Przestronne 2-pokojowe mieszkanie z balkonem | Możliwość 3 pokoi | Poznań, ul. Sieradzka

Na sprzedaż wyjątkowe, przestronne mieszkanie o powierzchni 64,5 m², położone na parterze nowoczesnego budynku z 2002 roku przy ul. Sieradzkiej w Poznaniu.
To idealna propozycja dla osób ceniących wygodę, przestrzeń oraz świetną lokalizację z szybkim dojazdem do centrum miasta. Mimo bliskości ul. Grunwaldzkiej mieszkanie pozostaje ciche i komfortowe.

Twoja przestrzeń Twój projekt!
Mieszkanie daje pełną swobodę aranżacji brak umeblowania to ogromna zaleta.
Możesz urządzić je dokładnie według własnych potrzeb, bez kompromisów i dodatkowych kosztów usuwania starych zabudów.
Przestronny salon z aneksem kuchennym daje możliwość wydzielenia dodatkowego pokoju. Dzięki temu z mieszkania 2-pokojowego można łatwo stworzyć funkcjonalne 3 pokoje idealne dla rodziny lub pod inwestycję.

To idealna propozycja zarówno do zamieszkania, jak i pod działalność dzięki lokalizacji na parterze nieruchomość świetnie sprawdzi się jako gabinety, biuro lub przestrzeń usługowa. (np. gabinety, biuro, pracownię).

Pełna wolność aranżacyjna. Każdy metr możesz zagospodarować dokładnie tak, jak potrzebujesz bez demontażu starych zabudów czy przepłacania za rzeczy, których byś nie wybrał.

Układ dopasowany do Twojego życia. Salon z aneksem daje realną możliwość podziału na dwie strefy lub stworzenia otwartej przestrzeni dziennej. Chcesz domowe biuro, strefę dla dziecka? Tu masz na to miejsce i swobodę.

Gotowe na przejęcie od zaraz żadnego czekania na wyprowadzkę z meblami.

K O N D Y G N A C J A
- parter

P O W I E R Z C H N I A
64,50 m2

U K Ł A D
- salon z aneksem
- sypialnia
- duża łazienka z wanną i prysznicem, 2 okna
- przedpokój
- wydzielone 2 małe garderoby
- balkon
- komórka lokatorska na 3 piętrze

S T A N D A R D
- nowoczesny budynek z 2002r.,
- mieszkanie do własnej aranżacji
- kuchnia meble w zabudowie na wymiar wraz z wyposażeniem piec indukcja, lodówka, piekarnik, zmywarka,
- drzwi zewnętrzne i wewnętrzne, ościeżnice DRE,
- okna PCV Winkhaus,
- podłoga - deska barlinecka,
- łazienka wanna, prysznic-na zamówienie, szkło borokrzemowe, dwustanowiskowa umywalka, grzejniki typu suszarka,
- płytki w łazience i terakota Marazzi,
- obszerny balkon,
- mieszkanie jasne, przestronne,

L O K A L I Z A C J A
- sklepy w budynkach obok, czynne od 5 do północy
- w promieniu 300 m 2 biedronki i Aldi
- nowe ścieżki rowerowe
- stadion Lecha 10 minut piechotą
- Las Marceliński 10 minut
- w pobliżu żłobki, przedszkola, państwowe i komercyjne; 2 szkoły podstawowe publiczne (+ szkoła społeczna nr 1 - 7 minut spacerem) i liceum plastyczne
- przed budynkiem przystanek tramwajowy Budziszyńska - dojazd bezpośredni do wielu punktów miasta - bez przesiadek Termy, Ikea, Stary Rynek, Półwiejska, Posnania.
- do dworca PKP 10 przystanków (17 minut) do biurowców Nowy Rynek (biura allegro, żabka, agencje reklamowe) 12 przystanków
- dojazd samochodem do autostrady A2 (węzeł Komorniki) 8 minut
- lotnisko Ławica 8 minut
- Bezpośredni dojazd tramwajowy do Luxmed Ułańska, Medicover Andersa, Malta. Nowy SOR Przybyszewskiego, szpital Grunwaldzka.

M E D I A
- ogrzewanie z kotłowni wspólnej -remont kotłowni 2024/25, każdy pion zasilany osobną kotłownią gazową- opłata naliczona w czynszu
- kanalizacja
- prąd
- woda
- internet

O P Ł A T Y
- czynsz 817 zł. do wspólnoty (Koszty eksploatacji, zimna woda i kanalizacja, ciepła woda, centralne ogrzewanie, wywóz nieczystości stałych segregowanych , fundusz remontowy)
- prąd według zużycia
- internet Inea

S T A N P R A W N Y 
własność z kw

C E N A
659 000 zł.

Serdecznie zapraszam na prezentację.

KONTAKT:
Arleta Rybka
tel.  

Gwarantujemy bezpieczeństwo transakcji! Odpowiedzialność zawodowa licencja PFRN 27012 Arleta Rybka.
Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.
Informacje umieszczone w ofertach przekazywane są przez właścicieli nieruchomości i mogą ulegać zmianom.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )