Szukasz ustawnego mieszkania do własnej aranżacji?
Cenisz sobie ciszę i spokojną okolicę z jednoczesną bliskością centrum Poznania i świetną komunikacją?
BINGO! TO MIESZKANIE JEST DLA CIEBIE!

Dziś oferuję w sprzedaży mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 49,6m2 znajdujące się na 6. piętrze w 16-piętrowym budynku z lat 80' na osiedlu Lecha w samym sercu Rataj (budynek po termomodernizacji, opierzenie dachu, wymienione piony wodno-kanalizacyjne). W mieszkaniu została wymieniona cała instalacja hydrauliczna. Pod blokiem znajdują się liczne punkty handlowo-usługowe, piekarnia, przystanek tramwajowy i autobusowy.

-
LOKALIZACJA

Nieruchomość jest położona w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji Poznania. Nowe Miasto jest wyjątkowo piękną częścią stolicy wielkopolski, a same Rataje są cudownie skomunikowane z centrum. Okolica jest jedną z najbardziej zielonych w Naszym pięknym mieście i charakteryzuje się mnogością klimatycznych oraz zadbanych parków i skwerów. Dzięki otoczeniu bujnej zieleni, mieszkańcy mogą cieszyć się spokojem i codziennym kontaktem z naturą, co pozwala na relaks i regenerację po intensywnym dniu.

Bliskość malowniczego jeziora Malta gwarantuje dostęp do różnorodnych form aktywnego wypoczynku od spacerów i joggingu, przez jazdę na rowerze, aż po sporty wodne. Jezioro Malta to również miejsce licznych wydarzeń kulturowych i rekreacyjnych, co zapewnia mieszkańcom możliwość uczestnictwa w ciekawych wydarzeniach przez cały rok.

Lokalizacja mieszkania oferuje również niezrównany komfort życia miejskiego. Zaledwie kilka minut dzieli mieszkańców od galerii Posnania, jednego z największych centrów handlowych w regionie, co pozwala na wygodne zakupy, korzystanie z licznych restauracji oraz rozrywki na najwyższym poziomie. Bliskość Politechniki Poznańskiej gwarantuje łatwy dostęp do edukacji dla studentów. Dodatkowo, szybki wyjazd na autostradę umożliwia sprawne podróże, a doskonale rozwinięta sieć tramwajowa zapewnia wygodny dojazd do każdej części miasta. To wyjątkowe połączenie komfortu życia miejskiego z urokami natury sprawia, że Chartowo jest idealnym miejscem do zamieszkania.

Mieszkanie jest idealne zarówno dla rodziny jak i studentów ze względu na bliskość poznańskich uczelni.

-
SKŁAD MIESZKANIA

W skład mieszkania wchodzi:
- przestronny salon - 19m2 (z wyjściem na loggię o pow. 5m2)
- sypialnia - 12m2
- kuchnia - 6m2
- łazienka - 4m2
- przedpokój - 5m2
- piwnica - ok. 3m2

Mieszkanie jest umeblowane oraz gotowe do własnej aranżacji "pod siebie".

Główny pokój dzienny z oknem od zachodu zapewnia pełnię słońca aż do późnych godzin wieczornych. Wyjście na pokaźny i duży balkon pozwoli rozpocząć tutaj dzień z ulubioną poranna kawą.

Sypialnia urządzona jest w zgodnej stylistyce z resztą mieszkania. Znajdziemy tutaj zabudowę jednej ściany z multum półek i szafek. Okno od strony zachodniej zapewnia słońce od razu po powrocie z pracy, aż do końca dnia.

Oddzielna kuchnia sąsiaduje z pokojem od strony osiedla z oknem od północy. Mamy sprzęt AGD taki jak: piekarnik elektryczny, płyta kuchenna elektryczna (gaz jest przyłączony do mieszkania, lecz obecnie nie jest wykorzystywany) czy zamrażarka. Bez problemu jest tu wystarczająco miejsca na dodatkowy stół jadalny.

Łazienka obecnie do własnej aranżacji, wyposażona w wannę, pralkę oraz umywalkę z lustrem i toaletę.

Do mieszkania przynależy piwnica w której spokojnie zmieszczą się rowery, narzędzia etc. Na osiedlu znajduje się mnóstwo bezpłatnych miejsc parkingowych, dzięki czemu o każdej porze dnia i nocy uda Ci się zaparkować pod blokiem.

-
KOMUNIKACJA

Pobliska linia tramwajowa zapewnia świetną komunikację z centrum, a wszelkie niezbędne punkty handlowo-usługowe znajdują się bezpośrednio na osiedlu. W każdą część miasta dojedziemy komunikacją miejską, a sama okolica jest jedną z najmniej zakorkowanych w mieście!

Park na os. Tysiąclecia - 2min pieszo
Jezioro Malta - 12min spacerem
Galeria Posnania - 5min tramwajem
Sklep spożywczy - 3min pieszo
Przystanek tramwajowy - 3min pieszo
Szkoła podstawowa - 4min pieszo
Apteka - pod blokiem
Plac zabaw - na osiedlu
Autostrada A2 - 8min autem

-
OPŁATY

Czynsz do spółdzielni na poziomie ok. 680zł (w tym: zaliczka na ogrzewanie, ciepłą i zimną wodę, śmieci oraz administrację)
Media: prąd rozliczany co 2 miesiące wg wskazań liczników.
Internet: światłowód doprowadzony do mieszkania.

Lokal wolny - do zamieszkania OD ZARAZ!

-
Serdecznie zapraszamy na prezentację zarówno klientów gotówkowych jak i kredytowych. Gwarantujemy pełne bezpieczeństwo transakcji. Pomagamy w uzyskaniu korzystnego finansowania, współpracując z najlepszymi doradcami kredytowymi.

Opiekun oferty:

Daniel Błaszkiewicz
tel.  

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )