____ WSTĘPNIE ZAREZERWOWANE! ____

OFERTA BEZPOŚREDNIA | Strzeszyn Grecki | mieszkanie 72,4m2 + 14,7m2 komórka lokatorska (razem 87,1m2 przestrzeni)

Sprzedam atrakcyjne 72,4m2 mieszkanie, z bardzo funkcjonalnym układem 3 pokoi, z niezależną kuchnią, niezależnym pomieszczeniem gospodarczym oraz przestronną 14,7m2 komórką lokatorską, mieszkanie usytuowane jest na wysokim parterze w 2 piętrowym bloku.

Mieszkanie po kapitalnym remoncie w 2018 roku - wymieniona cała instalacja wod-kan, grzewcza (wymienione wszystkie grzejniki) i gazowa (wymieniona instalacja i zamontowany nowoczesny piec dwufunkcyjny Junkers), kapitalny remont łazienki (wymiana całej armatury łazienkowej na Roca, baterie HansGrohe), remont kapitalny kuchni (docieplenie, instalacja wod-kan, nowe meble i wyposażenie kuchni).

powierzchnia mieszkania 72,4m2, wysoki parter

duża, bardzo jasna kuchnia (10,4m2) wyposażona w kuchenkę gazową (gratka dla koneserów gotowania na prawdziwym ogniu), elektryczny piekarnik, zmywarkę Bosch, szerokie blaty kuchenne z widokiem na zieleń, okna plastikowe, żaluzje przeciwwłamaniowe elektryczne, na podłodze płytki ceramiczne

3 niezależne pokoje: salon (19,3m2) z przestronnym oknem wychodzącym na sosnę i tuje (drzewa zielone przez cały rok), pokój 11,3m2 oraz pokój 11m2, we wszystkich pokojach mozaika parkietowa, okna plastikowe, żaluzje przeciwwłamaniowe

duża, bardzo jasna łazienka z oknem (6,2m2), wyposażona w wannę, prysznic, umywalkę i toaletę, na podłodze płytki ceramiczne, ogromne lustro, okno plastikowe, żaluzje przeciwwłamaniowe

niezależne pomieszczenie gospodarcze (2,7m2), z nowoczesnym piecem dwufunkcyjnym Junkres (nowy, instalowany w 2018 roku), oraz dedykowanym miejscem na pralkę + suszarkę wraz z przyłączami, i miejscem na regał do przechowywania środków czystości

przestronny korytarz (11,5m2) z szafą w zabudowie z lustrem, na podłodze płytki ceramiczne

14,7m2 komórka lokatorska (piwnica) znajdująca się bezpośrednio pod mieszkaniem - idealne miejsce do przechowywania kilku rowerów, wózka, itp

pomieszczenie na wózki/rowery w piwnicy (wspólne dla mieszkańców)

blok niedawno docieplony (elewacja bloku po generalnym remoncie i dociepleniu wiosną 2020 roku)

bezpłatny parking bezpośrednio pod blokiem

LOKALIZACJA:

Poznań, ul. Owidiusza, Strzeszyn Grecki

Miasteczko Rowerowe, Górka saneczkowa, Plac Zabaw, Boisko do koszykówki, Siatków i Piłki Nożnej w odległości 50m od mieszkania

przystanek autobusu 164, 170, 246 w odległości 150m

przystanek kolejki metropolitalnej Poznań Podolany w odległości 100m

w pobliżu sklepy (Chata Polska, Biedronka itp.), poczta, apteki, restauracja, punkty usługowe, przychodnia

Szkoła Podstawowa i przedszkola kilka minut spacerem

dookoła piękne tereny spacerowe, w pobliżu jezioro Rusałka (2km), Strzeszynek (4 km)

dobre połączenie z centrum (samochodem 10-20 minut, autobusem MPK ok 30-35 minut, kolejką metropolitalną ok 10 minut)

Czynsz do spółdzielni 362 zł (czynsz administracyjny, zawiera zaliczkę na wodę oraz opłatę za śmieci), dodatkowo prąd i gaz płatne według zużycia (ciepła woda i ogrzewanie nowy, bardzo oszczędny piec dwufunkcyjny z zamkniętą komora spalania), prąd przy 2 osobach ok 50 zł/mc, gaz średnio miesięcznie ok 100 zł (temperatura w mieszkaniu zimą regulowana termostatem, noc 19, dzień 21 stopni w mieszkaniu)

Mieszkanie jest bardzo ciepłe (budynek został dodatkowo docieplony wiosną 2020 roku).

Oferta BEZPOŚREDNIA, nie jestem zainteresowana pośrednictwem biur nieruchomości.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty w rozumieniu art.66 1 KC oraz innych przepisów prawnych. Dane podane w ofercie mają charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.