Mieszkanie 4-pokojowe na poznańskich Winogradach
Najtańsza oferta na rynku!

Idealne dla rodziny lub inwestora - tylko 6 minut do szybkiego tramwaju PST i Plazy!

LOKALIZACJA
Mieszkanie znajduje się w świetnie skomunikowanej części Winograd - os. Zwycięstwa 22

W skrócie: Zielona okolica, pełna infrastruktura handlowo-usługowa oraz szybki dostęp do komunikacji miejskiej.

W okolicy:
2-5 minut spacerem: Biedronka, Żabka, piekarnia, warzywniak, KFC, apteka, szkoła, przedszkole, place zabaw, basen, wybieg dla psów, paczkomaty i więcej.
6-9 minut spacerem: Centra handlowe Plaza i Pestka, siłownie, restauracje.

Komunikacja:
Przystanek tramwajowy PST (Lechicka Poznań Plaza): 6 minut pieszo (tramwaje nr 12, 14, 15, 16).
Przystanek autobusowy (os. Zwycięstwa): 7 minut pieszo (autobusy nr 170, 171, 178, 183, 191, 322 oraz nocny 215).

MIESZKANIE

Układ mieszkania:
Powierzchnia użytkowa 64,90 m² składa się z:
Odrębnej kuchni z oknem: ~ 7,1 m²,
Głównego pokoju z wyjściem na balkon: ~ 15,2 m²,
Pokoju: ~ 11,9 m²,
Pokoju: ~ 11,6 m²,
Pokoju: ~ 9,1 m²,
Korytarza: ~ 6,1 m²,
Łazienki: ~ 2,6 m²,
WC: ~ 1,3 m².

Dodatkowe atuty:
Balkon, idealny do relaksu.
Piwnica, zapewniająca dodatkową przestrzeń (~ 4 m²).
Miejsca parkingowe darmowe, ogólnodostępne.

Możliwość aranżacji: Układ mieszkania pozwala na likwidację ścianek działowych, co daje opcję powiększenia pomieszczeń według własnych potrzeb.

Charakterystyka budynku
Mieszkanie położone jest na 4. piętrze niskiego, 4-piętrowego bloku.
Wózkarnia z miejscem na rowery i wózki.

Budynek po termomodernizacji, ocieplony, okna plastikowe, odświeżona klatka schodowa.
Ekspozycja dwustronna: wschód - zachód.
Stan mieszkania: do generalnego remontu.
Ogrzewanie: miejskie.

OPŁATY I STAN PRAWNY
Czynsz administracyjny: ok. 904,5 zł (zaliczki na wodę zimną i ciepłą, ogrzewanie, śmieci, fundusz remontowy, koszty eksploatacyjne, domofon).

Stan prawny: Pełna własność z czystą księgą wieczystą.

CENA
509 000 zł - najtańsza oferta na Winogradach!

Zapraszam na prezentację!

*Niniejsza oferta ma charakter poglądowy nie jest ofertą w rozumieniu kc, a jej parametry mogą zostać zmienione.