Na sprzedaż przestronne mieszkanie 3 pokoje, 77 m2, os. Oświecenia

Zapraszamy Państwa do zapoznania się z ofertą sprzedaży przestronnego i rozkładowego mieszkania 3-pokojowego, znajdującego się na Osiedlu Oświecenia w Poznaniu. Lokal o powierzchni 77,22 m2 znajduje się na 11 piętrze w 16 piętrowym bloku z windą, wybudowanym w latach 70-tych. Z okien mieszkania roztacza się piękny, panoramiczny widok a ekspozycja na dwa kierunki świata, zachodni i wschodni zapewnia doskonałe nasłonecznienie i lepszą cyrkulację powietrza.

NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE
Powierzchnia mieszkania: 77,22 m2
Liczba pokoi: 3
Piętro: 11/16
Stan prawny: spółdzielcze własnościowe z KW
Winda
Loggia
Piwnica
Do remontu

LOKALIZACJA
Położenie mieszkania w samym sercu Poznańskich Rataj jest z pewnością jedną z jego największych zalet. W pobliżu sklepy, przychodnie, Hurtownia Selgros, Centrum Handlowe Posnania, Pasaż Rondo, szkoły i przedszkola. Bardzo dobrze rozwinięta infrastruktura komunikacyjna pozwala na łatwe połączenia z każdym zakątkiem Poznania. Jest to idealna lokalizacja dla rodzin z dziećmi i osób chcących zamieszkać w centrum z łatwym dostępem do wszelkich wygód jakie oferuje miasto.
Najważniejsze punkty lokalizacyjne:
-Żabka - 500 m
-przystanek autobusowo-tramwajowy - 220 m
-Szkoła Podstawowa - 400 m
-przedszkole - 550 m
-Politechnika Poznańska - niecałe 2000 m
-Galeria Posnania - 1600 m
W najbliższej okolicy nieruchomości znajdują się również liczne sklepy, piekarnie, apteki i inne punkty handlowo-usługowe.

MIESZKANIE
Mieszkanie znajduje się na 11 piętrze w 16-piętrowym bloku z windą. Lokal składa się z trzech niezależnych pokoi, kuchni, łazienki, osobnego wc oraz przestronnego korytarza. Dodatkową powierzchnię stanowi duża loggia oraz przynależna do mieszkania piwnica.
Dużą zaletą mieszkania jest ekspozycja okien na dwie strony świata (wschodnią i zachodnią) co zapewnia dobre nasłonecznienie przez cały dzień i lepszą cyrkulację powietrza w lokalu.
Metraże pomieszczeń:
-pokój - 19,6 m2
-pokój - 17,8 m2
-pokój - 11,6 m2
-kuchnia - 8,3 m2
-łazienka - 2,8 m2
-wc - 1,4 m2
-korytarz - 15,7 m2

STAN TECHNICZNY
Mieszkanie do remontu.

STAN PRAWNY
Mieszkanie spółdzielcze własnościowe z Księgą Wieczystą.

OPŁATY
Miesięczny czynsz do Spółdzielni Mieszkaniowej wynosi 1325 zł (przy 3 osobach) - zaliczki na ogrzewanie, ciepłą i zimną wodę, gaz, fundusz remontowy i wywóz śmieci.
Dodatkowo płatny tylko prąd według zużycia liczników.

Zainteresowanych zapraszam do kontaktu.

Grupa WGN Koncern Obrotu Nieruchomościami Poznań, ul. Grunwaldzka 38B/4.
Przy transakcji zakupu zapewniamy obsługę notarialną wraz z weryfikacją prawną stanu nieruchomości oraz dzięki współpracy z 22 Bankami pomagam w negocjowaniu jak najniższej raty oraz uzyskaniu bankowego kredytu na zakup, budowę lub remont.
Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację.
Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia oraz wszystkie inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim Grupa WGN Koncern Obrotu Nieruchomościami Poznań. Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia zabronione. Wszelkie prawa zastrzeżone.