Jesteś tutaj:
Strona Główna
Mieszkania
sprzedaż
wielkopolskie
Poznań
Mieszkanie 49,21 m² - sprzedaż

Mieszkanie

Barwicka, Grunwald, Poznań, wielkopolskie

685 000 zł
49,21 m²
13 919,93 zł/m²

Zdjęcie

Paulina Faust

Skontaktuj się

Mieszkanie

Barwicka, Grunwald, Poznań, wielkopolskie

zaktualizowane:
23 listopada 2025

1/22

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

685 000 zł

49,21 m²

13 919,93 zł/m²

Mieszkanie

Zaktualizowane: 23 listopada 2025

685 000 zł 49,21 m² 13 919,93 zł/m²

Piętro:
2/2

Liczba pokoi:
2

Rok budowy:
2013

Miejsce parkingowe:
parking publiczny / na ulicy

Stan mieszkania:
wysoki standard

Zobacz na mapie

Piętro:

2/2

Liczba pokoi:

Rok budowy:

2013

Miejsce parkingowe:

parking publiczny / na ulicy

Stan mieszkania:

wysoki standard

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: mieszkanie na sprzedaż
Cena: 685 000 zł (13 919,93 zł/m²)
Rynek: wtórny
Dostępne: natychmiast
Forma własności: własność, księga wieczysta

Charakterystyka mieszkania: 49,21 m², 2 pokoje, 1 łazienka; stan: wysoki standard
instalacje: stan dobry; okna: plastikowe
Budynek: blok mieszkalny; rok budowy: 2013
technika budowy: nowa technologia
Rozkład mieszkania: piętro 2/2, jednostronne, środkowe, jednopoziomowe
Powierzchnia dodatkowa: balkon (4,32 m²)
Czynsz: 600 zł

Wyposażenie: mieszkanie umeblowane, pralka, zmywarka, płyta gazowa / elektryczna, piekarnik, lodówka
Kuchnia: aneks kuchenny, w zabudowie
Łazienka: prysznic

Media: ogrzewanie: miejskie, centralne ogrzewanie
opomiarowanie wody, opomiarowanie ciepła
Internet, telewizja kablowa
Świadectwo charakterystyki energetycznej: tak
Zapotrzebowanie na energię: użytkową (EU): 67,5 kWh/m² na rok; końcową (EK): 112,1 kWh/m² na rok; nieodnawialną energię pierwotną (EP): 124,7 kWh/m² na rok
wielkość emisji CO₂ (E_CO2): 0,02 t CO₂/m² na rok
udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową (U_oze): 0 %
Bezpieczeństwo: domofon/wideofon, monitoring/kamery, teren ogrodzony
Miejsce parkingowe: parking publiczny / na ulicy

Źródło: biuro nieruchomości: Nieruchomości AK Poznań, zaktualizowane: 23.11.2025
numer ogłoszenia: 303/14538/OMS

Oferta na wyłączność – nie szukaj dalej

Lokalizacja

Adres: Barwicka, Grunwald, Poznań, wielkopolskie
Otoczenie: osiedle bloków mieszkalnych, luźna zabudowa jednorodzinna, tereny zielone i rekreacyjne, obiekty handlowo-usługowe, las
umiarkowanie cicho
W pobliżu: przedszkole, szkoła podstawowa, centrum handlowe, kościół, park, plac zabaw

Opis nieruchomości

Na sprzedaż komfortowe 2-pokojowe mieszkanie z bardzo dobrym układem na popularnym osiedlu Bajkowym w Poznaniu.
Idealna propozycja na start - dla młodych par, singli lub rodzin z dzieckiem, które marzą o własnym funkcjonalnym i przytulnym mieszkaniu.
W sypialni spokojnie zmieści się łóżeczko dla dziecka.

Mieszkanie jest w pełni urządzone, nie wymaga żadnych nakładów finansowych.
Gotowe do zamieszkania. Dostępne od zaraz.

