Jeśli poszukujesz mieszkania, które:

będziesz mogła/mógł urządzić zgodnie z własnym gustem nie musząc jednocześnie płacić za gust poprzedniego właściciela,

będzie stanowić Twoją inwestycję we flipa lub pod wynajem,

koniecznie musi być w okolicy z dobrą komunikacją miejską i z bliskim dostępem do sklepów,

to zapraszam Cię na prezentację mieszkania, które spełnia wszystkie te warunki.

Lokalizacja:
Mieszkanie znajduje się na osiedlu Stare Żegrze, a dokładnie budynek 161-166.

W bardzo bliskiej odległości znajdują się:

sklepy spożywcze, tj.: Aldi, Biedronka, Netto, Lidl, Żabka,

szkoła podstawowa nr 4 oraz dwa przedszkola, liceum nr 4, boisko i plac zabaw dla dzieci,

salon urody, pogotowie krawieckie, apteka, kwiaty również są w zasięgu kilku minut drogi, motocykl czy samochód też w pobliżu kupisz,

tuż obok budynku znajduje się mały park, a jeśli posiadasz czworonoga, to również jest gdzie z nim wyjść, bo nieopodal budynku jest mały skwer,

stąd na poznańskie Franowo (M1, Ikea, Obi, Decathlon itp.), czy do Ronda Rataje i Posnanii jest dosłownie rzut beretem.

Lokalizacja zapewnia dostęp do wszelkiej niezbędnej infrastruktury handlowo-usługowo-oświatowej, a zatem decydując się na mieszkanie w tej okolicy - niczego Ci nie zabraknie, a nawet jeśli to do centrum miasta będziesz mieć max 10 minut samochodem.

Mieszkanie:
Na powierzchnię 64,40 m2 składają się:

dwie sypialnie (ok. 11,50 m2 i ok. 9,00 m2) - każda z nich ustawna i od innej strony świata,

salonu (ok. 22,00 m2), z którego jest wyjście na loggię, a z niej piękny widok :)

osobnej kuchni (ok. 6,50 m2),

toalety (ok. 1,00 m2),

łazienki (ok. 3,50 m2).

Mieszkanie jest w stanie do remontu i poza doskonałą lokalizacją posiada sporo atutów:

zostało uprzątnięte ze wszystkich mebli i elementów stałych - jest więc doprowadzone prawie do stanu deweloperskiego (zero skuwania płytek, zamawiania kontenerów i znoszenia),

instalacja elektryczna jest miedziana (nie jest aluminiowa), więc nie wymaga wymiany,

okna PCV z 2017 roku,

mieszkanie stanowi czystą kartę do realizacji Twoich planów i marzeń, możesz więc dostosować przestrzeń do własnych preferencji - ponad 64 m2, to wiele możliwości aranżacji,

z mieszkania rozciąga się imponujący widok na przestrzeń - tu raczej nic nie wyrośnie przed Twoimi oknami,

części wspólne są zadbane - budynek jest po termomodernizacji i wymianie windy, a klatka schodowa jest po malowaniu,

do mieszkania przynależy piwnica oraz dodatkowe pomieszczenie do przechowywania na półpiętrze.

Parkowanie i komunikacja miejska:
Na osiedlu dostępne są liczne i darmowe miejsca postojowe, dla Ciebie i Twoich gości - nie ma tu strefy płatnego parkowania.

Jeśli ważna jest dla Ciebie komunikacja miejska, to obok budynku jest przystanek autobusowy, a 4 minuty spacerem przystanek tramwajowy linii: 1, 3, 5, 6, 9, 10, 11, 12, 13, 14, 15, 18, 98.

Cena:
Mieszkanie możesz kupić już za 419.000 zł, co stanowi około 6.500 zł/m2.

Kontakt:
Zapraszam Cię na indywidualną prezentację, zadzwoń:do zobaczenia Moniaka :)

- Nasz notariusz udzieli Tobie 30% rabatu na swoje usługi,
- W ramach kompleksowej usługi naszego biura - w przypadku zakupu nieruchomości, pomożemy Ci sfinansować zakup kredytem bankowym (nie dotyczy wynajmu).

Z pewnością potrzebujesz teraz obejrzeć nieruchomość osobiście i zadać sporo pytań. Chętnie zabiorę Cię na prezentację i odpowiem na pytania. Zadzwoń.

Z nami otworzysz drzwi do zrealizowania własnych planów i marzeń.

Galeria Nieruchomości

licencja nr 22651

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu kodeksu cywilnego.