Mieszkanie do wynajęcia Poznań, ul. K. Jarochowskiego 4 (Łazarz) | 52 m² | 2 pokoje | widok na Arenę

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą wynajmu przestronnego i funkcjonalnego mieszkania 2-pokojowego o powierzchni 52 m2, usytuowanego przy ul. K. Jarochowskiego na poznańskim Łazarzu. Lokal znajduje się na 4- piętrze w odnowionym budynku.

Nieruchomość położona jest w spokojnej, kameralnej części dzielnicy, w bezpośrednim sąsiedztwie Parku Jana Kasprowicza - idealnego miejsca na relaks, spacery czy aktywny wypoczynek. Lokalizacja zapewnia świetny dostęp do komunikacji miejskiej, uczelni oraz bogatej oferty handlowo-usługowej, co czyni ją szczególnie atrakcyjną dla singla, pary oraz studentów.

Mieszkanie stanowi doskonałą przestrzeń do życia i nauki - łączy wygodę miejskiego stylu życia z bliskością zieleni i spokojem okolicy.

NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE
Powierzchnia mieszkania: 52 m2
Liczba pokoi: 2
Piętro: 4/5
Piwnica
Rok budowy: 1960
Możliwość parkowania samochodu na podwórzu.

MIESZKANIE
Mieszkanie znajduje się na 4 piętrze w 5-piętrowym budynku, wybudowanym w 1960 roku. Lokal o powierzchni 52 m2 składa się z dwóch osobnych pokoi, jasnej kuchni, łazienki i korytarza. Do mieszkania dodatkowo przynależy przestronna piwnica.

Metraże pomieszczeń:
- pokój - 20,0 m2
- pokój - 14,0 m2
- kuchnia - 9,0 m2
- łazienka - 3,0 m2
- korytarz - 6,0 m2

LOKALIZACJA
Ulica Jarochowskiego położona jest w sercu poznańskiego Łazarza - jednej z najbardziej klimatycznych i cenionych dzielnic miasta, łączącej przedwojenny charakter zabudowy z wygodą życia w centrum. To miejsce, które przyciąga swoją autentyczną atmosferą, bliskością zieleni oraz doskonałą komunikacją z pozostałymi częściami Poznania.

Okolica wyróżnia się kameralnym, spokojnym charakterem, a jednocześnie zapewnia pełen dostęp do miejskiej infrastruktury. W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się Park Jana Kasprowicza - jeden z największych i najbardziej popularnych terenów rekreacyjnych w tej części miasta, idealny na spacery, jogging czy odpoczynek na świeżym powietrzu. W pobliżu mieści się również Hala Arena oraz liczne ścieżki rowerowe.

Łazarz to dzielnica tętniąca życiem - w okolicy nie brakuje klimatycznych kawiarni, restauracji, lokalnych sklepów oraz punktów usługowych. Bliskość Rynku Łazarskiego zapewnia dostęp do świeżych produktów i lokalnego handlu, co dodatkowo podkreśla unikalny charakter tej części miasta.

Lokalizacja jest szczególnie atrakcyjna dla studentów i osób aktywnych zawodowo - dzięki bardzo dobrej komunikacji miejskiej (tramwaje i autobusy) można szybko dotrzeć do centrum miasta, dworca głównego oraz wielu uczelni wyższych, w tym Uniwersytetu Medycznego, Uniwersytetu im. Adama Mickiewicza czy Politechniki Poznańskiej.

Najważniejsze punkty lokalizacyjne:
Handel i usługi:
- sklepy spożywcze (Żabka, Biedronka, Lidl) - w zasięgu kilku minut spacerem
- kompleks handlowo-usługowy City Park - 150 m
- apteka - 300 m
- Rynek Łazarski - ok. 10 minut pieszo
- liczne kawiarnie, restauracje i punkty usługowe w najbliższej okolicy

Komunikacja miejska:
- przystanek autobusowy Ułańska (linie: 145, 214, 224) - 150 m
- przystanek tramwajowy Park Wilsona (linie: 2, 3, 5, 6, 8) - 500 m

Tereny zielone i rekreacja:
- Park Jana Kasprowicza - 200 m - 2 minut pieszo
- Hala Arena - w bezpośrednim sąsiedztwie
- liczne ścieżki spacerowe i rowerowe

To lokalizacja, która łączy miejski styl życia z komfortem i dostępem do zieleni - idealna dla par oraz studentów ceniących wygodę, dobrą komunikację i wyjątkowy klimat jednej z najbardziej charakterystycznych dzielnic Poznania.

OPŁATY:
czynsz najmu: 3000 zł,
opłaty administracyjne: 740 zł (liczone dla 1 osoby),
prąd i internet: według zużycia.

Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.