CHARAKTERYSTYKA OFERTY

Znajdziesz tu:
przestronny, jasny salon (łącznie z aneksem kuchennym 24,2 m2) z wyjściem na duży balkon (4,3 m2), zabudową meblową, telewizorem, stolikiem kawowym, rozkładaną sofą oraz stołem i 4 krzesłami
połączony z salonem funkcjonalny aneks kuchenny z dobrej jakości meblami w zabudowie oraz ze wszystkimi sprzętami (lodówka i zamrażarka w zabudowie marki Samsung, piekarnik Gorenje, płyta indukcyjna Whirlpool, okap, czarny zlew, zmywarka Bosh 60cm )
piękną łazienkę (5,45 m2) z praktycznym prysznicem, toaletą, umywalką i pralką Bosh
przytulną sypialnię (11,8 m2) z miejscem na łóżeczko dziecięce, z dużą szafą na ubrania, komodą i półkami
spory korytarz (7,7 m2) z dobrze zaprojektowaną szafą w zabudowie o głębokości 60 cm oraz lustrem i szafką na buty
Całość jest utrzymana w wysokim standardzie, co sprawia, że nie musimy się martwić o stan umeblowania i sprzętów - będą służyły jeszcze przez kilka kolejnych lat!
Mieszkanie urządzone bardzo przytulnie, dzięki czemu poczujesz się jak w domu!

To mieszkanie łączy wygodę, estetykę i świetną lokalizację.

LOKALIZACJA
Mieszkanie na ul. Barwickiej cechuje świetna lokalizacja z pełną infrastrukturą (sklepy, przedszkola, szkoły, place zabaw) a przy tym szybki dojazd do centrum Poznania.
Bliskość lotniska wcale nie jest uciążliwa - os. Bajkowe jest spokojną i zieloną okolicą. Wkrótce ma powstać nowy kompleks rekreacyjny w pobliżu.
W najbliższym otoczeniu 2 żłobki, 5 przedszkoli, szkoła podstawowa, place zabaw, tereny zielone- lokalizacja mieszkania idealna dla rodzin z dziećmi!
200 m do przystanku autobusowego Malechowska lub 350 m od przystanku os. Bajkowe
50 m do sklepu biedronka
200 m do sklepu netto
180 m do sklepu żabka
1000 m do Lasku Marcelińskiego ( 15 min pieszo)
600 m kompleks rekreacyjny (siłownie zewnętrzne i boiska)
5 min jazdy autem do centrum handlowego King Cross Marcelin
6 min jazdy autem pod stadion ENEA

DODATKOWE INFORMACJE i ATUTY
drewniane drzwi
możliwość zakupu komórki lokatorskiej 4,5 m2 w hali garażowej w cenie 12 000 zł
zarządzający nieruchomością : Masterm
na dole budynku przychodnia lekarska i gabinety specjalistyczne
łatwość parkowania na parkingu ulicznym przy budynku (dotyczy również gości, jest wiele dostępnych miejsc)
czysta i pachnąca klatka schodowa z ogrzewaniem podłogowym, zamknięte i bardzo zadbane osiedle
możliwość zabaw z dziećmi jak również pozostawienia rowerów na terenie zamkniętym
mieszanie znajduje się w bardzo pożądanej części Poznania- wciąż rozwijającej się dzielnicy Grunwald
bardzo ładnie zagospodarowane monitorowane osiedle zamknięte- dające poczucie bezpieczeństwa
widok na zieleń z balkonu- dające poczucie mieszkania poza miastem

OPŁATY
czynsz administracyjny ok. 600 zł ( przy 2 osobach) a w tym: zaliczki na wodę i ogrzewanie, wywóz śmieci, fundusz remontowy, utrzymanie części wspólnych
opłata na utrzymanie garażu i komórek lokatorskich - 45 zł/m-c ( w przypadku chęci zakupu komórki lokatorskiej)
dodatkowo opłaca się prąd i internet we własnym zakresie

Pośredników zapraszamy do współpracy.
*Powyz sza oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów.
Kupując z doświadczonym biurem nieruchomości zyskujesz bezpieczeństwo transakcji oraz pomoc w zakresie transparentności procesu zakupowego w miłej atmosferze bez nerwów i stresu.

Umów się na prezentację!
Zapraszam serdecznie do kontaktu, jeśli interesują Cię jeszcze jakieś inne informacje- śmiało pytaj!
Paulina Faust, tel.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )

Agent

Paulina Faust

786 336...

786 336 971

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Paulina Faust

786 336...

786 336 971

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Paulina Faust

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Paulina Faust

786 336...

786 336 971

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Zgłoś błąd lub naruszenie