Szanowni Państwo,

przedstawiam ofertę bezpośredniej sprzedaży mieszkania przy ulicy Nad Wierzbakiem w Poznaniu.

Mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 31,8 m2, usytuowane na 2. piętrze czteropiętrowego bloku z cegły.

Mieszkanie jest w pełni wyposażone i umeblowane. Wszystkie okna od strony zielonego podwórka zapewniają ciszę i spokój. Mieszkanie jest bardzo dobrze doświetlone, zapewniają to dwa duże okna zorientowane na wschód.

W skład mieszkania wchodzi:

- salon z aneksem kuchennym 14,5 m2

- łazienka z toaletą, pralką i prysznicem 4,6 m2

- sypialnia z garderobą 8 m2

- przedpokój 4,35 m2

- balkon 2 m2

- piwnica 2 m2

Czynsz administracyjny 280 zł w skład, którego wchodzi fundusz remontowy, zaliczka na CO, wodę, utrzymanie części wspólnych, administracja oraz śmieci.

W mieszkaniu przeprowadzono kapitalny remont, który zakończono początkiem 2020 roku. Wymieniono wówczas część podłogi i wszystkie instalacje: elektryczną, gazową, wodną i kanalizacyjną. Zmontowano nowe kaloryfery, wymieniono okna na PCV, zmodernizowano rozkład mieszkania i wstawiono nowe drzwi.

Mieszkanie nowo umeblowane i wyposażone w roczne AGD: lodówka, piekarnik, płyta indukcyjna, pochłaniacz kuchenny, pralka i zmywarka. Sprzęt w większości posiada przedłużoną gwarancję producenta.

Informacje dodatkowe:

- centralne ogrzewanie z cieplika miejskiego

- woda użytkowa ogrzewana przy pomocy piecyka gazowego

Przed budynkiem parking na ulicy bez strefy parkingowej, natomiast w podwórku 4 miejsca postojowe.

Status prawny: Mieszkanie spółdzielcze własnościowe z odrębną księgą wieczystą.

Świetna lokalizacja, w najbliższej okolicy wiele terenów zielonych: park Sołacki, Cytadela, jezioro Rusałka. Otaczająca zieleiń zapewnia ciszę, spokój i poczucie przestrzeni, a bliskość centum miasta pozwala na spacer z odwiedzeniem rynku.

Bliskość przystanków komunikacji tramwajowej zapewni szybki i wygodny dojazd do centrum, jak i w inne dzielnice miasta. Życie codzienne usprawni także sąsiedztwo Paczkomatu, sklepów Żabka, Chata Polska, Lidl, Stokrotka i Biedronka oraz 10 minut do CH Pestka i Plaza.

Sprzedaż bezpośrednio od właściciela, bez pośrednictwa agencji nieruchomości.

Cena: 325.000 zł

Kontakt:  

Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego.