Przestronne, komfortowe mieszkanie 3-pokojowe na poznańskim Piątkowie.

Usiądz wygodnie i obejrzyj wirtualny spacer po mieszkaniu!
OPIS MIESZKANIA
Oferujemy do sprzedaży wygodne, nowoczesne, ciepłe i zadbane, 3 pokojowe mieszkanie o powierzchni
74,20 m2. Mieszkanie usytuowane na trzecim piętrze w niskim bloku zlokalizowanym na os. Bolesława Śmiałego, w spokojnej okolicy pełnej zieleni. Dzięki swojej lokalizacji blisko licznych sklepów, marketów, punktów usługowo-handlowych, przystanków komunikacji miejskiej, oferta sprzedaży może być dedykowana rodzinie z uczącymi się dziećmi, ceniącej ciszę, bezpieczeństwo najbliższych, komfort oraz szybki dojazd do każdej części miasta.

Po wejściu do mieszkania czuć komfort przestrzeni, jego przestronność i co za tym idzie wygodę.

Największym atutem mieszkania jest powierzchnia open-space łącząca przestronny, nowoczesny salon z
miejscem na wygodną część wypoczynkową oraz
aneks kuchenny wraz z jadalnią w której znajduje się spory stół do wspólnego spożywania posiłków. Z kolei salon posiada wyjście na słoneczny, obszerny balkon usytuowany od południowej strony.

Dodatkowo do dyspozycji w mieszkaniu są dwa ustawne
pokoje, które można wykorzystać jako przytulną sypialnię oraz pokój dziecka.

Nowocześnie zaaranżowana kuchnia z zadbaną i funkcjonalną zabudową
wraz z niezbędnym sprzętem AGD w postaci kuchenki gazowej, piekarnika, pochłaniacza, zmywarki, lodówki w zabudowie jest wygodnym miejscem przygotowania posiłków.

Do dyspozycji mieszkańców jest nowocześnie urządzona łazienka, której silny punk stanowi obszerna wanna z hydromasażem, w której można zrelaksować się po męczącym dniu. Do dyspozycji także umywalka oraz wc.

Przestronny przedpokój z dwiema dużymi szafami w zabudowie typu komandor zapewnia wygodną komunikację w mieszkaniu.

Metraż poszczególnych pomieszczeń kształtuje się następująco:
salon 22 m2
sypialnia 10,1 m2
pokój 7,9 m2
kuchnia 8,7 m2
jadalnia 8,4 m2
hol 6,6 m2
łazienka 5,6 m2
korytarz 2,4 m2

STAN TECHNICZNY
Mieszkanie jest niezwykle zadbane, a stan techniczny oceniany jako bardzo dobry. Nie wymaga ono ponoszenia dodatkowych nakładów finansowych.

NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE
Woda ciepła: miejska
Ogrzewanie: miejskie
Dostępne media: prąd, woda, kanalizacja, internet, telefon, TV kablowa
Okna: PCV
Żaluzje wewnętrzne: tak
Balkon: tak
Widna kuchnia: tak
Możliwość wyodrębnienia dodatkowego pokoju.

OPŁATY
Czynsz: ok. 670 złw przeliczeniu na 3 osoby
Opłaty w czynszu: woda, c.o., fundusz remontowy, śmieci, eksploatacja
Opłaty wg liczników:
prąd, gaz.

BUDYNEK
Rok budowy bloku to 1985. Stan techniczny budynku oceniany jako dobry, klatka schodowa zadbana, blok docieplony w 2006 r. W planach
Spółdzielni docieplenie stropodachu. Do dyspozycji mieszkańców wózkarnia.
Klatka schodowa zabezpieczona domofonem.

LOKALIZACJA
Spokojna okolica, pełna zieleni z dostępem do pełnej infrastruktury handlowo-usługowej. Do dyspozycji osiedlowe sklepy spożywcze, poczta, piekarnie i cukiernie.

Dostęp do placówek edukacyjnych: Przedszkole nr 189 ok.300 m, Żłobek Balbinka ok.300 m, Szkoła Podstawowa nr 34 ok.300 m, XV Liceum Ogólnokształcące ok.1000 m.

W pobliżu także boisko sportowe, plac zabaw dla dzieci, park.

Dostęp do komunikacji miejskiej zarówno autobusowej (300 m) jak i tramwajowej ? przystanek szybkiego tramwaju (300) z liniami nr 12, 16, 19, gdzie w około 15 minut znajdziesz się w centrum miasta czy dojedziesz do uczelni wyższej.

W razie wszelkich pytań (nieruchomość, kredyt na zakup) proszę o kontakt telefoniczny pod numerem telefonu

Numer licencji agenta prowadzącego ofertę: 24516

Grupa WGN Poznań
Przy transakcji zakupu zapewniam obsługę notarialną wraz z weryfikacją prawną stanu nieruchomości oraz dzięki współpracy z 22 Bankami pomagam w negocjowaniu jak najniższej raty oraz uzyskaniu bankowego kredytu na zakup, budowę lub remont.
Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację.
Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia oraz wszystkie inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim Grupa WGN Poznań. Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia zabronione. Wszelkie prawa zastrzeżone.