3 pokoje przy Lasku Marcelińskim | wykończone pod klucz | balkon | miejsce w hali | brak PCC

Na sprzedaż nowe, świeżo wykończone mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 57,43 m², położone na 3. piętrze nowoczesnego budynku przy ul. Ptasiej 28 w Poznaniu, w inwestycji Symfonia Ptasia.

To mieszkanie jest gotowe na pierwszy poranek po przeprowadzce. Bez remontu, bez kurzu, bez szukania ekip, bez pilnowania terminów i bez kolejnych miesięcy decyzji, czy wybrać inną fugę, uchwyt albo odcień frontów. Wchodzisz, rozpakowujesz rzeczy i zaczynasz normalnie mieszkać.
Wnętrze zostało urządzone w nowoczesnym, eleganckim stylu, z wyraźnym charakterem. Drewno ociepla przestrzeń, czerń dodaje jej klasy, kamienne struktury budują efekt premium, a dopracowane oświetlenie sprawia, że mieszkanie dobrze wygląda nie tylko na zdjęciach, ale też na żywo, wieczorem, kiedy zaczyna się prawdziwe domowe życie.

To nie są wizualizacje ani obietnica tego, jak mieszkanie mogłoby wyglądać po remoncie.
Na zdjęciach widzisz prawdziwe mieszkanie, w takim standardzie, w jakim możesz je kupić.

Sprzedaż bezpośrednia od właściciela.
Sprzedaż na fakturę VAT oznacza brak podatku PCC 2%.

Najważniejsze atuty mieszkania
Mieszkanie ma 57,43 m² i bardzo wygodny układ 3 pokoi. To metraż, który dobrze sprawdzi się dla pary, rodziny z dzieckiem, osoby pracującej z domu albo jako gotowa inwestycja pod wynajem w wysokim standardzie.
W salonie z aneksem kuchennym jest miejsce na codzienne życie: poranną kawę, wspólne gotowanie, wieczór na kanapie i wyjście na balkon. Balkon ma 4,58 m², więc spokojnie zmieści się tam stolik, krzesła i chwila odpoczynku po pracy.
Kuchnia została wykonana nowocześnie i spójnie z resztą mieszkania. Zabudowa na wymiar daje dużo miejsca do przechowywania, a całość wygląda elegancko i praktycznie. To nie jest kuchnia "na chwilę", tylko gotowa przestrzeń do normalnego użytkowania od pierwszego dnia.
Sypialnia jest ustawna i spokojna. To miejsce, które ma dawać odpoczynek, a nie wrażenie przypadkowo wstawionego łóżka. Drugi pokój może pełnić funkcję pokoju dziecka, gabinetu, pokoju gościnnego albo dodatkowej sypialni. Dzięki temu mieszkanie łatwo dopasować do aktualnego etapu życia.
Dużym atutem jest hol z zabudową do przechowywania. W mieszkaniach tej wielkości to naprawdę ważne, bo codzienny komfort często zaczyna się właśnie od tego, że jest gdzie schować kurtki, buty, odkurzacz, walizki i wszystkie rzeczy, które nie powinny stać na widoku.
Łazienka została wykończona w kamiennym stylu, z wanną, miedzianą armaturą podtynkową i eleganckimi detalami. To jedna z tych łazienek, które nie wyglądają jak standardowe pomieszczenie techniczne, tylko jak dopracowana część mieszkania.
Na podłodze znajdują się wodoodporne panele winylowe, które dobrze łączą estetykę z praktycznym użytkowaniem. Są wygodne na co dzień, odporne i pasują do charakteru całego wnętrza.

Układ mieszkania
Salon z aneksem kuchennym i wyjściem na balkon: 20,5 m²
Sypialnia: 11,93 m²
Dodatkowy pokój, idealny jako gabinet, pokój dziecka lub pokój gościnny: 11,26 m²
Łazienka: 5,1 m²
Hol z dużą ilością zabudowy do przechowywania: 8,64 m²
Powierzchnia mieszkania: 57,43 m²
Balkon: 4,58 m²

Standard wykończenia
Mieszkanie zostało zaprojektowane jako kompletna, gotowa przestrzeń, a nie zbiór przypadkowych elementów. Tu wszystko ma ze sobą współgrać: kolory, materiały, oświetlenie, zabudowy i detale.
W cenie mieszkania zostaje wyposażenie widoczne na zdjęciach. Dzięki temu kupujesz gotowe wnętrze, a nie sam lokal z listą rzeczy do zrobienia po odbiorze kluczy.
To propozycja dla osoby, która chce ominąć cały najbardziej męczący etap: remont, dostawy, montaż, poprawki, opóźnienia i nerwy. Kto remontował mieszkanie, ten wie, że "jeszcze tylko kilka drobiazgów" potrafi trwać tygodniami. Tutaj ten etap jest już za Tobą.

Lokalizacja
Ptasia 28 to adres, który dobrze łączy miejską wygodę z dostępem do zieleni. Z jednej strony masz szybki dojazd do ważnych punktów Poznania, z drugiej bliskość Lasku Marcelińskiego, czyli miejsca idealnego na spacer, bieganie, rower, wyjście z dzieckiem albo po prostu przewietrzenie głowy po intensywnym dniu.
To lokalizacja, w której da się normalnie żyć, a nie tylko "mieszkać na mapie". W pobliżu są sklepy, usługi, restauracje, placówki edukacyjne, obiekty sportowe i miejsca rekreacji. Dobre połączenie z centrum, lotniskiem, Dworcem Głównym i innymi częściami miasta sprawia, że mieszkanie będzie wygodne zarówno na co dzień, jak i inwestycyjnie.

Cena i informacje dodatkowe
Cena mieszkania: 947 500 zł brutto
Do mieszkania przynależy miejsce postojowe w hali garażowej: 40 000 zł
Łączna cena mieszkania z miejscem postojowym: 987 500 zł brutto
Sprzedaż na fakturę VAT oznacza brak podatku PCC 2%.
Przy zakupie mieszkania wraz z miejscem postojowym daje to realną oszczędność 19 750 zł.
Sprzedaż bezpośrednia.
W cenie mieszkania znajduje się wyposażenie widoczne na zdjęciach, bez dodatkowych opłat.
To mieszkanie najlepiej ocenić na żywo, bo zdjęcia pokazują standard, ale dopiero podczas prezentacji czuć przestrzeń, widok, światło i jakość wykończenia.
Zadzwoń lub napisz, chętnie odpowiem na pytania i umówię prezentację.

Niniejsze ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu cywilnego.