Jesteś tutaj:
Strona Główna
Mieszkania
sprzedaż
wielkopolskie
Poznań
Mieszkanie 57,77 m² - sprzedaż

Mieszkanie, ul. Wałbrzyska

Wałbrzyska, Grunwald, Poznań, wielkopolskie

889 000 zł
57,77 m²
15 388,61 zł/m²

Zdjęcie

Natalia Kułton-B...

Skontaktuj się

Mieszkanie, ul. Wałbrzyska

Wałbrzyska, Grunwald, Poznań, wielkopolskie

zaktualizowane:
26 lipca 2026

1/22

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

889 000 zł

57,77 m²

15 388,61 zł/m²

Mieszkanie, ul. Wałbrzyska

Zaktualizowane: 26 lipca 2026

889 000 zł 57,77 m² 15 388,61 zł/m²

Piętro:
2/4

Liczba pokoi:
3

Rok budowy:
2020

Miejsce parkingowe:
w garażu podziemnym

Stan mieszkania:
bardzo dobry

Zobacz na mapie

Piętro:

2/4

Liczba pokoi:

Rok budowy:

2020

Miejsce parkingowe:

w garażu podziemnym

Stan mieszkania:

bardzo dobry

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: mieszkanie na sprzedaż
Cena: 889 000 zł (15 388,61 zł/m²)
Rynek: wtórny
Dostępne: natychmiast
Forma własności: własność, księga wieczysta

Charakterystyka mieszkania: 57,77 m², 3 pokoje, 1 łazienka; stan: bardzo dobry
instalacje: nowe / wymienione; okna: plastikowe
Budynek: blok mieszkalny; rok budowy: 2020 (blok w nowym budownictwie)
winda, dostosowany do osób niepełnosprawnych
Rozkład mieszkania: piętro 2/4, dwustronne, narożne, jednopoziomowe
Powierzchnia dodatkowa: balkon
Czynsz: 800 zł

Wyposażenie: mieszkanie umeblowane, pralka, suszarka, zmywarka, płyta gazowa / elektryczna, piekarnik, lodówka
Kuchnia: aneks kuchenny, z oknem, w zabudowie
Łazienka: prysznic

Media: siła; ogrzewanie: miejskie
Internet
klimatyzacja
Bezpieczeństwo: drzwi antywłamaniowe, domofon/wideofon
Miejsce parkingowe: w garażu podziemnym (2 miejsca parkingowe)

Źródło: biuro nieruchomości: Nieruchomości Natalii NATALIA KUŁTON-BUDASZ, zaktualizowane: 26.07.2026

Oferta na wyłączność – nie szukaj dalej

Lokalizacja

Adres: Wałbrzyska, Grunwald, Poznań, wielkopolskie
Otoczenie: osiedle bloków mieszkalnych, tereny zielone i rekreacyjne, las
umiarkowanie cicho
W pobliżu: żłobek, przedszkole, restauracja, kawiarnia, fitness, siłownia, boisko, apteka, przychodnia, przystanek autobusowy, lotnisko, supermarket, bankomat, stacja benzynowa, parking, poczta, park, plac zabaw

Opis nieruchomości

Codzienna kawa z widokiem na zieleń, spacer po lesie kilka minut od domu i mieszkanie gotowe do wprowadzenia właśnie tak może wyglądać Twoja nowa codzienność.

Jeżeli marzysz o mieszkaniu, z którego po kilku minutach spaceru możesz znaleźć się wśród zieleni, a jednocześnie nie rezygnować z wygody życia w mieście, ta oferta jest właśnie dla Ciebie.

Bezpośrednio za budynkiem znajduje się Lasek Marceliński jedno z najbardziej lubianych miejsc rekreacyjnych w Poznaniu. To idealna przestrzeń na spacery z psem, rodzinne wycieczki, bieganie czy jazdę na rowerze. Co równie istotne, sąsiedztwo lasu daje komfort i poczucie przestrzeni nie musisz obawiać się, że za oknami powstaną kolejne bloki.

W najbliższej okolicy znajdziesz wszystko, czego potrzeba na co dzień przedszkole, żłobek, sklepy, restauracje, kawiarnie, punkty usługowe oraz komunikację miejską.

Na sprzedaż oferuję 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 57,77 m², położone na 2. piętrze w niskim, czteropiętrowym budynku z 2020 roku przy ul. Wałbrzyskiej 7B w Poznaniu.

Mieszkanie stanowi pełną własność, posiada księgę wieczystą bez obciążenia hipoteką i jest dostępne od zaraz. Lokal nie jest obecnie zamieszkiwany, dzięki czemu nowy właściciel może wprowadzić się praktycznie od razu.

Ogromnym atutem jest również fakt, że całe wyposażenie widoczne na zdjęciach może pozostać w cenie mieszkania.

Układ pomieszczeń:
salon z aneksem kuchennym 25,91 m²
sypialnia 11,47 m²
pokój 9,38 m² (obecnie zaaranżowany jako gabinet, z powodzeniem może pełnić funkcję pokoju dziecięcego)
łazienka 4,92 m²
przedpokój 6,09 m²
Do mieszkania przynależą dwa balkony:
wschodni idealny na poranną kawę,
od strony północno-zachodniej doskonały do odpoczynku w ciepłe popołudnia i wieczory.

W mieszkaniu zastosowano zabudowy wykonane na wymiar, dzięki czemu wnętrze jest bardzo funkcjonalne i oferuje dużą ilość miejsca do przechowywania. Łazienka została wyposażona w prysznic, pralkę oraz suszarkę.
Komfort zwiększa również klimatyzacja z funkcją chłodzenia i grzania, która sprawdzi się przez cały rok.

Najważniejsze atuty:
- świetna lokalizacja tuż przy Lasku Marcelińskim
- tereny spacerowe, biegowe i rowerowe praktycznie pod domem
- brak ryzyka powstania kolejnej zabudowy za budynkiem
- budynek z 2020 roku
- dostępne od zaraz
- dwa balkony o różnych ekspozycjach (wschód oraz północny zachód)
- klimatyzacja z funkcją grzania i chłodzenia
- zabudowy wykonane na wymiar
- możliwość pozostawienia całego wyposażenia w cenie
- hala garażowa pod budynkiem

Opłaty
czynsz za mieszkanie 807,57 zł/mies.
opłaty za miejsce postojowe 191,81 zł/mies.
opłata przekształceniowa ok. 150 zł/rocznie

Miejsce postojowe
Pod budynkiem znajduje się hala garażowa. Do mieszkania obowiązkowo należy dokupić miejsce postojowe (30.000 zł). Jest to platforma parkingowa, która umożliwia parkowanie dwóch samochodów, co stanowi wygodne rozwiązanie dla rodziny posiadającej dwa auta.

Zapraszam do kontaktu i na prezentację.
Agenci zapraszam z klientami. Współpracuję przy każdej ofercie.

Agent

Natalia Kułton-Budasz

789 438...

789 438 092

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Natalia Kułton-Budasz

789 438...

789 438 092

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Natalia Kułton-Budasz

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Natalia Kułton-Budasz

789 438...

789 438 092

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości