Jesteś tutaj:
Strona Główna
Mieszkania
sprzedaż
wielkopolskie
Poznań
Mieszkanie 83,70 m² - sprzedaż

Mieszkanie, Rusa

Rusa, Poznań, wielkopolskie

735 000 zł
83,70 m²
8 781,36 zł/m²

Zdjęcie

Żaneta Paczyńska

Skontaktuj się

Mieszkanie, Rusa

Rusa, Poznań, wielkopolskie

zaktualizowane:
16 października 2026

1/16

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

735 000 zł

83,70 m²

8 781,36 zł/m²

Mieszkanie, Rusa

Zaktualizowane: 16 października 2026

735 000 zł 83,70 m² 8 781,36 zł/m²

Piętro:
4/10

Liczba pokoi:
4

Rok budowy:
1980

Miejsce parkingowe:
tak

Stan mieszkania:
do remontu

Zobacz na mapie

Piętro:

4/10

Liczba pokoi:

Rok budowy:

1980

Miejsce parkingowe:

tak

Stan mieszkania:

do remontu

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: mieszkanie na sprzedaż
Cena: 735 000 zł (8 781,36 zł/m²)
Rynek: wtórny
Dostępne: listopad 2026
Forma własności: własność

Charakterystyka mieszkania: 83,70 m², 4 pokoje, 2 łazienki; stan: do remontu
okna: plastikowe
Budynek: blok mieszkalny (blok z płyty); rok budowy: 1980 (blok w starym budownictwie)
technika budowy: wielka płyta
winda
Rozkład mieszkania: piętro 4/10
Powierzchnia dodatkowa: loggia, piwnica
Czynsz: 1 150 zł

Wyposażenie: mieszkanie umeblowane
Kuchnia: oddzielna
Łazienka: oddzielne WC

Media: ogrzewanie: miejskie, centralne ogrzewanie
Bezpieczeństwo: domofon/wideofon
Miejsce parkingowe: tak

Źródło: biuro nieruchomości: Advestor Premium House, zaktualizowane: 16.10.2026
numer ogłoszenia: 990/5533/OMS

Lokalizacja

Adres: Rusa, Rusa, Poznań, wielkopolskie
Otoczenie: las, jezioro
W pobliżu: przedszkole, szkoła podstawowa, szpital, centrum handlowe, kościół, bank, park, plac zabaw

Opis nieruchomości

Dzień Otwarty
19 października (poniedziałek) godz. 17:30
Z myślą o spokojnej i indywidualnej prezentacji proszę o kontakt telefoniczny w celu rezerwacji konkretnej godziny spotkania.

Na sprzedaż przestronne, 4-pokojowe mieszkanie o powierzchni 83,7 m², położone na 4. piętrze budynku z windą na poznańskim osiedlu Rusa.
To propozycja dla dużej rodziny, która potrzebuje więcej przestrzeni, albo dla inwestora planującego zakup pod wynajem. Mieszkanie wymaga generalnego remontu, ale może stać się świetną bazą do stworzenia wnętrza dopasowanego do własnych potrzeb. Cztery pokoje dają wiele możliwości aranżacji, zarówno na wygodne mieszkanie dla rodziny, jak i lokal z niezależnymi pokojami na wynajem.
Dwustronny układ sprawia, że wnętrza są jasne. Z mieszkania można wyjść na dwa balkony, a z 4. piętra podziwiać korony drzew i panoramę miasta.
Jeśli mieszkasz na Ratajach i cenisz tę okolicę za wygodę oraz dostępność codziennych usług, ale brakuje Ci miejsca do życia albo dodatkowego pokoju, zapraszam na prezentację. Po remoncie to mieszkanie może przez długi czas służyć Twojej rodzinie, bez rezygnowania z potrzebnej przestrzeni.
UKŁAD MIESZKANIA- salon ok. 24,3 m², z wyjściem na balkon,
- osobna kuchnia ok. 7,8 m²,
- sypialnia ok. 12,4 m²,
- sypialnia ok. 12,4 m², z wyjściem na balkon,
- sypialnia ok. 8,1 m², z dodatkową garderobą,
- łazienka,
- osobne WC,
- przestronny korytarz.

Do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni ok. 5 m².
O BUDYNKU
Mieszkanie znajduje się na 4. piętrze 11-kondygnacyjnego budynku z windą. Mieszkańcy mają do dyspozycji dwie zamykane na klucz rowerownie. To praktyczne udogodnienie dla osób, które na co dzień korzystają z roweru i chcą bezpiecznie przechowywać go w budynku.
LOKALIZACJA
Osiedle Rusa to część poznańskiego Chartowa, ceniona za wygodę codziennego życia i dostęp do miejskiej infrastruktury. W pobliżu znajdują się sklepy, punkty usługowe, apteki, przychodnie, szkoły i przystanki komunikacji miejskiej.
Z osiedla można sprawnie dojechać do innych części Poznania. W okolicy znajdują się centra handlowe M1 i Posnania oraz kompleks handlowy w rejonie Franowa. Niedaleko jest także Wielospecjalistyczny Szpital Miejski przy ul. Szwajcarskiej.
Bliskość Jeziora Maltańskiego, terenów spacerowych i tras rowerowych daje wiele możliwości aktywnego wypoczynku. W okolicy znajdują się również Termy Maltańskie. Zieleń i przestrzeń między budynkami sprzyjają codziennym spacerom.
INFORMACJE- powierzchnia mieszkania: 83,7 m²,
- 4 pokoje,
- 4 piętro
- budynek z windą,
- 2 balkony,
- piwnica o powierzchni ok. 5 m²,
- 2 zamykane rowerownie do dyspozycji mieszkańców,
- stan mieszkania: do generalnego remontu,
- stan prawny: odrębna własność z księgą wieczystą, bez obciążeń.

ZDJĘCIA I WIZUALIZACJE
Zdjęcia przedstawiają rzeczywisty wygląd mieszkania. W ogłoszeniu zamieszczono również wizualizacje, które mają na celu pokazać, jak można zaaranżować tę przestrzeń.
PODSUMOWANIE
Cztery pokoje, dwa balkony, piwnica i funkcjonalny układ dają wiele możliwości wykorzystania mieszkania. To propozycja dla dużej rodziny szukającej przestrzeni na Ratajach albo dla inwestora planującego zakup pod wynajem. Lokal wymaga generalnego remontu, dzięki czemu nowy właściciel może urządzić go od podstaw według własnego pomysłu

*Powyższa oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów.
Załączony do oferty plan nieruchomości jest rzutem przeznaczonym wyłącznie do celów poglądowych i nie należy sugerować się nim przy pracach budowlanych lub projektowych.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )

Agent

Żaneta Paczyńska

792 771...

792 771 987

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Żaneta Paczyńska

792 771...

792 771 987

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Żaneta Paczyńska

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Żaneta Paczyńska

792 771...

792 771 987

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości