Oferujemy Państwu na sprzedaż jasne, przestronne mieszkanie 3-pokojowe zlokalizowane na poznańskim Sołaczu, przy ul. Urbanowskiej. Lokal o powierzchni 46,9 m2 znajduje się na wysokim parterze w czteropiętrowym budynku. Mieszkanie położone jest na spokojnym, bezpiecznym osiedlu, bardzo dobrze skomunikowanym z każdą częścią Poznania. Na powierzchnię blisko 47 m2 składają się 3 pokoje, osobna kuchnia, łazienka oraz przedsionek. Dodatkową powierzchnię stanowi prywatny balkon o powierzchni ok. 2 m2 oraz prywatna piwnica o powierzchni ok. 3 m2.

LOKALIZACJA
Jednym z największych atutów nieruchomości jest z pewnością jej lokalizacja. Położenie w otoczeniu licznych terenów zielonych w tym Parku Sołackiego i Parku Cytadela sprzyja spacerom, rekreacji czy uprawianiu sportu na świeżym powietrzu. Dodatkowo w okolicy znajduje się Jezioro Rusałka z licznymi trasami spacerowo-rowerowymi oraz różnymi atrakcjami. Mieszkanie otoczone jest bardzo bogatą infrastrukturą komunikacyjną i handlowo-usługową.
Najważniejsze punkty lokalizacyjne:
-sklep Stokrotka - 200 m (2 min. pieszo)
-Lidl - 500 m (6 min. pieszo)
-Biedronka - 550 m (6 min. pieszo)
-przystanek autobusowy - 250 m (2 min. pieszo)
-przystanek tramwajowy - 500 m (6 min. pieszo)
-Uniwersytet Przyrodniczy - 950 m
-Park Sołacki - 650 m
-Park Cytadela - 1 km
-Jezioro Rusałka - 2 km

MIESZKANIE
Mieszkanie znajduje się na wysokim parterze w czteropiętrowym budynku z cegły, wybudowanym w latach 60-tych. Składa się z trzech przestronnych pokoi (w tym jeden przechodni), osobnej kuchni, łazienki oraz przedsionka. Ponadto z jednego z pokoi znajduje się wyjście na prywatny balkon o powierzchni ok. 2 m2. Dużą zaletą mieszkania jest ekspozycja okien na dwie strony świata (wschodnią oraz południową), co zapewnia dobre nasłonecznienie mieszkania oraz lepszą cyrkulację powietrza. W mieszkaniu zostały zamontowane plastikowe okna PCV.
Metraże pomieszczeń:
-salon - 19,46 m2
-pokój - 9 m2
-pokój - 8,16 m2
-kuchnia - 4,92 m2
-łazienka - 3 m2
-przedsionek - 2,36 m2

OPŁATY
Miesięczny czynsz administracyjny wynosi ok. 520 zł.
Dodatkowo płatny prąd i gaz wg wskazań liczników.

DODATKOWE INFORMACJE
Mieszkanie spółdzielcze własnościowe bez księgi wieczystej (istnieje możliwość założenia).
Ogrzewanie z cieplika miejskiego.

Serdecznie zapraszam na prezentację mieszkania i zachęcam do kontaktu.

Grupa WGN Koncern Obrotu Nieruchomościami Poznań, ul. Grunwaldzka 38B/4.
Przy transakcji zakupu zapewniamy obsługę notarialną wraz z weryfikacją prawną stanu nieruchomości oraz dzięki współpracy z 22 Bankami pomagam w negocjowaniu jak najniższej raty oraz uzyskaniu bankowego kredytu na zakup, budowę lub remont.
Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację.
Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia oraz wszystkie inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim Grupa WGN Koncern Obrotu Nieruchomościami Poznań. Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia zabronione. Wszelkie prawa zastrzeżone.