Jesteś tutaj:
Strona Główna
Mieszkania
sprzedaż
wielkopolskie
Poznań
Mieszkanie 48 m² - sprzedaż

Mieszkanie, ul. Karmelicka

Karmelicka, Stare Miasto, Poznań, wielkopolskie

549 000 zł
48 m²
11 437,50 zł/m²

Zdjęcie

Michał Smura

Skontaktuj się

Mieszkanie, ul. Karmelicka

Karmelicka, Stare Miasto, Poznań, wielkopolskie

zaktualizowane:
16 grudnia 2025

1/20

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

549 000 zł

48 m²

11 437,50 zł/m²

Mieszkanie, ul. Karmelicka

Zaktualizowane: 16 grudnia 2025

549 000 zł 48 m² 11 437,50 zł/m²

Piętro:
3/5

Liczba pokoi:
2

Rok budowy:
1964

Miejsce parkingowe:
tak

Stan mieszkania:
do remontu

Zobacz na mapie

Piętro:

3/5

Liczba pokoi:

Rok budowy:

1964

Miejsce parkingowe:

tak

Stan mieszkania:

do remontu

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: mieszkanie na sprzedaż
Cena: 549 000 zł (11 437,50 zł/m²)
Rynek: wtórny
Dostępne: do uzgodnienia
Forma własności: spółdzielcze własnościowe, księga wieczysta

Charakterystyka mieszkania: 48 m², 2 pokoje, 1 łazienka; stan: do remontu
instalacje: częściowo wymienione; okna: nowe / wymienione, plastikowe
Budynek: blok mieszkalny; rok budowy: 1964
technika budowy: tradycyjna/cegła
Rozkład mieszkania: piętro 3/5, jednostronne, szczytowe, jednopoziomowe
Powierzchnia dodatkowa: balkon (2 m²), piwnica
Czynsz: 530 zł

Wyposażenie: mieszkanie umeblowane, pralka, płyta gazowa / elektryczna, piekarnik, lodówka
Kuchnia: oddzielna, z oknem, w zabudowie
Łazienka: prysznic

Media: gaz; ogrzewanie: miejskie
opomiarowanie wody, opomiarowanie ciepła
Internet, telefon, telewizja kablowa
Bezpieczeństwo: domofon/wideofon, teren ogrodzony
Miejsce parkingowe: tak (1 miejsce parkingowe)

Źródło: biuro nieruchomości: MiHouse Michał Smura, zaktualizowane: 16.12.2025

Oferta na wyłączność – nie szukaj dalej

Kupujący nie płaci prowizji

Lokalizacja

Adres: Karmelicka 3, Stare Miasto, Poznań, wielkopolskie
Otoczenie: osiedle bloków mieszkalnych, tereny zielone i rekreacyjne, obiekty handlowo-usługowe, teren niezabudowany, łąka, rzeka
cicho

Opis nieruchomości

2 pokoje w centrum Poznania - ul. Karmelicka

48 m² | balkon | cicha ekspozycja | możliwość parkowania

Cena: 549 000 zł

Forma własności: spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu

Piętro: 3 / bez windy

Oferta na wyłączność To propozycja dla osób, które świadomie wybierają centrum miasta, ze wszystkimi jego udogodnieniami, ale bez codziennego hałasu i chaosu pod oknami.

Mieszkanie znajduje się przy ul. Karmelickiej, w ścisłym centrum Poznania:

bezpośrednio przy AWF-ie,

ok. 400 m do Starego Browaru,

kilka minut spacerem do Starego Rynku,

ok. 500 m do rzeki Warty i terenów nadwarciańskich,

bardzo dobra komunikacja w każdym kierunku miasta.

To lokalizacja, która od lat cieszy się stałym zainteresowaniem zarówno wśród osób szukających mieszkania dla siebie, jak i inwestorów planujących wynajem.

Cisza w centrum - realna, nie deklarowana

Mieszkanie usytuowane jest wewnątrz kompleksu mieszkaniowego, z wejściem przez zamknięty dziedziniec. Wjazd na teren posesji odbywa się przez bramę na pilota, a wejście piesze przez furtkę na kod.

Okna wychodzą na dziedziniec i otwartą przestrzeń, nie na ulicę. Dzięki temu we wnętrzu jest jasno, spokojnie i cicho, mimo że znajdujemy się w samym centrum miasta. Brak efektu "okno w okno" dodatkowo podnosi komfort codziennego użytkowania.

Funkcjonalny, niezależny układ

Na powierzchnię 48 m² składają się:

dwa niezależne pokoje (w tym salon z wyjściem na balkon),

osobna kuchnia z oknem,

łazienka z prysznicem (po remoncie),

korytarz,

piwnica.

Taki rozkład daje dużą swobodę aranżacyjną i dobrze sprawdza się w różnych scenariuszach:

najem długoterminowy (bliskość AWF-u i Politechniki Poznańskiej ok. 1,4 km),

najem krótkoterminowy - ze względu na ścisłe centrum,

komfortowe mieszkanie dla jednej osoby lub pary, która chce mieć wszystko w zasięgu spaceru.

Budynek i udogodnienia

Budynek z lat 60. jest zadbany i systematycznie modernizowany:

remont klatek schodowych - 2024 r.,

modernizacja oświetlenia - 2023 r.,

wymiana instalacji C.O. w piwnicach - 2022 r.,

budynek ocieplony.

Dla mieszkańców dostępna jest możliwość parkowania na terenie posesji, po okazaniu identyfikatora.

Informacje dodatkowe

czynsz: ok. 530 zł,

ogrzewanie i ciepła woda z cieplika miejskiego,

gaz wyłącznie do gotowania,

3. piętro, brak windy.

Mieszkanie wymaga remontu, co daje nowemu właścicielowi możliwość stworzenia wnętrza dokładnie według własnych potrzeb lub założeń inwestycyjnych.

Obecnie w lokalu mieszka starsza osoba, dlatego terminy prezentacji ustalane są indywidualnie, z wyprzedzeniem.

To oferta dla osób, które wiedzą, że dobry adres i funkcjonalny układ bronią się niezależnie od koniunktury, zarówno przy zakupie dla siebie, jak i z myślą o wynajmie.

Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację.

Agent

Michał Smura

577 117...

577 117 705

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Michał Smura

577 117...

577 117 705

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Michał Smura

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Michał Smura

577 117...

577 117 705

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Zgłoś błąd lub naruszenie