Jesteś tutaj:
Strona Główna
Mieszkania
sprzedaż
wielkopolskie
Poznań
Mieszkanie 47,61 m² - sprzedaż

Mieszkanie

Engeströma, Ogrody, Poznań, wielkopolskie

499 000 zł
47,61 m²
10 480,99 zł/m²

Zdjęcie

Filip Kujawski

Skontaktuj się

Mieszkanie

Engeströma, Ogrody, Poznań, wielkopolskie

zaktualizowane:
8 listopada 2025

1/14

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

499 000 zł

47,61 m²

10 480,99 zł/m²

Mieszkanie

Zaktualizowane: 8 listopada 2025

499 000 zł 47,61 m² 10 480,99 zł/m²

Piętro:
5/9

Liczba pokoi:
2

Rok budowy:
1967

Miejsce parkingowe:
przynależne na ulicy

Stan mieszkania:
dobry

Zobacz na mapie

Piętro:

5/9

Liczba pokoi:

Rok budowy:

1967

Miejsce parkingowe:

przynależne na ulicy

Stan mieszkania:

dobry

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: mieszkanie na sprzedaż
Cena: 499 000 zł (10 480,99 zł/m²)
Rynek: wtórny
Dostępne: grudzień 2025
Forma własności: własność

Charakterystyka mieszkania: 47,61 m², 2 pokoje, 1 łazienka; stan: dobry
okna: plastikowe
Budynek: blok mieszkalny; rok budowy: 1967
technika budowy: wielka płyta
winda
Rozkład mieszkania: piętro 5/9, jednopoziomowe
Powierzchnia dodatkowa: piwnica
Czynsz: 770 zł

Wyposażenie: mieszkanie umeblowane, lodówka, piekarnik, płyta gazowa / elektryczna, zmywarka, pralka
Kuchnia: oddzielna
Łazienka: prysznic

Media: gaz; ogrzewanie: miejskie
Internet, telefon, telewizja kablowa
Świadectwo charakterystyki energetycznej: tak
Zapotrzebowanie na energię: użytkową (EU): 62,07 kWh/m² na rok; końcową (EK): 99,12 kWh/m² na rok; nieodnawialną energię pierwotną (EP): 81,88 kWh/m² na rok
wielkość emisji CO₂ (E_CO2): 0,033 t CO₂/m² na rok
udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową (U_oze): 0 %
Bezpieczeństwo: domofon/wideofon
Miejsce parkingowe: przynależne na ulicy (1 miejsce parkingowe)

Źródło: biuro nieruchomości: Choiński Kroll Nieruchomości, zaktualizowane: 08.11.2025
numer ogłoszenia: 619582

Oferta na wyłączność – nie szukaj dalej

Lokalizacja

Adres: Engeströma, Ogrody, Poznań, wielkopolskie
Otoczenie: las, łąka, jezioro

Opis nieruchomości

Na sprzedaż oferuję funkcjonalne, jasne mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 47,61 m² (w księdze wieczystej 49,91 m² - wraz z piwnicą) zlokalizowane przy ul. Engestroma 16 w dzielnicy Ogrody (Poznań).
Lokal znajduje się na 5. piętrze z 9 w zadbanym bloku z windą. To świetna propozycja dla pary, singla lub jako inwestycja pod wynajem.

Układ pomieszczeń:

Salon (ok. 23,13 m²)

Sypialnia (ok. 11,74 m²)

Oddzielna kuchnia z oknem (ok. 3,86 m²).

Łazienka po remoncie (ok. 3,16 m²) instalacja miedziana w łazience (remont 2023).

Korytarz (ok. 5,71 m²)

Piwnica (2,31 m²)

Stan i wyposażenie:

Okna PCV.

Instalacja elektryczna: aluminium (poza łazienką miedź).

Możliwość parkowania za szlabanem lub przepisania umowy najmu garażu.

Budynek z windą, zadbana klatka schodowa.

Lokalizacja Ogrody (Poznań) co w okolicy:

Mieszkanie położone jest w dobrze skomunikowanej i zielonej części miasta Ogrody. Lokalizacja łączy wygodę miejskiego życia z bliskością terenów rekreacyjnych.

Najważniejsze punkty i udogodnienia w sąsiedztwie:

Pętla tramwajowa (Ogrody) 400m szybki dostęp do komunikacji miejskiej, wygodne połączenie z centrum.

Ogród Botaniczny UAM 800m idealne na spacery i rekreację; blisko miejsca na aktywny wypoczynek.

Jezioro Rusałka 100m w zasięgu krótkiego dojazdu popularne miejsce spacerów i rekreacji.

Dobre połączenie z uczelniami - Uniwersytet UAM (350m), Uniwersytet Medyczny (1000m)

Sklepy i usługi lokalne sklepy, markety, apteki, piekarnie oraz punkty usługowe w bezpośredniej okolicy.

Restauracje i kawiarnie kilka lokali gastronomicznych w pobliżu; także wygodny dojazd do bogatszej oferty gastronomicznej w centrum.

Ścieżki rowerowe, placówki edukacyjne (przedszkola, szkoły) oraz hostel/biura w łatwym zasięgu.

Największe atuty:

Funkcjonalny rozkład i oddzielna kuchnia.

Jasne, przestronne wnętrza z zachodnią ekspozycją.

Po remoncie łazienka (2023).

Możliwość bezpiecznego parkowania (szlaban/garaż).

Świetna relacja zieleni i komunikacji miejskiej idealne miejsce do mieszkania lub pod wynajem.

FORMA WŁASNOŚCI - PEŁNA WŁASNOŚĆ
CZYNSZ - 770 ZŁ

Zapraszam na prezentacje!

*Informacja dla biur - współpracuję przy każdej ofercie

Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową (EU): 62.07 kWh/(m2 rok).
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową (EK): 99.12 kWh/(m2 rok).
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną (EP): 81.88 kWh/(m2 rok).
Jednostkowa wielkość emisji CO2 (E CO2): 0.0334 t CO2/(m2 rok).
Udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową (U OZE): 0.00 %.

Agent

Filip Kujawski

512 174...

512 174 624

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Filip Kujawski

512 174...

512 174 624

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Filip Kujawski

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Filip Kujawski

512 174...

512 174 624

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Zgłoś błąd lub naruszenie