Mieszkanie 2 pokoje, bardzo dobry układ, Poznań.

WGN Poznań Krauthofera oferuje do sprzedaży 2-pokojowe mieszkanie usytuowane w zielonym miejscu na poznańskim Grunwaldzie. Ciche i spokojne otoczenie, a zarazem bliskość sklepów oraz świetne połączenie z centrum miasta, czyni to miejsce bardzo wygodnym do życia.
Oferta spełni oczekiwania zarówno inwestora, który chciałby wynająć to mieszkanie, pracującej pary, singla, małżeństwa czy osoby starszej.
Oferta na wyłączność.

UKŁAD / USYTUOWANIE
Mieszkanie usytuowane jest na 5 piętrze w bloku z dwiema windami.
Powierzchnia mieszkania wynosi 42,2 m2, na jej metraż składają się następujące pomieszczenia:
0 salon z balkonem 16,2 m2
0 pokój 9 m2
0 kuchnia 6 m2
0 łazienka 3 m2
0 WC 1 m2
0 korytarz 7 m2

Mieszkanie posiada balkon skierowany ku wschodniej stronie, a na zachodnią stronę skierowane są okna z mniejszego pokoju i kuchni. Do lokalu przynależy pomieszczenie gospodarcze do wyłącznego korzystania znajdujące się w piwnicy.

OPIS MIESZKANIA
Pokoje są jasne, z dogodną ekspozycją okien w kierunku wschód zachód. Podłogi w pokojach wyłożone są parkietem wymagającym wycyklinowania.

Salon bardzo przestronny, z dużymi możliwościami aranżacyjnymi. Mniejszy pokój może być przeznaczony jako sypialnia bądź pokój dziecka.
Kuchnia wyposażona jest w zabudowę kuchenną, płytę gazową oraz lodówkę. Tutaj podłoga wyłożona płytkami ceramicznymi.

W korytarzu znajdują się sporo miejsca na zamontowanie szafy w zabudowie, która pomieści niezbędne sprzęty czy garderobę.

W łazience znajduje się wanna, umywalka oraz pralka. Toaleta jest osobnym pomieszczeniem.

Wejście do mieszkania odbywa się poprzez wewnętrzy korytarz, dodatkowo zamykany i dzielony z sąsiadem. Na pewno stanowi to dodatkowy atut jeżeli chodzi o bezpieczeństwo oraz ciszę w mieszkaniu. Spełni również funkcję dodatkowego miejsce do przechowywania.

Klatka schodowa w budynku zabezpieczona jest domofonem.

STAN MIESZKANIA
Mieszkanie wymaga remontu. Okna PCV w bardzo dobrym stanie, o okleinie w kolorze orzech.

OPŁATY
Miesięczny czynsz do Spółdzielni wynosi 720 zł. W jego skład wchodzi: zaliczka opłat za ogrzewanie CO, opłat za wodę ciepłą i zimną, opłaty eksploatacyjne, śmieci oraz fundusz remontowy.
Dodatkowo płatny jest prąd oraz gaz wg. wskazań liczników.

STAN PRAWNY
Mieszkanie stanowi spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu, z możliwością założenia księgi wieczystej.

OKOLICA
Wspomniany wcześniej dostęp do komunikacji miejskiej jest tutaj kluczowy. Do najbliższego przystanku przy ul. Promienistej mamy zaledwie 2 minut pieszo, dostępne linie 145, 164, 169, 179, 191, 193,212

W najbliższej okolicy znajduje się market EuroSpar - 3 minuty pieszo, Intermarsche 8 minut pieszo, Biedronka ok. 1 km, Galeria Panorama ok 2 km. Pod blokiem apteka, piekarnia oraz warzywniak. Nie braknie tu również licznych lokali usługowych tj. fryzjer, kosmetyczka, dentysta, drukarnia. W pobliżu kościół.

Dla aktywnych oddalony o 280 m park ks. Józefa Jasińskiego wraz z Fortem VIIIa. Cała okolica jest niezwykle zielona. Widać, że tutejsza Spółdzielnia oraz mieszkańcy bardzo dbają o teren wokół budynku.

Wokół liczne placówki edukacyjne. Począwszy od żłobka? TAAKI Maluch?, przedszkole nr 1 Bajkowy Zamek dalej Szkoły Podstawowe nr 72 oraz nr 80 dla straszaków, skończywszy na Wyższej Szkole Zdrowia i Urody oraz International school of Poznań dla dorosłych.

W przypadku wszelkich pytań zapraszamy do kontaktu!

Nr licencji agenta prowadzącego ofertę: 24516

Grupa WGN Największy Polski Koncern Obrotu Nieruchomościami Poznań, ul. Krauthofera 18 lok. 56.

Pomagamy bezpłatnie w uzyskaniu kredytu hipotecznego na zakup nieruchomości oraz możliwość wyboru najkorzystniejszej oferty spośród kilkunastu banków. Przy transakcji zakupu zapewniamy obsługę notarialną.
Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację.
Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia oraz wszystkie inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim Grupa WGN Koncern Obrotu Nieruchomościami Poznań, ul. Krauthofera 18 lok. 56. Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia zabronione. Wszelkie prawa zastrzeżone.