Jesteś tutaj:
Strona Główna
Mieszkania
sprzedaż
wielkopolskie
Poznań
Mieszkanie 38 m² - sprzedaż

Ogłoszenie archiwalne

Mieszkanie, Przyjaźni

Przyjaźni, Stare Miasto, Poznań, wielkopolskie

370 000 zł
38 m²
9 736,84 zł/m²

Mieszkanie, Przyjaźni

Przyjaźni, Stare Miasto, Poznań, wielkopolskie

zaktualizowane:
5 sierpnia 2025

1/4

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

370 000 zł

38 m²

9 736,84 zł/m²

Mieszkanie, Przyjaźni

Zaktualizowane: 5 sierpnia 2025

370 000 zł 38 m² 9 736,84 zł/m²

Piętro:
5/12

Liczba pokoi:
2

Rok budowy:
1974

Miejsce parkingowe:
przynależne na ulicy

Stan mieszkania:
do remontu

Zobacz na mapie

Piętro:

5/12

Liczba pokoi:

Rok budowy:

1974

Miejsce parkingowe:

przynależne na ulicy

Stan mieszkania:

do remontu

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: mieszkanie na sprzedaż
Cena: 370 000 zł (9 736,84 zł/m²)
Rynek: wtórny
Forma własności: spółdzielcze własnościowe

Charakterystyka mieszkania: 38 m², 2 pokoje, 1 łazienka; stan: do remontu
okna: plastikowe
Budynek: blok mieszkalny (blok z płyty); rok budowy: 1974
technika budowy: wielka płyta
winda, dostosowany do osób niepełnosprawnych
Rozkład mieszkania: piętro 5/12, jednopoziomowe
Powierzchnia dodatkowa: balkon, piwnica
Czynsz: 500 zł

Kuchnia: oddzielna
Łazienka: wanna

Media: gaz; ogrzewanie: miejskie
opomiarowanie wody, opomiarowanie ciepła
Internet, telefon, telewizja kablowa
Świadectwo charakterystyki energetycznej: tak
Zapotrzebowanie na energię: użytkową (EU): 92,01 kWh/m² na rok; końcową (EK): 137,1 kWh/m² na rok; nieodnawialną energię pierwotną (EP): 105,3 kWh/m² na rok
wielkość emisji CO₂ (E_CO2): 0,04 t CO₂/m² na rok
udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową (U_oze): 0 %
Bezpieczeństwo: domofon/wideofon
Miejsce parkingowe: przynależne na ulicy (1 miejsce parkingowe)

Źródło: biuro nieruchomości: Kraft Estate Biuro Nieruchomości, zaktualizowane: 05.08.2025
numer ogłoszenia: KRAFT953917

Oferta na wyłączność – nie szukaj dalej

Lokalizacja

Adres: Przyjaźni, Stare Miasto, Poznań, wielkopolskie
Otoczenie: łąka
W pobliżu: żłobek, przedszkole, szkoła podstawowa, uczelnia wyższa, fitness, basen, apteka, szpital, przystanek autobusowy, przystanek tramwajowy, centrum handlowe, targ, plac zabaw

Opis nieruchomości

Na sprzedaż: 2-pokojowe mieszkanie 38 m² - Poznań, Stare Miasto / Winogrady

Na sprzedaż mieszkanie o powierzchni 38 m², położone na 5. piętrze w 12-piętrowym bloku z windą w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji Poznania - Winogrady / Stare Miasto.

UKŁAD MIESZKANIA:
2 niezależne pokoje (15,70 m2), (11,20 m2)
osobna kuchnia (4,75 m2)
łazienka (3,25 m2)
korytarz (3,90 m2)
balkon typu papieskiego z widokiem na Stare Miasto
do mieszkania przynależy także piwnica

BUDYNEK:
blok z dwiema windami
podjazd dla osób niepełnosprawnych
zadbana klatka schodowa
spokojne i dobrze zarządzane osiedle

LOKALIZACJA - wszystko, czego potrzebujesz na wyciągnięcie ręki:
świetny dostęp do komunikacji miejskiej (tramwaje i autobusy)
w pobliżu: szkoły, przedszkola, żłobki ( wszystkie placówki zlokalizowane pod blokiem)
liczne sklepy, supermarkety (Biedronka 160 m, Kaufland), centra handlowe (CH Plaza, Pestka)
szybki dojazd do centrum

STAN TECHNICZNY:
Mieszkanie wymaga generalnego remontu, co daje przyszłemu właścicielowi pełną swobodę aranżacji wnętrza zgodnie z własnymi potrzebami i gustem.
Idealna inwestycja pod wynajem! Dzięki lokalizacji i układowi mieszkanie świetnie sprawdzi się również jako inwestycja - zarówno pod wynajem długoterminowy, jak i krótkoterminowy.

ADMINISTRACJA/OPŁATY:
W tej chwili opłaty do spółdzielni to ok. 500 zł, dodatkowo płatny prąd oraz gaz ( ok. 100 zł na miesiąc)

STAN PRAWNY:
spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu z możliwością założenia KW
grunty uregulowane
możliwość finansowania kredytem hipotecznym
Zapraszam do kontaktu i obejrzenia nieruchomości. To doskonała okazja na własne mieszkanie lub inwestycję w sercu Poznania.

OPIEKUN OFERTY:

Doradca ds. Nieruchomości
Kraft Estate
Licencja zawodowa: 23522

Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową (EU): 92.01 kWh/(m2 rok).
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową (EK): 137.10 kWh/(m2 rok).
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną (EP): 105.30 kWh/(m2 rok).
Jednostkowa wielkość emisji CO2 (E CO2): 0.0397 t CO2/(m2 rok).
Udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową (U OZE): 0.00 %.

Kontakt

Agent

Iwona Dylak

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Iwona Dylak

Pełna oferta agenta

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Iwona Dylak

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Zgłoś błąd lub naruszenie