Szanowni Państwo!

Polecam serdecznie przepiękne 2 pokojowe mieszkanie z osobną kuchnią w stanie niemalże idealnym zamieszkiwane w zasadzie okazjonalnie przez jednego właściciela.
Mieszkanie znajduje się na nowoczesnym osiedlu Smolna Budimex, w obiekcie z tzw. IV etapu budowy, w bardzo dobrej miejskiej lokalizacji niedaleko Ronda Śródka.

ATUTY:
- świetny układ mieszkania, 2 niezależne pokoje, a pomiędzy nimi kuchnia, pokoje niemalże w kwadracie (rzut na zdjęciach)
- mieszkanie jest wręcz katalogowo urządzone w podwyższonym standardzie (m.in. bogata zabudowa kuchenna, meble na wymiar w całym mieszkaniu, stylowe lampy itp.)
- duże okna w całym mieszkaniu od sufitu do podłogi, od strony południowo-zachodniej, mieszkanie bardzo jasne
- bardzo dobrze wykorzystana przestrzeń mieszkania, projekt mieszkania lekko zmodyfikowany względem oryginalnego w celu optymalizacji przestrzeni
- nowoczesne budownictwo i osiedle z 2017 r., solidna jakość, bardzo dobry deweloper Budimex
- osiedle zamknięte, monitorowane, z ochroną fizyczną
- atrakcyjna lokalizacja ze sklepami i usługami w zasięgu ręki
- blisko do terenów rekreacyjnych: Warty i Wartostrady oraz jeziora Malta
- cena mieszkania zawiera całą zabudowę stałą z częścią mebli

MIESZKANIE OPIS:
Mieszkanie liczy 48,08 m kw. wg KW i składa się z następujących pomieszczeń:
- duży pokój (16,55 m kw.) ze stylową ceglaną ścianą, z wyjściem na balkon
- sypialnia (11,20 m kw.) z łóżkiem, pojemną szafą
- kuchnia (10,33 m kw.) z zabudową kuchenną na obu ścianach z wygospodarowanym blatostołem, wyposażona w płytę indukcyjną, zmywarkę, piekarnik, lodówkozamrażarkę, mikrofalówkę (bardzo dobre sprzęty marki Bosch, prawie nieużywane)
- sypialnia (11,5 m kw.) z dużym łóżkiem małżeńskim i pojemną szafą
- łazienka (3,83 m kw.) z kabiną prysznicową typu walk-in, wc typu geberit, umywalka z szafką, lustro, duża pojemna szafa z pralką w zabudowie
- hol (6,4 m kw.) z zabudową w postaci 2 szaf i pawlacza

BALKON i MIEJSCE POSTOJOWE:
Do mieszkania przynależy balkon 4,37 m kw. z widokiem na przestrzeń i zieleń.

Do sprzedaży także miejsce postojowe w podziemnej hali garażowej (poziom -1) dodatkowo płatne 30 000 zł (jako udział w hali garażowej na osobnej księdze wieczystej).
Miejsce parkingowe nieobowiązkowe.

STAN PRAWNY
Pełna własność.

KOSZTY UTRZYMANIA
Czynsz administracyjny do Wspólnoty ok. 510 zł (w tym: eksploatacja, CO, woda zimna i ciepła, fundusz remontowy, utrzymanie czystości, wywóz śmieci, ochrona)
Prąd wg zużycia.

LOKALIZACJA
Nowoczesne osiedle Smolna Budimex z infrastrukturą handlowo-usługową.
Na osiedlu 2 sklepy Żabka, salony fryzjerskie i kosmetyczne, warzywniak, piekarnia, gabinety lekarskie. Kilkaset metrów do sklepów Lidl i Aldi.
Komunikacja miejska:
autobus przystanek Smolna (przy ul. Hlonda) - 2 linie 178 i 252 jadące na Rondo Śródka 2 minuty od mieszkania. Do Ronda Śródka 3 przystanki autobusem ok. 6 minut.
Autem do Ronda Śródka 3 minuty, na Maltę 4 minuty, do galerii Posnania, na Stary Rynek ok 10 minut.

CENA
570 000 zł mieszkanie wraz z widocznym na zdjęciach wyposażeniem i umeblowaniem (bez kanapy, łóżka i telewizora).

Zapraszam serdecznie na prezentację tej PEREŁKI!

Transakcja objęta ubezpieczeniem biura. Świadczymy usługi w zakresie pozyskania najkorzystniejszego na rynku kredytu.

KONTAKT:
(licencja zawodowa PFRN nr 27364)
TEL.pn. - sob. w godz. 9.00 - 19.00)

QUERCUS Nieruchomości to mądry wybór pod każdym względem. Działamy tak, jak sami chcielibyśmy być obsługiwani: sprawnie, rzeczowo, profesjonalnie, taktownie i miło. Szanujemy czas i pieniądze naszych klientów. Naszym celem jest autentyczne zadowolenie klientów po obu stronach umowy lub transakcji.
Zajmujemy się sprzedażą i najmem nieruchomości. Ściśle współpracujemy z fachowcami takimi notariusz, doradca kredytowy, doradca podatkowy, rzeczoznawca. Zapewniamy wsparcie na każdym etapie współpracy dbając nade wszystko o bezpieczeństwo transakcji.
Przekonaj się, jak dobrze i skutecznie może przebiegać współpraca!

Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )