Na sprzedaż 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 50 m², położone przy ul. Modrej na poznańskim Grunwaldzie.
Nieruchomość znajduje się na 1. piętrze w niskim, 4-piętrowym bloku z 1963 roku. To propozycja zarówno dla rodziny, jak i osób poszukujących mieszkania pod inwestycję.

Dużymi atutami nieruchomości są funkcjonalny układ pomieszczeń, balkon typu loggia oraz lokalizacja zapewniająca wygodny dostęp do komunikacji miejskiej, sklepów, szkół i terenów zielonych.

Mieszkanie jest przeznaczone do remontu, co daje możliwość urządzenia wnętrza według własnego pomysłu.

NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE- Powierzchnia mieszkania: 50 m²
- Lokalizacja: Poznań, Grunwald, ul. Modra
- Piętro: 1 z 4
- Rok budowy: 1963
- Liczba pokoi: 3
- Balkon: loggia
- Piwnica: tak
- Ogrzewanie: miejskie
- Budynek: niski blok bez windy
- Stan mieszkania: do remontu / własnej aranżacji

UKŁAD MIESZKANIA
Mieszkanie o łącznej powierzchni 50 m² składa się z:- Pokój 1 16,4 m²
- Pokój 2 16,5 m²
- Pokój 3 7,4 m²
- Kuchnia 3,9 m²
- Korytarz 3,2 m²
- Łazienka z WC 2,6 m²

Mieszkanie posiada funkcjonalny rozkład, który daje wiele możliwości aranżacyjnych. Dwa większe pokoje mogą pełnić funkcję salonu i sypialni, a trzeci sprawdzi się jako pokój dziecięcy, gabinet lub dodatkowa sypialnia.
Dodatkowym atutem jest balkon typu loggia, zapewniający przestrzeń do odpoczynku, oraz piwnica, która oferuje dodatkowe miejsce do przechowywania.

LOKALIZACJA POZNAŃ, GRUNWALD
Ulica Modra znajduje się w spokojnej, dobrze skomunikowanej części poznańskiego Grunwaldu. To lokalizacja łącząca wygodę codziennego życia z bliskością terenów zielonych i rozbudowanej infrastruktury miejskiej.

Najważniejsze atuty lokalizacji:- Komunikacja miejska bliskość przystanków autobusowych oraz dogodny dojazd do pętli Ogrody i centrum Poznania.
- Sklepy i usługi w pobliżu Lidl, Biedronka, lokalny targ, apteki, przychodnie i punkty usługowe.
- Centrum handlowe dogodny dojazd do King Cross Marcelin.
- Edukacja szkoły, przedszkola i żłobki w okolicy.
- Uczelnie wyższe bliskość Kampusu Ogrody UAM i dobre połączenia z pozostałymi poznańskimi uczelniami.
- Tereny zielone w pobliżu Ogród Botaniczny UAM, idealny na spacery i odpoczynek.

DLA KOGO?
Dla rodziny trzy pokoje, balkon typu loggia, pierwsze piętro oraz bliskość szkół, przedszkoli i sklepów zapewniają wygodne warunki do codziennego życia.
Dla inwestora lokalizacja w pobliżu uczelni i komunikacji miejskiej oraz funkcjonalny układ trzech pokoi stanowią atuty mieszkania przeznaczonego na wynajem.
Dla osób szukających mieszkania do własnej aranżacji nieruchomość daje możliwość przeprowadzenia remontu i dostosowania wnętrza do indywidualnych potrzeb.

Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.

**********************************************************************************
Grupa pośrednicza Grunt to Nieruchomości powstała z zamiłowania do nieruchomości oraz Naszej potrzeby stałego kontaktu z ludźmi, dlatego jesteśmy do Państwa dyspozycji 7 dni w tygodniu w godzinach od 9:00 do 21:00.
Jeżeli nie odbieramy, na pewno oddzwonimy.

*** Większość naszych klientów pochodzi z polecenia, wiec będziemy wdzięczni jeśli polecą nas Państwo Swoim znajomym i przyjaciołom ***

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )