Kup wymarzone M w popularnej i pożądanej dzielnicy w Poznaniu na Polance i ciesz się NOWYM MIESZKANIEM korzystając z wielu udogodnień na tym osiedlu!

Nowoczesny budynek wielorodzinny, posiadający 7 kondygnacji naziemnych wraz z parterem oraz 2 kondygnacje podziemne. Projekt osiedla Art-Malta posiada również podziemną halę garażową, w której znajdują się miejsca postojowe oraz komórki lokatorskie. Dla podwyższenia komfortu użytkowania, w każdym mieszkaniu zamontowane zostało ogrzewanie podłogowe w łazienkach oraz elektryczne rolety zewnętrzne.

Art-Malta to propozycja zlokalizowana w atrakcyjnej części Nowego Miasta dla tych, którzy chcą nie tylko aktywnie wypoczywać w najbliższej okolicy Jeziora Malta, znaleźć wytchnienie w obecności terenów zielonych, ale także łatwo i szybko dotrzeć do centrum miasta

Przedstawiamy gotowe do sprzedaży od zaraz 4-pokojowe mieszkanie o powierzchni 85,83 m2 z balkonem oraz dwoma miejscami postojowymi w podziemnej hali garażowej, zlokalizowane na 4 piętrze nowej inwestycji na poznańskiej Polance przy ulicy Katowickiej. Ta lokalizacja to marzenie wielu poznaniaków!

Mieszkanie wykończone, w pełni wyposażone, jest zupełnie nowe i nieużywane. Bardzo nowoczesny styl wykończenia z dbałością o każdy detal. Zamieszkaj w nim jako pierwszy!

Kupujący nie płaci 2% podatku PCC! Podane ceny w ogłoszeniu zawierają już podatek VAT.

Dodatkowo w naszym biurze istnieje możliwość skorzystania z transakcji bez ryzyka ze zwrotnym zadatkiem!

MIESZKANIE:

W skład mieszkania wchodzą:

- salon z aneksem kuchennym - 35,26 m2,

- sypialnia 1 - 10,20 m2,

- sypialnia 2 - 8,75 m2,

- sypialnia 3 - 10,24 m2,

- łazienka - 4,41 m2,

- garderoba - 1,91 m2,

- przedpokój - 15,06 m2.

Całość powierzchni to 85,83 m2.

Mieszkanie posiada także balkon.

Mieszkanie wykończone pod klucz w podwyższonym standardzie. We wnętrzu panują odcienie beżu, bieli, bladego różu oraz drewna oraz co sprawia, że mieszkanie jest niezwykle delikatne, eleganckie i jasne ale również przytulne. Dodatkowo, w celu uzupełnienia wnętrza zastosowano pastelowe i drewniane elementy w postaci dodatków.

Salon podzielony został na strefy: jadalnianą, aneks kuchenny oraz strefę wypoczynkową z wyjściem na balkon. Zabudowa kuchenna została wykonana na wymiar przez stolarza, składa się z dolnych i górnych szafek oraz pojemnych szuflad. W wyposażeniu znajduje się także sprzęt AGD - okap podszafkowy, płyta indukcyjna, piekarnik.

Dodatkowo ekspozycja okienna w salonie jest zachodnia stąd też przynależny do mieszkania balkon i będzie on perfekcyjnym miejscem na popołudniowy odpoczynek po pracy. Działka na którą jest widok z okien salonowych, jest wpisana w planie miejscowym jako tereny zielone, więc nie będzie nigdy zabudowana.

Mieszkanie jest dwustronne, dzięki czemu w sypialni jest ekspozycja wschodnia idealna na miłe poranki.

Trzy funkcjonalne i ustawne sypialnie można zaaranżować wedle własnych potrzeb. Pomieszczenia doświetlone ogromną ilością światła dzięki dużym oknom.

Piękna łazienka zaprojektowana została w stylu pokoju kąpielowego, a wyposażona została w wannę z funkcją prysznica, umywalkę z pojemnymi szufladami, a także szafki do przechowywania. Dodatkowo w łazience zainstalowano ogrzewanie podłogowe.

W mieszkaniu znajduje się również garderoba, którą w całości można zabudować, zyskując tym samym dodatkowe miejsce w sypialniach.

Zarówno w aneksie kuchennym, łazience, sypialni jak i w korytarzu zabudowa meblowa została wykonana na wymiar przez stolarza.

Aneks kuchenny wyposażony został w nowy sprzęt AGD (piekarnik, płytę indukcyjną oraz okap) w zabudowie.

Dodatkowo w mieszkaniu została zamontowana klimatyzacja oraz rolety zewnętrzne.

Do mieszkania przynależą dwa miejsca postojowe w hali garażowej razem płatne dodatkowo 70.000 zł.

ZALETY MIESZKANIA:

+ funkcjonalny i jasny salon,

+ klimatyzacja w mieszkaniu,

+ świetna lokalizacja,

+ ustawny balkon,

+ nowoczesny styl wykończenia, ogrzewanie podłogowe.

LOKALIZACJA:

Mieszkanie znajduje się w nowoczesnym kompleksie budynków mieszkalnych na Polance - lokalizacji będącej jedną z najchętniej zamieszkiwanych przez Poznaniaków.

W 10 minut można dojechać na Dworzec Główny.

W 10 minut można dojechać do Starego Rynku.

W 15 minut można dojechać do wjazdu na autostradę A2.

W 5 minut można dojść do Jeziora Maltańskiego.

Stresuje Cię wizja kontaktu z pośrednikiem? Obejrzyj film przedstawiający mieszkanie i poznaj mnie zanim umówisz się na prezentację! Z uśmiechem na twarzy chętnie pokażę Ci mieszkanie Twoich marzeń!

Możemy pomóc w dobraniu doradcy kredytowego i sfinalizowaniu zakupu mieszkania.

Serdecznie zapraszam do kontaktu!

Katarzyna Kasprowicz

ENG:

We present a 4-room apartment ready for sale "immediately" with an area of 85.83m2 with a balcony and two parking spaces in the underground garage, located on the 4th floor of a completely new block of flats, built in 2024 at ul. Katowicka.

The apartment is finished, the equipment is completely new and the apartment has never been inhabited before. Very modern style of finish with attention to every detail.

We can help you choose a credit advisor and finalize the purchase of an apartment.

I cordially invite you to contact me!