Wygodna kawalerka na poznańskim Grunwaldzie

Oferujemy Państwu do sprzedaży mieszkanie typu kawalerka, usytuowane na poznańskim Grunwaldzie, przy ul. Pawła Włodkowica.

Mieszkanie znajduje się na 4. piętrze w niskim, zadbanym bloku, z odnowionymi klatkami schodowymi. Blok usytuowany jest w spokojnym otoczeniu zabudowy jednorodzinnej, wśród zieleni. Piękny widok z okna na poznańską dzielnicę Grunwald jest dużym autem tego mieszkania.

Oferta stanowi dobrą propozycję dla osoby, która szuka wygodnego mieszkania i chce wyremontować i urządzić mieszkanie po swojemu. Dobra propozycja dla szukających lokum w pobliżu Uniwersytetu Medycznego lub licznych placówek zdrowia mieszczących się na poznańskim Grunwaldzie.

OPIS MIESZKANIA
Całość powierzchni mieszkalnej to 26,9 m2 na którą składają się:
Pokój 16,5 m2
Kuchnia 4,7 m2
Łazienka 2,8 m2
Korytarz 3,6 m2

Wszystkie pomieszczenia posiadają drzwi i można je traktować jako niezależne.
Do mieszkania przynależy pomieszczenie gospodarcze w piwnicy.

STAN TECHNICZNY
Budynek, w którym znajduje się mieszkanie jest w dobrym stanie technicznym po termomodernizacji oraz odnowieniu elewacji. Klatki schodowe odmalowane, położone płytki na schodach, zamontowane drewniane balustrady.
Samo mieszkanie wymaga remontu.
Na podłogach wykładzina PVC. Okna w mieszkaniu są drewniane (w dobrym stanie, nie wymagają wymiany).

STAN PRAWNY
Mieszkanie stanowi pełną własność z wydzieloną Księgą Wieczystą niewykazującą obciążeń.

OPŁATY
Czynsz to Wspólnoty to ok. 200 zł miesięcznie, w skład którego wchodzą opłaty za wodę, ogrzewanie, wywóz śmieci, sprzątanie klatki schodowej. Dodatkowe opłaty to za gaz i prąd (wg. zużycia).

OKOLICA
Spokojna, zielona okolica to duży atut tego mieszkania.

W pobliży pełna infrastruktura handlowo-usługowa (sklepy ? Żabka, Biedronka, bankomaty, restauracje, przychodnie lekarskie, szpitale).

W odległości ok. 15 minutowego spaceru mieści się centrum biurowe Business Garden.

Dostęp do komunikacji miejskiej ? przystanek autobusowy przy ul. Marcelińskiej z liniami 145, 169, 182 w odległości 200 metrów. Przystanek tramwajowy przy ul. Grochowskiej z liniami 1, 6, 13, 15 w odległości 400 metrów, skąd w kilka minut dojedziemy do ścisłego centrum miasta.

Bliskość centrum handlowego King Cross.

Dla miłośników świeżych warzyw, owoców, naturalnych produktów w bliskiej odległości znajduje się Targowisko Świt, gdzie z pewnością będzie można się zaopatrzyć w takie produkty.

Wyższe uczelnie ? w niedalekiej odległości znajduje się Uniwersytet Medyczny, do którego można dojść w zasadzie pieszo spacerem. Do pozostałych uczelni można dojechać bezpośrednio tramwajem w kilka, kilkanaście minut.

W przypadku wszelkich pytań pozostajemy do dyspozycji pod nr telefonu:

ZAPRASZAMY NA PREZENTACJĘ

Numer licencji agenta prowadzącego ofertę: 24516

Grupa WGN Koncern Obrotu Nieruchomościami Poznań, ul. Grunwaldzka 38B/4.

Przy transakcji zakupu zapewniamy obsługę notarialną wraz z weryfikacją prawną stanu nieruchomości oraz dzięki współpracy z 22 Bankami pomagamy w negocjowaniu jak najniższej raty oraz uzyskaniu bankowego kredytu na zakup, budowę lub remont.

Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację.

Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia oraz wszystkie inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim Grupa WGN Koncern Obrotu Nieruchomościami Poznań. Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia zabronione. Wszelkie prawa zastrzeżone.