Naramowicach - komfort, funkcjonalność i bliskość natury!

Zapraszam do zakupu przestronnego mieszkania trzypokojowego o powierzchni 59,10 m², zlokalizowanego na Osiedlu Władysława Łokietka 7, w spokojnej dzielnicy Naramowice - Winiary. Ta wyjątkowa nieruchomość położona jest na 4. piętrze kameralnego budynku wielorodzinnego i oferuje idealne warunki zarówno dla rodzin, jak i osób pracujących zdalnie.

Komfortowa przestrzeń dla każdego:

Mieszkanie posiada przemyślany, dwustronny układ (ekspozycja wschód-zachód), który zapewnia doskonałe nasłonecznienie przez cały dzień, tworząc jasną i przytulną przestrzeń.

Oddzielna kuchnia - w pełni wyposażona, z nową kuchenką gazową i nową lodówką. Okno w kuchni dostarcza naturalnego światła, czyniąc codzienne gotowanie przyjemnością.
Przestronny salon - duży, jasny pokój dzienny z bezpośrednim wyjściem na duży balkon, idealny do relaksu przy porannej kawie lub odpoczynku po ciężkim dniu.
Sypialnia główna - oferuje komfortową przestrzeń na duże łóżko i szafę, zapewniając miejsce na odpoczynek i prywatność.
Dodatkowa sypialnia - elastyczna przestrzeń, która sprawdzi się zarówno jako pokój dziecięcy, pokój gościnny, jak i domowe biuro, co jest szczególnie ważne dla osób pracujących zdalnie.
Łazienka z wanną oraz oddzielne WC - praktyczne rozwiązanie, które podnosi komfort życia, szczególnie w większych rodzinach.
Przestronny korytarz - z miejscem na dodatkowe szafy, gwarantując funkcjonalność i łatwość przechowywania.

Dodatkowe udogodnienia:

Duża piwnica (4,40 m²) - dodatkowe miejsce do przechowywania sprzętów sportowych lub rzeczy sezonowych.
Miejsce postojowe przed budynkiem - wygodne i zawsze dostępne dla mieszkańców.
Światłowód - możliwość podłączenia szybkiego internetu, idealna dla osób pracujących zdalnie lub miłośników rozrywki online.

Lokalizacja - wszystko w zasięgu ręki:

Mieszkanie znajduje się na Osiedlu Władysława Łokietka, oferując pełną infrastrukturę oraz bliskość zieleni, co czyni to miejsce doskonałym do życia.
Rezerwat przyrody Żurawiniec - zaledwie kilka minut od mieszkania, idealny na spacery, bieganie czy wycieczki rowerowe.
Pełna infrastruktura usługowa - na osiedlu znajdziesz wszystko, czego potrzebujesz na co dzień: sklepy takie jak Netto, Lidl, Biedronka, Żabka, paczkomat InPost, przychodnię i aptekę.
Placówki edukacyjne - szkoła podstawowa, przedszkole oraz bliskość Kampusu Morasko - idealne dla rodzin z dziećmi.
Tereny rekreacyjne i place zabaw - sprzyjają aktywnemu wypoczynkowi, zarówno dla dzieci, jak i dorosłych.
Doskonała komunikacja - szybki i łatwy dostęp do centrum miasta oraz innych dzielnic dzięki komunikacji miejskiej, co czyni codzienne dojazdy wygodnymi.

Stan nieruchomości:

Mieszkanie przeszło remont około 5 lat temu - odmalowane ściany, wymienione meble oraz nowe panele podłogowe nadają wnętrzu świeży wygląd. Lokal jest w dobrym stanie i gotowy do zamieszkania od zaraz, choć nowe aranżacje mogą dodatkowo podkreślić jego charakter.

Koszty utrzymania:

Czynsz administracyjny - około 650 zł brutto, obejmujący opłaty eksploatacyjne, ogrzewanie miejskie, zaliczki na wodę oraz wywóz śmieci.
Dodatkowe opłaty - prąd i gaz według zużycia.
Światłowód - opcjonalnie, dla komfortu korzystania z internetu.

Stan prawny:

Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu z możliwością założenia księgi wieczystej - bezproblemowy zakup.

Dla kogo?

To mieszkanie jest idealnym wyborem dla rodzin, par oraz osób pracujących zdalnie, które cenią sobie wygodę, przestrzeń i bliskość natury. Przemyślany układ pokoi oraz liczne udogodnienia zapewniają komfortowe warunki życia, a doskonała lokalizacja na zielonych Naramowicach podnosi atrakcyjność tej oferty.
Nie czekaj - skontaktuj się z nami!

To wyjątkowe mieszkanie czeka na nowego właściciela - może to właśnie Ty? Zapraszamy do kontaktu i umówienia się na prezentację, aby osobiście poczuć jego wyjątkowy klimat i przekonać się o wszystkich atutach.

Doradca ds. nieruchomości:

_______________________________________________________________________________

Obsługa formalności / proces zakupu
Komplet dokumentów do sprzedaży przygotowuje biuro nieruchomości
Biuro nieruchomości prowadzi transakcję od prezentacji przez przekazanie nieruchomości nowym właścicielom
Transakcja jest ubezpieczona do wysokości ceny zakupowej
Biuro nieruchomości bezpłatnie pomaga w uzyskaniu kredytu hipotecznego

Zobacz co jeszcze zyskujesz dzięki współpracy z nami!

Tą ofertę znajdziesz tylko w naszym biurze
Chętnie pomożemy bezpłatnie w uzyskaniu kredytu hipotecznego
Każda nasza nieruchomość, która prezentowana jest na sprzedaż badana jest przez nasze biuro pod kątem prawnym i formalnym.
Zapraszamy do naszej siedziby w Dąbrówce ul. Słoneczna 1 codziennie w godzinach 09:00-17:00