Jesteś tutaj:
Strona Główna
Mieszkania
sprzedaż
wielkopolskie
Poznań
Mieszkanie 46,42 m² - sprzedaż

Mieszkanie

Rolna, Wilda, Poznań, wielkopolskie

529 000 zł
46,42 m²
11 395,95 zł/m²

Zdjęcie

Lasota Nieruchom...

Skontaktuj się

Mieszkanie

Rolna, Wilda, Poznań, wielkopolskie

zaktualizowane:
13 października 2026

1/15

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

529 000 zł

46,42 m²

11 395,95 zł/m²

Mieszkanie

Zaktualizowane: 13 października 2026

529 000 zł 46,42 m² 11 395,95 zł/m²

Piętro:
3/5

Liczba pokoi:
2

Rok budowy:
1963

Miejsce parkingowe:
przynależne na terenie ogrodzonym

Stan mieszkania:
do odświeżenia

Zobacz na mapie

Piętro:

3/5

Liczba pokoi:

Rok budowy:

1963

Miejsce parkingowe:

przynależne na terenie ogrodzonym

Stan mieszkania:

do odświeżenia

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: mieszkanie na sprzedaż
Cena: 529 000 zł (11 395,95 zł/m²)
Rynek: wtórny
Dostępne: do uzgodnienia
Forma własności: spółdzielcze własnościowe, księga wieczysta

Charakterystyka mieszkania: 46,42 m², 2 pokoje, 1 łazienka; stan: do odświeżenia
instalacje: stan dobry; okna: plastikowe
Budynek: blok mieszkalny; rok budowy: 1963
technika budowy: tradycyjna/cegła
Rozkład mieszkania: piętro 3/5, dwustronne, środkowe, jednopoziomowe
Powierzchnia dodatkowa: loggia (4 m²), piwnica 4,83 m²
Czynsz: 600 zł

Wyposażenie: mieszkanie umeblowane, pralka, zmywarka, płyta gazowa / elektryczna, piekarnik, lodówka
Kuchnia: oddzielna
Łazienka: wanna

Media: gaz; ogrzewanie: miejskie
opomiarowanie wody, opomiarowanie ciepła
Internet, telewizja kablowa
Świadectwo charakterystyki energetycznej: nie
Bezpieczeństwo: domofon/wideofon, rolety antywłamaniowe
Miejsce parkingowe: przynależne na terenie ogrodzonym

Źródło: biuro nieruchomości: Lasota Nieruchomości, zaktualizowane: 13.10.2026
numer ogłoszenia: 32

Oferta na wyłączność – nie szukaj dalej

Kupujący nie płaci prowizji

Lokalizacja

Adres: Rolna, Wilda, Poznań, wielkopolskie
Otoczenie: osiedle bloków mieszkalnych, tereny zielone i rekreacyjne, obiekty handlowo-usługowe
umiarkowanie cicho
W pobliżu: żłobek, przedszkole, szkoła średnia, uczelnia wyższa, restauracja, kawiarnia, pub, fitness, siłownia, basen, tenis, boisko, apteka, przychodnia, szpital, przystanek autobusowy, przystanek tramwajowy, supermarket, centrum handlowe, targ, bankomat, parking, poczta, bank, plac zabaw

Opis nieruchomości

Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży rozkładowego mieszkania położonego na poznańskiej Wildzie,
dzielnicy która łączy miejski klimat, świetną komunikację i dynamiczny rozwój.

Lokal o powierzchni użytkowej 46,42 m, z miejscem postojowym za szlabanem na pilot (wyłącznie dla mieszkańców)
znajduje się na 3. piętrze niskiego budynku bez windy przy ul. Rolnej.

Układ pomieszczeń:

- Salon 18,63 m
- Pokój 10,63 m
- Kuchnia 7,55 m
- Łazienka 4,62 m
- Przedpokój 4,99 m
- Balkon ok. 4 m
- Piwnica 4,83 m

Układ w pełni rozkładowy - idealny zarówno do zamieszkania, jak i pod inwestycję.

Atuty nieruchomości:

- Możliwość własnej aranżacji - nowy właściciel może stworzyć wnętrze dopasowane do swoich potrzeb.
- Ekspozycja: balkon od strony wschodniopołudniowej, kuchnia i sypialnia od zachodu.
- Pełna infrastruktura w zasięgu kilku kroków - sklepy, usługi, komunikacja, tereny zielone.
- Miejsce postojowe za szlabanem - ogromny plus w tej części Wildy.
- Światłowód w budynku - możliwość podłączenia w mieszkaniu.
- Wyposażenie mieszkania dostępne do indywidualnego uzgodnienia.
- Termin wydania lokalu do uzgodnienia.

Koszty Eksploatacyjne:

- Czynsz administracyjny wynosi ok. 600 zł i obejmuje m.in.: fundusz remontowy, odbiór odpadów, CO, zimna woda, kanalizacja, utrzymanie porządku,
ubezpieczenie części wspólnej, domofon.
- Ogrzewanie sieciowe, ciepła woda: piecyk gazowy typu Junkers.

Stan prawny:

Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu z księgą wieczystą - bez obciążeń.

Atuty lokalizacji Rolna / Hetmańska

Komunikacja:

- Bardzo szybki dojazd do centrum.
- Blisko przystanki tramwajowe i autobusowe (kierunek: Centrum, Grunwald, Górczyn).
- Szybki wyjazd na A2 i S11.

Infrastruktura rowerowa:

- Rozbudowane ścieżki rowerowe, w tym Nadwarciański Szlak Rowerowy.
- Bezpieczne trasy prowadzące do centrum i terenów rekreacyjnych.

Zakupy i usługi

- Sklepy osiedlowe, galeria Green Point, piekarnie i punkty usługowe w najbliższej okolicy.
- Szybki dostęp do pełnej infrastruktury Wildy i Łazarza.

Edukacja i zdrowie

- W pobliżu wyższe uczelnie, szkoły, przedszkola, żłobki, przychodnie, szpital.

Zieleń i rekreacja

- Kameralne tereny zielone przy ul. Rolnej i Hetmańskiej, idealne na spacer lub wyjście z psem.
- Park Wilsona oraz ogród przy Palmiarni Poznańskiej, jedno z najpiękniejszych miejsc rekreacyjnych w Poznaniu.
- W pobliżu Nocny Targ Towarzyski, kultowe miejsce spotkań, street foodu i wydarzeń.

Dlaczego warto?

To idealna propozycja dla osób ceniących wygodę, świetną komunikację i miejski klimat. Wilda dynamicznie się rozwija, a mieszkanie z balkonem i miejscem postojowym w tej lokalizacji stanowi doskonały wybór zarówno do zamieszkania, jak i pod inwestycję.

Zapraszamy do kontaktu

Lasota Nieruchomości
Aleksandra KiragaLasota, nr lic. 31908

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości

Agent

Lasota Nieruchomości

660 781...

660 781 432

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Lasota Nieruchomości

660 781...

660 781 432

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Lasota Nieruchomości

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

660 781...

660 781 432

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości