Opis

Szukasz wyjątkowego, komfortowego mieszkania dla rodziny, które zachwyca niepowtarzalnym widokiem, wysokim standardem wykończenia oraz otoczeniem zieleni i ciszy? Zależy Ci na funkcjonalnym układzie pomieszczeń, pełnym wyposażeniu oraz możliwości zamieszkania od razu po zakupie, bez konieczności przeprowadzania remontu i urządzania wnętrza?

Na sprzedaż wyjątkowe, 4-pokojowe mieszkanie położone na drugim piętrze kameralnego, nowego budynku na osiedlu Literacka Skwer przy ul. Zdzisława Dworzeckiego na poznańskim Strzeszynie (dzielnica Jeżyce). Nieruchomość jest w pełni wykończona, umeblowana i wyposażona. Cena obejmuje: meble, zabudowę stolarską wykonaną na wymiar, sprzęt AGD, telewizor, oświetlenie, klimatyzację, rolety i moskitiery. Mieszkanie jest gotowe do zamieszkania od zaraz po zakupie.

Największymi atutami nieruchomości są niepowtarzalny widok zabezpieczony miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, wysoki standard wykończenia, pełne wyposażenie, funkcjonalny układ pomieszczeń oraz kameralny charakter osiedla. Dodatkowym udogodnieniem jest komórka lokatorska oraz dwa miejsca postojowe w podziemnej hali garażowej, położone tuż przy wejściu do klatki schodowej.

Układ mieszkania
Mieszkanie jest ustawne i wygodne, a cała powierzchnia znajduje się na jednym poziomie. W jego skład wchodzą:

Przestronny salon z aneksem kuchennym o powierzchni 36 m² i wyjściem na duży, narożny balkon o powierzchni 13,6 m².
Trzy niezależne pokoje (13 m², 12,5 m², 10 m²), które można zaaranżować jako sypialnie, pokoje dziecięce lub gabinet do pracy.
Łazienka (5 m²), wyposażona w wannę, pralkę i suszarkę w zabudowie.
Osobne WC (2 m²).
Hol z zabudową stolarską.
Komórka lokatorska (2,95 m²), położona na tym samym piętrze vis-à-vis mieszkania.
Duży, narożny balkon o powierzchni 13,6 m².

Mieszkanie ma wschodnio-południową ekspozycję, co gwarantuje spektakularne wschody słońca i dużo naturalnego światła przez cały dzień.

Stan techniczny i standard
Stan: Mieszkanie w pełni wykończone, umeblowane i wyposażone. Gotowe do zamieszkania od razu po zakupie, bez konieczności prowadzenia prac wykończeniowych.
Podłogi: W całym mieszkaniu podłoga ułożona w klasyczną jodełkę (Quick Step Botaniczny beż Ciro).
Kuchnia: Zabudowa kuchenna z wysokiej jakości sprzętem AGD premium. Płyta indukcyjna bezprzewodowo łącząca się z okapem, piekarnik, zmywarka oraz lodówka MaxiSpace o szerokości 70 cm (Electrolux).
Łazienka i WC: Wykończone wielkoformatowymi płytami, wyposażone w lustra z podświetleniem oraz bidetkę. Pralka i suszarka (Electrolux) ukryte w zabudowie.
Zabudowa stolarska: Wykonana na wymiar, z dużą liczbą praktycznych szuflad zamiast półek, cargo na buty oraz zintegrowanym oświetleniem.
Klimatyzacja: Zainstalowana klimatyzacja z możliwością zdalnego sterowania za pomocą aplikacji.
Rolety: Elektryczne rolety zewnętrzne, sterowane zarówno za pomocą przycisków, jak i aplikacji.
Moskitiery: Moskitiery premium zamontowane we wszystkich oknach.
Smart home: System umożliwiający sterowanie roletami, klimatyzacją, grzejnikiem oraz ogrzewaniem podłogowym w łazience. W mieszkaniu znajdują się również czujniki temperatury i wilgotności.
Oświetlenie: Rozbudowane oświetlenie ambientowe w całym mieszkaniu, obejmujące wszystkie karnisze w salonie i pokojach, łazienkę, WC, szafy, przestrzeń pod szafkami kuchennymi oraz korytarz.
Budynek: Nowy, kameralny budynek z trzema kondygnacjami i kilkoma mieszkaniami na klatce schodowej.
Ogrzewanie: Z sieci miejskiej, z węzłem cieplnym w budynku.
Świadectwo energetyczne: Zielone świadectwo charakterystyki energetycznej.

