PRZESTRONNE 4-POKOJOWE MIESZKANIE Z BALKONEM NA OSIEDLE WICHROWE WZGÓRZE

Poznań | Osiedle Wichrowe Wzgórza | Balkon | Parking dla mieszkańców

Prezentujemy słoneczne i przestronne, 4-pokojowe mieszkanie o powierzchni 64,9 m2 z balkonem, zlokalizowane na popularnym poznańskim osiedlu. Nieruchomość z ogromnym potencjałem aranżacyjnym, idealna dla rodziny lub jako inwestycja, dająca nowemu nabywcy możliwość wykończenia wnętrz ściśle według własnych, najwyższych wymagań.

*****

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:

Mieszkanie o powierzchni 64,9 m2 charakteryzuje się niezwykle funkcjonalnym układem, na który składają się:
* przestronny salon z wyjściem na balkon,
* 3 ustawne pokoje (idealne na sypialnie, gabinet lub pokój dziecięcy),
* oddzielna, widna kuchnia,
* łazienka,
* osobne WC,
* przedpokój.

STANDARD:

* W mieszkaniu 12 lat temu została wyremontowana kuchnia, wymienione podłogi oraz drzwi. Nieruchomość przeznaczona do odświeżenia/remontu. Taki stan to doskonała "czysta karta" - daje nowemu właścicielowi pełną swobodę w aranżacji wnętrz, doborze materiałów i ewentualnej rearanżacji układu ścian (w zależności od możliwości konstrukcyjnych).
* Dużym atutem nieruchomości jest jej doskonałe doświetlenie, co sprawia, że przestrzeń wydaje się jeszcze większa i bardziej przyjazna.

LOKALIZACJA:

* Osiedle Wichrowe Wzgórza w Poznaniu: Świetnie zorganizowana przestrzeń miejska, łącząca spokój z wygodą codziennego życia.
* Infrastruktura: W bezpośrednim sąsiedztwie pełna infrastruktura handlowo-usługowa, szkoły, przedszkola oraz tereny rekreacyjne.
* Komunikacja: Doskonały punkt komunikacyjny z szybkim dostępem do przystanków autobusowych i tramwajowych (Pestka), co gwarantuje sprawny dojazd do centrum i innych dzielnic Poznania.

INFORMACJE DODATKOWE:

* Budynek z 1976 roku.
* Stan prawny: Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu.
* Przynależności: Do mieszkania przynależy piwnica oraz balkon.
* Parking: Przed budynkiem znajdują się ogólnodostępne miejsca parkingowe przeznaczone dla mieszkańców.

Zapraszam do kontaktu!



KONTAKT:

Ewa Gliniecka

Przedstawiona wyżej oferta nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny. Partners International dokłada starań, aby treści przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Dane dotyczące ofert uzyskano na podstawie oświadczeń Wynajmujących.



CONTACT:

Ewa Gliniecka

The above information is not a commercial offer for the purposes of the law but is informative. All data relating to the real estate was obtained on the basis of statements of the Landlords.



SPACIOUS 4-BEDROOM FLAT WITH A BALCONY IN THE WICHROWE WZGÓRZE ESTATE

Poznań | Wichrowe Wzgórza Estate | Balcony | Residents car park

We are pleased to present a sunny and spacious 4-room flat with an area of 64.9 m² and a balcony, situated in a popular housing estate in Poznań. The property offers enormous potential for interior design, making it ideal for a family or as an investment, giving the new owner the opportunity to finish the interiors strictly according to their own, highest standards.

*****

LAYOUT:

The 64.9 m² flat features an exceptionally functional layout, comprising:
* a spacious living room opening onto a balcony,
* 3 versatile rooms (ideal as bedrooms, a study or a children s room),
* a separate, bright kitchen,
* a bathroom,
* a separate toilet,
* a hallway.

CONDITION:

* The kitchen was refurbished 12 years ago, and the floors and doors were replaced. The property is in need of refurbishment/renovation. This condition offers a perfect clean slate - giving the new owner complete freedom in interior design, the choice of materials and the possibility of rearranging the layout of the walls (subject to structural constraints).
* A major advantage of the property is its excellent natural light, which makes the space feel even larger and more welcoming.

LOCATION:

* The Wichrowe Wzgórza estate in Poznań: A superbly organised urban space, combining tranquillity with the convenience of everyday life.
* Infrastructure: A full range of retail and service facilities, schools, nurseries and recreational areas in the immediate vicinity.
* Transport: An excellent transport hub with quick access to bus and tram stops (Pestka), ensuring efficient travel to the city centre and other districts of Poznań.

ADDITIONAL INFORMATION:

* The building dates from 1970.
* Legal status: Co-operative ownership right to the flat.
* Appurtenances: The flat includes a cellar and a balcony.
* Parking: There are public parking spaces in front of the building designated for residents.

Please feel free to get in touch!