Serdecznie zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży ustawnego, 3-pokojowego mieszkania o dużym potencjale aranżacyjnym, znajdującego się przy ul. Przybyszewskiego na poznańskich Jeżycach. Lokal o powierzchni 42,22 m2 usytuowany jest na 3. piętrze w 3-piętrowym budynku z cegły. Nieruchomość położona jest w spokojnej i bezpiecznej okolicy. Otoczenie innych budynków mieszkalnych gwarantuje ciszę z dala od zgiełku ścisłego centrum, oferując jednocześnie szybki dojazd do serca miasta. Mieszkanie jest idealną propozycją dla pary, rodziny z dziećmi lub jako inwestycja pod wynajem!
NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE
-Powierzchnia lokalu: 42,22 m2
-Liczba pokoi: 3
-Osobna kuchnia
-Piętro: 3/3
-Parking (za szlabanem)
-Piwnica 9,23 m2
-ul. Przybyszewskiego (Jeżyce)
INFORMACJE SZCZEGÓŁOWE
Lokal jest w stanie do remontu, co daje przyszłym właścicielom wspaniałą możliwość stworzenia wnętrza całkowicie dopasowanego do ich indywidualnego gustu i potrzeb. Ogrzewanie elektryczne z możliwością instalacji pieca gazowego 2-funkcyjnego. Ekspozycja okien na strony wchód-zachód sprawia, że mieszkanie jest niezwykle jasne i panuje w nim odpowiednia cyrkulacja powietrza. Do budynku doprowadzony jest światłowód. Okna plastikowe.
Dodatkowo właściciel może parkować samochód na prywatnym placu za szlabanem otwieranym na pilota.
Dodatkową powierzchnię stanowi przynależna piwnica o powierzchni aż 9,23 m2.
POWIERZCHNIA MIESZKANIA (42,22 m2)
-Pokój - 20,36 m2
-Pokój - 3,93 m2
-Pokój - 3,21 m2
-Kuchnia - 4,5 m2
-Łazienka - 3,19 m2
-Przedpokój - 7,03 m2
OPŁATY
Miesięczny czynsz administracyjny wynosi 253,62 zł/1 osobę (woda, ścieki, śmieci, koszty eksploatacji, fundusz rem.). Dodatkowo płatny prąd oraz gaz (tylko kuchenka gazowa) wg. wskazań liczników.
LOKALIZACJA
Lokalizacja mieszkania jest zdecydowanie jedną z największych zalet. Ulica Przybyszewskiego na poznańskich Jeżycach to adres, który idealnie łączy w sobie urok spokojnej, zielonej okolicy z łatwym dostępem do tętniącego życiem miasta. Doskonała komunikacja z centrum oraz bogata infrastruktura są synonimem tego miejsca.
Mieszkanie położone jest w lokalizacji zapewniającej dostęp do pełnej infrastruktury handlowo-usługowej, edukacyjnej, medycznej i komunikacyjnej. W najbliższej okolicy znajdują się:
-Lidl - 120 m (2 min pieszo),
-Przystanek tramwajowy/autobusowy - 100 m (2 min. pieszo)
-Sołacz - 900 m (10 min pieszo),
Dodatkowo w niedalekiej odległości: piekarnie, punkty medyczne, boiska sportowe, a także place zabaw i skwery zieleni. Atutem tej lokalizacji jest także łatwy dostęp do terenów zielonych i rekreacyjnych, jak choćby Sołacz oraz jezioro Rusałka, oferujące kilometry ścieżek spacerowych i rowerowych. To idealne miejsca dla osób aktywnych oraz szukających wyciszenia po pracy.
STAN TECHNICZNY
Stan techniczny bloku jest dobry. Mieszkanie do remontu.
STAN PRAWNY
Mieszkanie posiada pełną własność (wydzielona księga wieczysta). Brak hipoteki.
Serdecznie zapraszamy na prezentację mieszkania i zachęcamy do kontaktu.
Grupa WGN Koncern Obrotu Nieruchomościami Poznań, ul. Grunwaldzka 38B/4.
Przy transakcji zakupu zapewniamy obsługę notarialną wraz z weryfikacją prawną stanu nieruchomości oraz dzięki współpracy z 22 Bankami pomagam w negocjowaniu jak najniższej raty oraz uzyskaniu bankowego kredytu na zakup, budowę lub remont.
Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację.
Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia oraz wszystkie inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim Grupa WGN Koncern Obrotu Nieruchomościami Poznań. Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia zabronione. Wszelkie prawa zastrzeżone.