Mieszkanie 2-pokoje na sprzedaż, spokojna okolica, Poznań.

Oferujemy do sprzedaży 2-pokojowe mieszkanie usytuowane w spokojnym, kameralnym miejscu na poznańskim Grunwaldzie. Ciche i spokojne otoczenie, a zarazem bliskość sklepów oraz świetne połączenie z centrum miasta, czyni to miejsce bardzo wygodnym do życia.
Oferta spełni oczekiwania zarówno inwestora, który chciałby wynająć mieszkanie, pracującej pary, małżeństwa czy osoby starszej.
Oferta na wyłączność.

UKŁAD / USYTUOWANIE
Mieszkanie usytuowane jest na 1 piętrze w niskim bloku.
Powierzchnia mieszkania wynosi 33,58 m2, na jej metraż składają się następujące pomieszczenia (w przybliżeniu):
o pokój z balkonem papieskim - 13,3 m2
o pokój - 9,2 m2
o kuchnia - 5,39 m2
o przedpokój - 3,16 m2
o łazienka - 2,55 m2
Mieszkanie posiada balkon papieski oraz do wyłącznego korzystania pomieszczenie gospodarcze znajdujące się w piwnicy.

OPIS MIESZKANIA
Na powierzchni mieszkania wydzielono dwa odrębne pokoje. Istnieje możliwość powrócenia do stanu pierwotnego i połączenie obu pokoi.
W przedpokoju znajduje się wnęka z szafą w zabudowie do wykorzystania na ubrania czy obuwie.
W mieszkaniu zamontowany piecyk gazowy Junkers służący do podgrzewania wody.
Klatka schodowa w budynku zabezpieczona jest domofonem. Blok po termomodernizacji.

STAN MIESZKANIA
Mieszkanie wymaga remontu.

OPŁATY
Miesięczny czynsz do Spółdzielni wynosi 400 zł w przeliczeniu na 3 osoby. W jego skład wchodzi: opłata za ogrzewanie CO, wywóz śmieci, opłaty eksploatacyjne oraz fundusz remontowy.
Dodatkowo płatny jest prąd oraz gaz wg. wskazań liczników.

STAN PRAWNY
Mieszkanie stanowi spółdzielcze prawo do lokalu. Istnieje możliwość założenia Księgi Wieczystej.

OKOLICA
Wspomniany wcześniej dostęp do komunikacji miejskiej jest tutaj kluczowy. Do najbliższego przystanku na Trębackiej mamy 350 m (4 min spacerem), znajdziemy tam linie autobusowe nr 164, 169, 179, 193 oraz nocny 223.
W najbliższej okolicy znajduje się market Eurospar 400 m, Intermarche 500 m, a pod samym blokiem mini delikatesy Dżem i Pomidory. Nie braknie tu również licznych lokali usługowych tj. fryzjer, kosmetyczka, dentysta, drukarnia oraz placówki opieki medycznej LUX-Med oraz Certus.
Dla aktywnych oddalony o 270 m park ks. Józefa Jasińskiego wraz z Fortem VIIIa. Cała okolica jest niezwykle zielona. Widać, że tutejsza Spółdzielnia bardzo dba o teren wokół budynku.
Wokoło liczne placówki edukacyjne. Począwszy od Przedszkola nr 1 -Bajkowy Zamek-, Fabryki Fantazji oraz klubu Malucha dla najmłodszych, Szkoły Podstawowe nr 7, nr 72 oraz nr 80 dla straszaków, skończywszy na Wyższej Szkole Zdrowia i Urody oraz International school of Poznań dla dorosłych.

W przypadku wszelkich pytań pozostajemy do dyspozycji pod nr telefonu:.
Nr licencji agenta prowadzącego ofertę: 24516

Grupa WGN Największy Polski Koncern Obrotu Nieruchomościami Poznań, ul. Krauthofera 18 lok. 56.

Pomagamy bezpłatnie w uzyskaniu kredytu hipotecznego na zakup nieruchomości oraz możliwość wyboru najkorzystniejszej oferty spośród kilkunastu banków. Przy transakcji zakupu zapewniamy obsługę notarialną.
Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację.
Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia oraz wszystkie inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim Grupa WGN Koncern Obrotu Nieruchomościami Poznań, ul. Krauthofera 18 lok. 56. Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia zabronione. Wszelkie prawa zastrzeżone.