Jesteś tutaj:
Strona Główna
Mieszkania
sprzedaż
wielkopolskie
Poznań
Mieszkanie 80,93 m² - sprzedaż

Mieszkanie, ul. Zwierzyniecka

Zwierzyniecka, Jeżyce, Poznań, wielkopolskie

1 567 000 zł
80,93 m²
19 362,41 zł/m²

Zdjęcie

Kamila Kapcińska

Skontaktuj się

Mieszkanie, ul. Zwierzyniecka

Zwierzyniecka, Jeżyce, Poznań, wielkopolskie

zaktualizowane:
28 stycznia 2026

1/21

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

1 567 000 zł

80,93 m²

19 362,41 zł/m²

Mieszkanie, ul. Zwierzyniecka

Zaktualizowane: 28 stycznia 2026

1 567 000 zł 80,93 m² 19 362,41 zł/m²

Piętro:
2/7

Liczba pokoi:
3

Rok budowy:
2023

Miejsce parkingowe:
w garażu podziemnym

Stan mieszkania:
bardzo dobry

Zobacz na mapie

Piętro:

2/7

Liczba pokoi:

Rok budowy:

2023

Miejsce parkingowe:

w garażu podziemnym

Stan mieszkania:

bardzo dobry

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: mieszkanie na sprzedaż
Cena: 1 567 000 zł (19 362,41 zł/m²)
Rynek: wtórny
Forma własności: własność

Charakterystyka mieszkania: 80,93 m², 3 pokoje, 2 łazienki; stan: bardzo dobry
okna: plastikowe
Budynek: blok mieszkalny; rok budowy: 2023
winda, dostosowany do osób niepełnosprawnych
Rozkład mieszkania: piętro 2/7, jednopoziomowe
Powierzchnia dodatkowa: balkon
Czynsz: 959 zł

Wyposażenie: mieszkanie umeblowane, lodówka, piekarnik, płyta gazowa / elektryczna, zmywarka, pralka
Kuchnia: z oknem
Łazienka: prysznic

Media: gaz; ogrzewanie: miejskie
Internet, telefon, telewizja kablowa
klimatyzacja
Świadectwo charakterystyki energetycznej: nie
Bezpieczeństwo: domofon/wideofon, drzwi antywłamaniowe, monitoring/kamery
Miejsce parkingowe: w garażu podziemnym (1 miejsce parkingowe)

Źródło: biuro nieruchomości: BROKZ Nieruchomości, zaktualizowane: 28.01.2026
numer ogłoszenia: 250270

Oferta na wyłączność – nie szukaj dalej

Lokalizacja

Adres: Zwierzyniecka, Jeżyce, Poznań, wielkopolskie
Otoczenie: las, łąka, jezioro
W pobliżu: żłobek, przedszkole, szkoła podstawowa, uczelnia wyższa, fitness, basen, apteka, szpital, przystanek autobusowy, przystanek tramwajowy, dworzec kolejowy, lotnisko, centrum handlowe, targ, plac zabaw

Opis nieruchomości

Wyjątkowy, elegancki apartament 3-pokojowy Ul. Zwierzyniecka 15 - podział na 2 mieszkania, klimatyzacja, balkon, miejsce w hali garażowej | inwestycja premium w centrum Poznania, BEZ PCC, Nowy Ataner , POD KLUCZ, 8.3% ROI

Lokal obecnie funkcjonuje jako dwa niezależne mieszkania (studio + 2-pokojowe), dzięki czemu jest doskonałą inwestycją pod wynajem krótkoterminowy lub długoterminowy - ale równie dobrze może znów pełnić funkcję komfortowego, przestronnego 3-pokojowego apartamentu bez dużych nakładów finansowych w remont.

Apartament oferuje:

Możliwość dowolnej aranżacji:

- 2 niezależne mieszkania (studio + 2-pokojowe) - każdy z osobnym wejściem, kuchnią i łazienką.

- lub powrót do pełnego mieszkania 3-pokojowego.

-Pełne wyposażenie i umeblowanie - gotowe do wynajmu lub zamieszkania.
-Osobne klimatyzacje w każdym z 3 pokoi - sterowanie pilotem i z poziomu aplikacji.
-Rolety zewnętrzne we wszystkich oknach - idealne wyciszenie i komfort.
-Całkowicie wyposażone kuchnie: lodówka, płyta indukcyjna, zmywarka, okap, mikrofala, ekspres do kawy, czajnik, toster, naczynia.
- Dwie w pełni umeblowane niezależne łazienki.
- Bardzo duży balkon (jak taras) od strony cichego dziedzińca.

Budynek i udogodnienia:

-prestiżowa inwestycja zaprojektowana przez pracownię Ewy i Stanisława Sipińskich - nagradzana architektura, wysoki standard części wspólnych
-elektroniczne zamki w drzwiach wejściowych - sterowanie z aplikacji (idealne pod wynajem)
-eleganckie, nowoczesne lobby
-całodobowa ochrona
-monitoring w korytarzu z podglądem przez telefon
-budynek o doskonałej izolacji akustycznej
-starannie utrzymany dziedziniec i otoczenie

Lokalizacja:

-tuż obok Starego Zoo
-3-5 minut do MTP, Kaponiery, przystanków tramwajowych i autobusowych
-świetny dojazd w każdą część miasta - blisko PKP i PKS
-otoczenie zieleni - parki i tereny spacerowe w zasięgu kilku minut
-pełna infrastruktura: sklepy, gastronomia, usługi, siłownie, uczelnie
-bezpieczna i prestiżowa okolica, idealna pod wynajem

Analiza potencjału i strategie inwestycyjne:
Strategia A: Własne cele mieszkaniowe - Topowa lokalizacja, Zaufany deweloper i wysoki standard wykończenia sprawiają że ta nieruchomość to idealna propozycja dla osób ceniących sobie komfort centrum miasta.

Strategia B: Najem krótkoterminowy -Obecny układ mieszkania oraz pełne wyposażenie pozwalają na natychmiastowe rozpoczęcie pracy obiektu bez nakładów finansowych. Aktualnie przez pierwszy rok funkcjonowania na booking uzyskaliśmy ponad 8% ROI który zwiększy sie w kolejnych latach (wszystkie wyliczenia dostępne po telefonie)

Strategia C: Najem długoterminowy- Dwa mniejsze mieszkania w tej dzielnicy Poznania to stabilny przychód oraz gwarancja braku przestoju w najmie.

Warunki zakupu:

-brak PCC
-faktura VAT - możliwość odliczenia dla firm
-certyfikat energetyczny dostępny

cena mieszkania: 1 567 000 PLN
cena miejsca w hali garażowej: 87 000 PLN

Agent

Kamila Kapcińska

514 930...

514 930 982

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Kamila Kapcińska

514 930...

514 930 982

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Kamila Kapcińska

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Kamila Kapcińska

514 930...

514 930 982

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Zgłoś błąd lub naruszenie