Dodatkowe udogodnienia
Spiżarnia: Komórka lokatorska o powierzchni 2,95 m², położona na tym samym piętrze vis-à-vis mieszkania.
Miejsca postojowe: Dwa miejsca postojowe w podziemnej hali garażowej, zlokalizowane tuż przy wejściu do klatki schodowej. Każde dostępne w cenie 46 000 zł.
Plac zabaw: Duży plac zabaw na terenie osiedla, zapewniający najmłodszym mieszkańcom przestrzeń do zabawy.
Rowerownia i wózkarnia: Do dyspozycji mieszkańców duża, zamykana przestrzeń do przechowywania rowerów i wózków.
Komfort: Klimatyzacja, elektryczne rolety zewnętrzne, moskitiery premium oraz inteligentny system sterowania wybranymi elementami wyposażenia.
Gotowość do zamieszkania: Mieszkanie jest w pełni wykończone, umeblowane i wyposażone. Nie wymaga dodatkowych nakładów na urządzenie wnętrza.

Doskonała lokalizacja
Strzeszyn to jedna z najbardziej zielonych i kameralnych części Poznania, realizowana jako spójny zespół urbanistyczny. Dzielnica została zaplanowana jako całość, a nie jako zbiór działek zabudowywanych przez kolejnych deweloperów według własnego uznania. Oznacza to, że widok z okien zabezpieczony jest przez miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego. Zielony skwer oddzielający budynek od otoczenia został oznaczony jako Teren Zieleni Urządzonej z zakazem zabudowy. Na sąsiednich działkach dopuszczona jest wyłącznie zabudowa jednorodzinna.

W najbliższej okolicy znajdują się:
Edukacja: Dwie szkoły podstawowe, przedszkola, żłobki.
Zakupy i usługi: sklepy, stacja paliw, paczkomaty, apteka, punkty usługowe.
Komunikacja: komunikacja miejska (autobus), kolej metropolitalna.
Zieleń i rekreacja: Park Edukacji Ekologicznej, jeziora Rusałka, Strzeszyńskie i Kiekrz, rozległe tereny leśne.

Stan prawny i warunki sprzedaży
Forma własności: Pełna własność.
Stan prawny: Nieruchomość bez obciążeń hipotecznych.
Spiżarnia: Cena mieszkania obejmuje spiżarnię (komórkę lokatorską na piętrze mieszkania) o powierzchni 2,95 m².
Miejsca postojowe: Dostępne są dwa miejsca postojowe w podziemnej hali garażowej, każde w cenie 46 000 zł. Każde miejsce posiada osobną księgę wieczystą. Zakup miejsc postojowych nie jest obowiązkowy.
Termin wydania: Wiosna 2027 roku, do uzgodnienia.

To wyjątkowa propozycja dla rodziny poszukującej komfortowego, czteropokojowego mieszkania w wysokim standardzie, z pełnym wyposażeniem, pięknym widokiem i zielonym otoczeniem. Idealna również dla osób, które chcą uniknąć czasochłonnego i kosztownego procesu wykańczania nieruchomości oraz cenią wygodę zamieszkania od razu po zakupie.

Zapraszam do kontaktu i na prezentację mieszkania.
Krzysztof Kiedrowski

Współpraca z RenomaHome to gwarancja:
- profesjonalnej obsługi i wsparcia na każdym etapie transakcji przez licencjonowanych doradców ds. nieruchomości,
- pomocy w uzyskaniu kredytu hipotecznego i gotówkowego,
- opieki prawnej, notarialnej oraz wsparcia rzeczoznawcy majątkowego,
- bezpieczeństwa i sprawnego przeprowadzenia procesu kupna lub sprzedaży,
- rzetelnego przekazania nieruchomości wraz z przepisaniem liczników.