OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ, tylko w naszym biurze.

+ OFERTA ZAREZERWOWANA +

Szanowni Państwo,

Polecam serdecznie 2 pokojowe mieszkanie z osobną kuchnią, z dużym balkonem, w pełni urządzone i umeblowane, usytuowane w nowoczesnym kompleksie budynków przy ul. Hawelańskiej 11.

Atuty mieszkania:
- korzystny układ mieszkania, 2 duże pokoje, osobna kuchnia, przestronna łazienka
- duży balkon z widokiem na przestrzeń, od strony pd. zach.
- w pełni umeblowane i wyposażone (zabudowa kuchenna, sprzęt agd, szafy w zabudowie w holu i sypialni, elegancka sofa i krzesła w dużym pokoju)
- mieszkanie i budynek mają raptem 5 lat, z 2017 roku
- inwestycja zbudowana przez bardzo dobrego dewelopera GGW, bdb jakość wykonania mieszkań, zadbany i ładny teren wokół inwestycji z ławkami, roślinami, z placem zabaw
- niskie koszty utrzymania tylko 180 zł koszty stałe!
- miejsce postojowe w hali garażowej
- bdb lokalizacja na Winogradach, blisko sklepy: Netto, Żabka, Biedronka, Decathlon, Media Expert, Miasto Wnętrz etc.
- bdb komunikacja - przystanek tramwajowy Włodarska
- niedaleko nadwarciańskie tereny zielone

MIESZKANIE OPIS:
48,91 m kw. wg KW znajduje się na pt. V i składa się z następujących pomieszczeń i wyposażenia:
- pokój nr 1 (17,32 m kw.) z elegancką tapicerowaną sofą, fotelem i 4 krzesłami, z tv, wyjściem na balkon
- kuchnia (6,30 m kw.) z szafkami stojącymi i wiszącymi i sprzętem agd (płyta elektryczna, piekarnik, okap, lodówka z zamrażarką, zlewozmywak)
- sypialnia (12,82 m kw.) łóżko małżeńskie, szafa w zabudowie
- łazienka bardzo przestronna (6,65 m kw.) wanna z prysznicem i parawanem, umywalka, wc typu geberit, pralka
- przedpokój (5,82 m kw.) z dużą szafą w zabudowie

Do mieszkania przynależy duży balkon o pow. 6,86 m kw., na którym znajdują się meble ogrodowe (sofa i 2 fotele).
W oknach mieszkania rolety zewnętrzne, antywłamaniowe.

Do mieszkania przynależy miejsce parkingowe w hali garażowej dodatkowo płatne 40 000 zł (miejsce na osobnej KW).

Teren osiedla zamykany na szlaban, a osiedle jest monitorowane.

Kompleks budynków na Hawelańskiej cechuje nowoczesna architektura i designerskie wykończenie całego obiektu (nowoczesne klatki schodowe, windy, okna w okleinie drewnopodobnej itp.).

W mieszkaniu jest internet po kablu.

STAN PRAWNY
Pełna własność, księga wieczysta.

STAN TECHNICZNY
Bardzo dobry.

KOSZTY UTRZYMANIA bardzo niskie!
Czynsz administracyjny dla 2 osób 423 zł:
- koszty stałe 181 zł - eksploatacja i fundusz remontowy
- koszty zmienne ok. 250 zł (ogrzewanie, woda zimna i ścieki, woda ciepła, odbiór odpadów)
- miejsce postojowe w hali garażowej - 35 zł
Dodatkowo prąd wg zużycia.

CENA
Cena 519 000 zł - mieszkanie z zabudową stałą i z wybranymi meblami
Cena 39 000 zł - miejsce postojowe w hali garażowej

Zapraszam na prezentację mieszkania!

Transakcja objęta ubezpieczeniem biura. Świadczymy usługi w zakresie pozyskania najkorzystniejszego na rynku kredytu.

Kontakt:
(licencja zawodowa PFRN nr 27364)
TEL.pn. - sob. w godz. 9.00 - 19.00)

QUERCUS Nieruchomości to mądry wybór pod każdym względem. Działamy tak, jak sami chcielibyśmy być obsługiwani: sprawnie, rzeczowo, profesjonalnie, taktownie i miło. Szanujemy czas i pieniądze naszych klientów. Naszym celem jest autentyczne zadowolenie klientów po obu stronach umowy lub transakcji.
Zajmujemy się sprzedażą i najmem nieruchomości. Ściśle współpracujemy z fachowcami takimi notariusz, doradca kredytowy, doradca podatkowy, rzeczoznawca. Zapewniamy wsparcie na każdym etapie współpracy dbając nade wszystko o bezpieczeństwo transakcji.
Przekonaj się, jak dobrze i skutecznie może przebiegać współpraca!

Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )