NOWY
LOKAL W CENTRUM POZNANIA, CZYTELNY ADRES.
Na sprzedaż lokal o powierzchni 66,31m2, położony na 2 piętrze w apartamentowcu z 2010r. przy ul. Garbary 95, (Starówka, Stare Miasto, Centrum), 300m od Starego Rynku, 200m od Warty i mostu Chrobrego, 20m autobus, 100m tramwaj.

WYSOKI STANDARD WYKOŃCZENIA. Do wykończenia i wyposażenia lokalu wykorzystano materiały najwyższej jakości sprowadzone głównie z Niemiec. Lokal został zaadoptowany na biuro, kancelarię, siedzibę firmy i do tej pory pełnił taka funkcję. Pokoje 30m2 i 20m2. Zaplecze socjalne, aneks kuchenny 5m2, łazienka 5m2, archiwum 3m2. Lokal położony we frontowej części budynku. Wysokość pomieszczeń 2,70m. Okna PCV wystawa południowy wschód.
UDOGODNIENIA: indywidualna rekuparacja pomieszczeń (wymiana powietrza z ponownym odzyskiwaniem ciepła): najnowocześniejsza światowa technologia firmy Melten WĂ rmerĂźckgewinnung. GmbH MĂźnchen, Klimatyzacja pomieszczeń (urządzenia firmy Samsung), Rozsuwana szklana ściana (zbudowana z bardzo wysoko jakościowo systemu) oddzielająca sekretariat / Kuchnie od pokoju, Wysokiej jakości drzwi drewniane firmy Jagdor z magnetycznymi zamkami i chowanymi zawiasami zabudowane do sufitu, Porcelana łazienkowa Vero firmy Duravit, kabina prysznicowa niem. Firma Hupe, baterie firmy Grohe, Podłoga: panele antystatyczne niemieckiej firmy Witex GmbH z mata wygłuszająca, Pomieszczenie kuchenne z wbudowaną zmywarką i lodówką firmy Siemens.

GARAŻ. Możliwość kupna miejsca postojowego w hali garażowej.

OPŁATY. Czynsz administracyjny 434zł, zawiera opłatę za ogrzewanie, wodę ciepłą i zimną, śmieci, fundusz remontowy, administrację. Prąd zgodnie z licznikiem.

PRZEZNACZENIE. Biorąc pod uwagę podstawowe cechy lokalu tj centrum miasta, nowy budynek oraz wysoki standard, to doskonała lokalizacja na kancelarie adwokacką, biuro, siedzibę firmy ale również po niewielkich zmianach na miejsce zamieszkania.

Agent prowadzący Jacek Garbacik licencja 5675. Oferta nr 7529 biura 614 z systemu