Na sprzedaż mieszkanie 67,03 m2, 3 pokoje os. Rusa

Zapraszamy Państwa do zapoznania się z ofertą sprzedaży przestronnego 3-pokojowego mieszkania z balkonem, zlokalizowanego na osiedlu Rusa, na Chartowie w Poznaniu. Lokal o powierzchni 67,03 m2 znajduje się na 2-piętrze w 5-piętrowym bloku z windą, wybudowanym w 2008 roku. Teren wokół budynku jest ogrodzony, pozostaje do wyłącznej dyspozycji mieszkańców.
Bliskość zieleni, bogata infrastruktura handlowo- usługowa, edukacyjna i komunikacyjna sprawia,że jest to miejsce doskonale nadające się zarówno pod inwestycję jak i dla rodzin z dziećmi.

LOKALIZACJA
Niewątpliwie ogromnym atutem mieszkania jest jego lokalizacja. Doskonała komunikacja z miastem, pobliskie tereny zielone takie jak między innymi Park Chartowo, Jezioro Malta czy Nowe ZOO oraz bogata infrastruktura są synonimem tego miejsca. W pobliżu znajdują się liczne sklepy spożywcze, punkty handlowo-usługowe, szkoły, przedszkola, Galeria M1 czy IKEA. Doskonałą komunikację z miastem zapewnia bliska odległość przystanku autobusowego Kurlandzka (160 m) z liniami 166, 184, 212, 222 czy przystanku tramwajowego Piaśnicka Rynek (600 m) z liniami 1, 2, 3, 5, 6, 7, 8, 10, 11, 12, 13, 14, 15, 16, 17, 18, 96, zapewniającymi dojazd niemal w każde miejsce na terenie Poznania.

Najważniejsze punkty lokalizacyjne:
-piekarnia Zagrodnicza - 350 m
-sklep spożywczy ABC - 350 m
-Biedronka - 700 m
-Lidl - 1,3 km (4 min. samochodem)
-Galeria M1 - 1900 m
-IKEA - 1800 m
-poczta - 50 m
-Przedszkole nr 161- 350 m
-Szkoła Podstawowa - 250 m
-plac zabaw - 280 m
-Restauracja Ponte di Sapori - 300 m
-ogólnodostępne grille - 400 m
-Spółdzielczy Stadion Sportowy Olimp - 400 m
-park Chartowo - 950 m
-Jezioro Malta - ok.1000 m
-Nowe Zoo - ok. 2000 m

MIESZKANIE
Mieszkanie znajduje się na drugim piętrze w 5-piętrowym bloku z windą i składa się z trzech pokoi, oddzielnej kuchni z dwoma oknami, łazienki, garderoby oraz korytarza. Do mieszkania dodatkowo przynależy przestronny balkon.
Obok bloku znajduje się nieodpłatny parking publiczny, natomiast przed blokiem do dyspozycji mieszkańców jest odpłatny, ogrodzony parking z dedykowanym miejscem postojowym.

Metraże pomieszczeń:
-salon - 17,71 m2
-pokój - 10,83 m2
-pokój - 10,81 m2
-kuchnia - 8,97 m2
-łazienka - 3,66 m2
-korytarz - 13,16 m2
-garderoba - 1,89 m2
Dodatkowa powierzchnia:
-zadaszony balkon

STAN TECHNICZNY
Mieszkanie wymaga remontu lub odświeżenia (według własnego uznania).

STAN PRAWNY
Mieszkanie stanowi pełną własność z wydzieloną Księgą Wieczystą.

Zainteresowanych zapraszam do kontaktu.

Grupa WGN Koncern Obrotu Nieruchomościami Poznań, ul. Grunwaldzka 38B/4.
Przy transakcji zakupu zapewniamy obsługę notarialną wraz z weryfikacją prawną stanu nieruchomości oraz dzięki współpracy z 22 Bankami pomagam w negocjowaniu jak najniższej raty oraz uzyskaniu bankowego kredytu na zakup, budowę lub remont.
Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację.
Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia oraz wszystkie inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim Grupa WGN Koncern Obrotu Nieruchomościami Poznań. Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia zabronione. Wszelkie prawa zastrzeżone.