Na sprzedaż mieszkanie o powierzchni 64,3 m², położone na 9. piętrze w zadbanym bloku z windą na os. Orła Białego 83 w Poznaniu.

Idealne dla rodziny lub pod inwestycję układ niezależny, funkcjonalny i z dużym potencjałem aranżacyjnym.

Politechnika Poznańska w odległości zaledwie 3,5 km szybki dojazd tramwajem.

Układ i pomieszczenia: przestronny salon (24,2 m2) z balkonem (5,4 m2) piękny widok na panoramę miasta i zieleń,
2 niezależne sypialnie (11,60 i 8,3 m2),
osobna kuchnia (8 m2) z oknem w pełni wyposażona, z miejscem do jedzenia,
łazienka z wanną (2,7 m2),
osobna toaleta (1,1 m2),
przedpokój z zabudową (7,4 m2) - z dużą ilością miejsca do przechowywania.

Możliwość korzystania z:
piwnicy,
komórki lokatorskiej na półpiętrze (świetna na rower, wózek, narzędzia itp.).

Stan prawny i techniczny: Pełna własność z udziałem w gruncie,
Mieszkanie do remontu, ale w czystym i zadbanym stanie z dużym potencjałem do własnej aranżacji,
Budynek po termomodernizacji w 2016 r.,
Winda z 2022 r.,
Klatka schodowa odmalowana w 2024 r.
Koszty utrzymania: Czynsz administracyjny: 1.260 zł/miesięcznie (zawiera zaliczki na wodę, ogrzewanie, śmieci dla 2 osób),
Dodatkowo: prąd i gaz wg zużycia.

Lokalizacja Żegrze: Os. Orła Białego 83 zadbane, zielone osiedle z pełną infrastrukturą,
Świetna komunikacja miejska:
ok. 4 minuty pieszo do przystanku tramwajowego "Żegrze III" (linie: 1, 3, 11, 14, 17 i 201). W pobliżu:
sklepy: Lidl, Biedronka, Kaufland, Żabka, KFC,
uczelnie (Politechnika Poznańska), szkoły, przedszkola, żłobki, apteki, przychodnie,
dużo zieleni, park i plac zabaw tuż pod blokiem, spacerem nad Maltę w kilkanaście minut.
Atuty mieszkania: Jasne, ustawne pokoje,
Balkon z widokiem na panoramę Poznania i zieleń, Pełna własność,
Szybkie wydanie po sprzedaży dostępne od zaraz!

Wyłączność.
Zapraszam do kontaktu.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )