Na sprzedaż mieszkanie 3 pokoje, 62 m2, Oś. Dębina

Zapraszamy Państwa do zapoznania się z ofertą sprzedaży mieszkania 3-pokojowego, położonego w bardzo dobrej lokalizacji, jakim jest oś. Dębina. Lokal o powierzchni 62 m2 znajduje się na trzecim piętrze w dziesięciopiętrowym bloku z windą. Mieszkanie położone jest na spokojnym, zielonym osiedlu, bardzo dobrze skomunikowanym z każdą częścią Poznania. Na powierzchnię 62 m2 składają się 3 pokoje, osobna kuchnia, łazienka i toaleta oraz korytarz. Dodatkową powierzchnię stanowi prywatna piwnica o powierzchni ok. 2.5 m2 i skrytka lokatorska ok 3 m2.

LOKALIZACJA

Mieszkanie położone jest w doskonałej lokalizacji, na Oś.Dębina. Nieopodal znajdują się liczne tereny zielone a dostęp do infrastruktury komunikacyjnej oraz handlowo-usługowej jest bardzo dobry. W bliskiej odległości znajduje się pełna infrastruktura niezbędna do codziennego życia. Dębiec - szybki dostęp do centrum zarówno samochodem jak i komunikacją miejską (autobusy, tramwaje).

Nieopodal osiedla znajduje się Warta, przy której ciągną się fantastyczne, zalesione tereny wypoczynkowo-rekreacyjne (szlaki rowerowe, spacerowe, itp.) zawierające w swoim repertuarze piękne stawy (słoneczny i borusa).? Dużym atutem jest szybki wyjazd na autostradę A2 (zaledwie 6 min do węzła autostradowego Poznań-Luboń), a także dostęp do obwodnic autostradowych S11 oraz S5 powoduje łatwą i szybką komunikację w różnych kierunkach.?

W sąsiedztwie supermarkety np. Lidl, Biedronka, a w pobliżu centrum handlowe (Outlet Luboń).

Na podwórzu plac zabaw, boisko do gry w piłkę, dużo zieleni.

Najważniejsze punkty lokalizacyjne:

centrum (Stary Rynek) Poznania - ok. 5 km

przystanek tramwajowy - ok. 1 km

przystanek autobusowy - ok.100 m

placówki edukacyjne - ok. 500 m

punkty handlowo-usługowe - ok. 100 m

Ponadto w okolicy nie brakuje restauracji, salonów kosmetycznych i fryzjerskich oraz innych punktów handlowo-usługowych.

MIESZKANIE

Mieszkanie znajduje się na trzecim piętrze w dziesięciopiętrowym bloku z windą, wybudowanym w latach 70-tych. Składa się z trzech pokoi, osobnej kuchni, łazienki, toalety oraz przedpokoju. Do mieszkania dodatkowo przynależy piwnica o powierzchni ok. 2.5 m2, oraz skrytka lokatorska o pow. ok. 3 m2.

Metraże pomieszczeń:

-pokój- 18,6 m2

-pokój - 12,42 m2

-pokój- 10,8

-kuchnia- 8m2

-łazienka - 2,7 m2

-toaleta-
1,8 m2

-korytarz - 2,08 m2

-przedpokój- 9,8m2

OPŁATY

Miesięczny (aktualny) czynsz administracyjny wynosi ok. 1200 zł.(4 osoby)

Dodatkowo płatny jest prąd wg wskazań liczników.

STAN TECHNICZNY

Mieszkanie do odświeżenia/remontu.

W roku 2020 wymieniona zostały piony wodno-kanalizacyjne, liczniki ciepła i zimna woda elektroniczne.

STAN PRAWNY

Mieszkanie spółdzielcze własnościowe z wydzieloną Księgą Wieczystą, obciążone hipoteką bankową.

Zainteresowanych zapraszam do kontaktu.

Grupa WGN Koncern Obrotu Nieruchomościami Poznań, ul. Grunwaldzka 38B/4.

Przy transakcji zakupu zapewniamy obsługę notarialną wraz z weryfikacją prawną stanu nieruchomości oraz dzięki współpracy z 22 Bankami pomagam w negocjowaniu jak najniższej raty oraz uzyskaniu bankowego kredytu na zakup, budowę lub remont.

Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację.

Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia oraz wszystkie inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim Grupa WGN Koncern Obrotu Nieruchomościami Poznań. Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia zabronione. Wszelkie prawa zastrzeżone.