Lokal biurowy / mieszkalny na parterze - gotowy do pracy lub zamieszkania

Przedstawiam Państwu na sprzedaż wyjątkowy lokal użytkowy o powierzchni 54,4m², znajdujący się na parterze prestiżowej inwestycji Echo Investment przy ulicy Wojskowej, w jednej z najlepiej skomunikowanych lokalizacji Poznania. Przestrzeń jest idealna na biuro, kancelarię, gabinet, showroom, ale też z dużym potencjałem do przekształcenia w funkcjonalne mieszkanie - wystarczy niewielka re aranżacja kuchni, aby zyskać komfortowe miejsce do życia.

Rozkład pomieszczeń:
3 pokoje: 19 m², 12 m² i 10 m² - możliwość dowolnej aranżacji (np. gabinety, sypialnie, salon z jadalnią)
Hall z małym aneksem kuchennym - z lodówką, zmywarką 45 cm, mikrofalówką i zlewem - ok 6,4m²
Nowoczesna łazienka ok 7m²- z kabiną prysznicową, WC, umywalką i pojemną szafą
Taras 13 m² - idealny na meble ogrodowe, strefę relaksu lub ekspozycję reklamową

Dodatkowo do mieszkania należą:
komórka lokatorska o powierzchni ok. 4,8m²
podziemne miejsce postojowe dodatkowo płatne - 20 000 zł.

Standard wykończenia:
Wysoki standard: dębowy parkiet, nowoczesne zabudowy meblowe
Stała zabudowa z frontami z lacobelu - dużo miejsca na przechowywanie
Światłowód - szybki Internet idealny do pracy zdalnej lub działalności biznesowej
Rolety zewnętrzne i drzwi antywłamaniowe - pełne bezpieczeństwo i komfort

Budynek i otoczenie:
Zamknięte, strzeżone osiedle - całodobowa ochrona, monitoring, wideodomofony
Zadbane, zielone patio z placem zabaw i stojakami na rowery
W bliskiej okolicy znajdują się tereny rekreacyjne np park Wilsona, Arena, Palmiarnia.
W niedalekiej odległości znajduje się również jezioro Rusałka oraz park Sołacki.

Lokalizacja premium:
3 min pieszo do tramwaju
8 min jazdy do centrum
W bezpośrednim sąsiedztwie City Parku i Areny - prestiżowa, a jednocześnie spokojna okolica

Koszty utrzymania:
Czynsz administracyjny ok. 745 zł/mies. - zawiera ogrzewanie miejskie, wodę, fundusz remontowy, ochronę i utrzymanie części wspólnych
Prąd - według zużycia

Dlaczego warto:
Gotowy do użytku od zaraz - bez dodatkowych nakładów
Elastyczne przeznaczenie - dziś biuro, jutro wygodne mieszkanie
Lokal od początku optymalizowany pod działalność biurową - najemca od pierwszego dnia

Prestiżowa inwestycja Echo Investment - wysoka jakość i bezpieczeństwo

To idealna propozycja dla osób szukających reprezentacyjnej przestrzeni w świetnej lokalizacji, z możliwością natychmiastowego rozpoczęcia działalności lub zamieszkania.

Zapraszam do kontaktu i prezentacji.

TEKTON PROPERTY TO NAJLEPSZE BIURO NIERUCHOMOŚCI W POLSCE WG KONKURSU LIDER NIERUCHOMOŚCI OTODOM 2020.

Znajdź nas w swoim mieście: Gdańsk, ul. Chmielna 10 - Warszawa, Plac Dąbrowskiego 1/311 - Wrocław, ul. Kasztanowa 3A/118 - Kraków, ul. Józefitów 7/4 - Poznań, ul. Wojskowa 6/D6 - Łódź, ul. Zachodnia 70 pok. 223.

Podejmując współpracę z przedstawicielami Tekton Property zyskujesz:
- oszczędność czasu
- weryfikację dokumentów od strony formalno-prawnej
- wsparcie agenta na każdym etapie transakcji
- pomoc przy uzyskaniu kredytu hipotecznego w kilkunastu bankach
- wgląd do umów przed zawarciem aktu notarialnego u sprawdzonych Notariuszy
- własne analizy makroekonomiczne i raporty z prowadzonych działań
- dostęp do cen transakcyjnych z okolicy

Skontaktuj się z opiekunem oferty, a on poprowadzi Cię przez wszystkie etapy transakcji.

Zapraszamy do współpracy!

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów art. 66 k.c., a przedstawione dane mają charakter informacyjny.