Jesteś tutaj:
Strona Główna
Mieszkania
sprzedaż
wielkopolskie
Poznań
Mieszkanie 46,20 m² - sprzedaż

Mieszkanie

Jana Henryka Dąbrowskiego, Jeżyce, Poznań, wielkopolskie

475 000 zł
46,20 m²
10 281,39 zł/m²

Zdjęcie

Agata Marczuk

Skontaktuj się

Mieszkanie

Jana Henryka Dąbrowskiego, Jeżyce, Poznań, wielkopolskie

zaktualizowane:
9 maja 2026

1/21

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

475 000 zł

46,20 m²

10 281,39 zł/m²

Mieszkanie

Zaktualizowane: 9 maja 2026

475 000 zł 46,20 m² 10 281,39 zł/m²

Piętro:
6/7

Liczba pokoi:
2

Rok budowy:
1966

Miejsce parkingowe:
przynależne na terenie ogrodzonym

Stan mieszkania:
do remontu

Zobacz na mapie

Piętro:

6/7

Liczba pokoi:

Rok budowy:

1966

Miejsce parkingowe:

przynależne na terenie ogrodzonym

Stan mieszkania:

do remontu

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: mieszkanie na sprzedaż
Cena: 475 000 zł (10 281,39 zł/m²)
Rynek: wtórny
Dostępne: natychmiast
Forma własności: własność, księga wieczysta

Charakterystyka mieszkania: 46,20 m², 2 pokoje, 1 łazienka; stan: do remontu
instalacje: do wymiany; okna: plastikowe
Budynek: blok mieszkalny; rok budowy: 1966
technika budowy: tradycyjna/cegła
winda
Rozkład mieszkania: piętro 6/7, dwustronne, jednopoziomowe
Powierzchnia dodatkowa: balkon (2,10 m²), piwnica 2,50 m²
Czynsz: 670 zł

Wyposażenie: mieszkanie umeblowane
Kuchnia: oddzielna
Łazienka: wanna

Media: gaz; ogrzewanie: gazowe
opomiarowanie wody, opomiarowanie ciepła
Internet, telefon, telewizja kablowa
Bezpieczeństwo: domofon/wideofon
Miejsce parkingowe: przynależne na terenie ogrodzonym

Źródło: biuro nieruchomości: Advestor Premium House, zaktualizowane: 09.05.2026
numer ogłoszenia: 887/5533/OMS

Oferta na wyłączność – nie szukaj dalej

Kupujący nie płaci prowizji

Lokalizacja

Adres: Jana Henryka Dąbrowskiego, Jeżyce, Poznań, wielkopolskie
Otoczenie: osiedle bloków mieszkalnych, obiekty handlowo-usługowe
cicho

Opis nieruchomości

Jeśli szukacie mieszkania w centrum, ale zależy Wam też na ciszy, świetle i możliwości urządzenia przestrzeni po swojemu - ta oferta może być bardzo dobrym punktem wyjścia.

Zapraszam do zapoznania się z ofertą 2-pokojowego mieszkania do remontu, zlokalizowanego na poznańskich Jeżycach przy ul. Dąbrowskiego - miejscu, które łączy miejskie życie z codziennym komfortem.

O BUDYNKU I OTOCZENIU:
Blok znajduje się za pawilonem handlowym, dzięki czemu jest odsunięty od głównej ulicy. To sprawia, że mimo centralnej lokalizacji w mieszkaniu jest naprawdę spokojnie.
- budynek po termomodernizacji
- odświeżone klatki schodowe
- nowocześniejsza winda
- spory parking dla mieszkańców za bramą na pilota (duży atut w tej części Jeżyc)
- zarządzanie: Spółdzielnia Jeżyce

OPIS MIESZKANIA:
- 6 piętro (z 7) - otwarta przestrzeń i widok na miasto
- układ dwustronny (przestrzał) - naturalne światło przez cały dzień
- ekspozycja: kuchnia + balkon: wschód (poranne światło) większy pokój: zachód (zachody słońca)

- obecnie 2 niezależne pokoje + osobna kuchnia
- możliwość wyburzenia ściany i stworzenia salonu z aneksem
- mieszkanie do remontu

STAN TECHNICZNY:
- instalacja elektryczna aluminiowa (do wymiany)
- instalacje wodne wewnątrz mieszkania do wymiany
- ogrzewanie z cieplika miejskiego
- ciepła woda z pieca gazowego (planowane podłączenie wody do cieplika miejskiego w ciągu ~2 lat)
- okna plastikowe (2014) - raczej regulacja niż wymiana

CO WARTO DOCENIĆ:
- parkiet w jodełkę - po odświeżeniu może wyglądać bardzo dobrze
- cisza mimo centralnej lokalizacji
- układ, który daje dużą swobodę aranżacji
- piękny widok na panoramę całego miasta

ZESTAWIENIE POWIERZCHNI:
Mieszkanie ma powierzchnię 46,2 m², na którą składa się:
- pokój - 14,4 m²
- pokój obok kuchni - 12,9 m²
- kuchnia - 8,1 m²
- łazienka - 3,5 m²
- przedpokój - 6,5 m²
- balkon - 2,1 m²
- piwnica - ok. 2,0 m2

KOSZTY:
- czynsz: 670 zł
- dodatkowo: gaz + prąd + internet

LOKALIZACJA:
Jeżyce to jedna z najbardziej lubianych części Poznania - wszystko jest tu naprawdę blisko.
- Rynek Jeżycki - kilka minut spacerem
- przystanki tramwajowe i autobusowe - szybki dojazd w każdą stronę miasta
- sklepy, kawiarnie, restauracje - na co dzień pod ręką

DLA KOGO TO MIESZKANIE:
- dla inwestora - układ dobrze sprawdzi się pod wynajem
- dla pary lub 2+1 - funkcjonalna, wygodna przestrzeń
- dla osób, które chcą urządzić mieszkanie według własnego pomysłu

To mieszkanie daje sporo możliwości - zarówno pod kątem układu, jak i lokalizacji. Przy dobrze zaplanowanym remoncie można tu stworzyć naprawdę przyjemną przestrzeń do życia albo stabilną inwestycję.

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania więcej informacji oraz umówienia się na prezentację!

Agenci, zapraszam do współpracy, oferta dostępna jest w Systemie Wymiany Ofert MLS.

*Powyższa oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów.
Załączony do oferty plan nieruchomości jest rzutem przeznaczonym wyłącznie do celów poglądowych i nie należy sugerować się nim przy pracach budowlanych lub projektowych.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )

Agent

Agata Marczuk

533 647...

533 647 271

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Agata Marczuk

533 647...

533 647 271

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Agata Marczuk

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agata Marczuk

533 647...

533 647 271

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości