Mieszkanie 3 pokoje, wygodny układ, balkon, garaż, Poznań.

WGN Poznań Krauthofera oferuje do sprzedaży mieszkanie usytuowane na drugim piętrze bloku mieszczącego się na poznańskim Grunwaldzie, przy ul. Promienistej.

Największe atuty mieszkania to:

0 całkowicie niezależny układ pomieszczeń,
0 balkon
0 2 piwnice
0 garaż
0 spokojna okolica z pełną infrastrukturą.

Prezentowany lokal zaspokoi potrzeby mieszkaniowe małżeństwa, rodziny z dzieckiem, lub będzie doskonałą inwestycja na przyszłość. Warto również wspomnieć o garażu, który znajduje się przy ul. Rembertowskiej. Jest to dodatkowy bonus.

Powierzchnia mieszkalna wynosi 56,8 m2, na którą składają się następujące pomieszczenia:

0 Pokój 20 m2
0 Pokój 11,9 m2
0 Pokój 11,1 m2
0 Kuchnia 4,5 m2
0 Korytarz 5,8 m2
0 Łazienka 3,5 m2

UKŁAD I OPIS
Centralnym punktem mieszkania jest spory salon, słoneczny, z duża ilością okien. Drugi pokój można zaaranżować jako sypialnię z wyjściem na przyjemny balkon w koronie drzew. Kolejny trzeci pokój może być pokojem gościnnym, dziecięcym lub gabinetem.

Istnieje możliwość wyburzenia ściany i połączenia pokoju z kuchnią co stworzy nam przestronne pomieszczenie otwartej kuchni z duża jadalnią.

Wejście do kuchni znajduje się bezpośrednio z korytarza. W kuchni mieści się zabudowa kuchenna, sprzęty AGD w postaci: kuchenki gazowej z piekarnikiem, lodówki.

Łazienka wyposażona w wannę, umywalkę, toaletę oraz pralkę.

Okna drewniane (za wyjątkiem wymienionych na plastikowe w największym pokoju oraz kuchni). W pokoju oraz w korytarzu na podłodze znajduje się mozaika parkietowa w dobrym stanie.

Drzwi wejściowe podwójne, bezpieczne.

Mieszkanie posiada duży potencjał aranżacyjny. Należy jednak mieć na uwadze fakt, że wymaga ono remontu. W korytarzu liczne pawlacze, a jego ściany pokrywa boazeria.

FORMA WŁASNOŚCI
Mieszkanie stanowi spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu. Nie ma przeciwskazań do założenia Księgi Wieczystej.

OPŁATY
Miesięczny czynsz do spółdzielni wynosi 1080 zł i w jego skład wchodzą zaliczki za wodę zimną, ciepłą, ogrzewanie (cieplik miejski), fundusz remontowy, wywóz śmieci oraz garaż (82 zł)
Dodatkowo płatny jest prąd oraz gaz wg. wskazań liczników.

BUDYNEK
Mieszkanie usytuowane na bezpiecznym 2. piętrze w niskim bloku z lat 60-tych, wykonanym z cegły. Budynek po termomodernizacji z szeroką klatką schodową zabezpieczoną domofonem.

LOKALIZACJA
Grunwald charakteryzują się doskonałym połączeniem komunikacyjnym z resztą Poznania oraz doskonałymi miejscami na spacery czy wypoczynek na świeżym powietrzu (m.in. Park Wilsona, Park Kasprowicza z terenami wokół Areny).

Najbliższy przystanek autobusowy Ściegiennego znajduje się zaledwie 190 m od mieszkania i odjeżdżają z niego linie autobusowe nr 163, 169, 179, 193, 223.

Bardzo blisko znajduje się Biedronka (190 m), apteka, piekarnia, lodziarnia, sklep mięsny i zoologiczny. Wokoło pełno małych sklepików z akcesoriami do domu.

Eurospar z mini galerią, restauracją serwującą domowe obiady, pralnią, znajduje się 750 m od mieszkania.

Dla zmotoryzowanych dogodny wyjazd na autostradę A2.

W pobliżu znajduje się Szkoła Podstawowa nr 80 (450 m spacerem od mieszkania), International School of Poznań (750 m), Przedszkola Fabryka Fantazji 2 minuty, Twórcze Łapki 9 minut od mieszkania.

Do Lasku Marceliński mamy zaledwie 12 minut samochodem, a na Szachty 10 minut.

W razie pytań zapraszamy do kontaktu, a także zapraszamy na prezentację!

Oferta prowadzona przez licencjonowanego pośrednika w obrocie nieruchomościami.

Grupa WGN Największy Polski Koncern Obrotu Nieruchomościami Poznań, ul. Krauthofera 18 lok. 56.
Pomagamy bezpłatnie w uzyskaniu kredytu hipotecznego na zakup nieruchomości oraz możliwość wyboru najkorzystniejszej oferty spośród kilkunastu banków. Przy transakcji zakupu zapewniamy obsługę notarialną.
Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację.
Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia oraz wszystkie inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim Grupa WGN Koncern Obrotu Nieruchomościami Poznań, ul. Krauthofera 18 lok. 56. Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia zabronione. Wszelkie prawa zastrzeżone