Rodzinne, komfortowe mieszkanie z przynależnym garażem i ogródkiem do wykorzystania.

Szukasz wyjątkowego, komfortowego, niezwykle zadbanego, rodzinnego mieszkania z przynależnym ogródkiem oraz garażem do zaparkowania auta?

Mamy dla Ciebie wyjątkową ofertę sprzedaży zadbanego, doskonale utrzymanego mieszkania mansardowego, zlokalizowanego na poznańskich Podolanach, usytuowanego na drugim piętrze kameralnego budynku wielorodzinnego.

Jest to idealna propozycja dla rodziny poszukującej spokoju, bezpieczeństwa, a zarazem komfortu w niezwykle wygodnym, funkcjonalnym i niebanalnym wnętrzu.

UKŁAD/POWIERZCHNIA
Łączna powierzchnia mieszkania to 92,90 m2. Garaż stanowi powierzchnię 17,30 m2. Powierzchnia balkonu to 7,76 m2.
Na powierzchnię mieszkania składają się:
Pokój dzienny 26,51 m2
Kuchnia 5,11 m2
Pokój 15,27 m2
Pokój 12,07 m2
Pokój 11,93 m2
Łazienka 6,48 m2
WC 2,8 m2
Hol 13,52 m2

OPIS
Mieszkanie usytuowane jest w trzykondygnacyjnym budynku wielorodzinnym z 2005 roku, w którym łącznie znajduje się 5 mieszkań. Na parterze znajduje się jednostanowiskowy garaż oraz miejsce postojowe przed garażem. Na tyłach budynku znajduje się ogród do wykorzystania przez mieszkańców.

Do wnętrza mieszkania prowadzi zadbana, szeroka klatka schodowa, zabezpieczona domofonem.

Wnętrze mieszkania jest bardzo jasne, pokój dzienny posiada wyjście na obszerny balkon (usytuowany od strony wschodniej). Podłogi wyłożone są płytkami ceramicznymi (salon, kuchnia, łazienki), a w pokojach położone są panele na podłogach.

Aneks kuchenny wyposażony w płytę elektryczną, piekarnik, okap, lodówkę i zmywarkę.

W jednym z pokoi ściana zabudowana szafami
ubraniowymi typu komandor.

Okna dachowe drewniane, balkonowe w pokoju dziennym wykonane z PCV.

Do dyspozycji pomieszczenie gospodarcze na poddaszu, stanowiące duże udogodnienie, gdzie można przechowywać różnego rodzaju sprzęty/rzeczy, które nie wykorzystuje się na co dzień.

STAN PRAWNY
Mieszkanie stanowi pełną własność z wydzieloną Księgą Wieczystą nie wykazującą jakichkolwiek obciążeń.

STAN TECHNICZNY
Stan techniczny mieszkania oraz budynku jest bardzo dobry. Mieszkanie gotowe do wprowadzenia.

OPŁATY/MEDIA
Mieszkanie jest bezczynszowe, mieszkańcy sami zarządzają nieruchomością. Media płatne na podstawie indywidualnych rachunków (prąd, woda, gaz ? kocioł dwufunkcyjny ogrzewający wodę oraz grzejniki).

OKOLICA/OTOCZENIE/KOMUNIKACJA
Poznańskie Podolany zapewniają wytchnienie od zgiełku miasta, a także dobry i szybki dojazd do centrum miasta. Budynek usytuowany przy bocznej, nieuczęszczanej ulicy. Bezpośrednio po drugiej strony ulicy parking z licznymi miejscami postojowymi.
W pobliżu pełna infrastruktura handlowo-usługowa, sklepy (Piotr i Paweł, Rossmann, Galeria Podolany), liczne zakłady i hurtownie.
Placówki edukacyjne tj. szkoła podstawowa w odległości 350 m, przedszkole w odległości 300 m, Liceum Ogólnokształcące 600 m.
Najbliższy przystanek autobusowy przy ul. Zakopiańskiej (400 m) lub Strzeszyńskiej (650 m).
Dla miłośników sportu i przyrody: do dyspozycji tereny rekreacyjne wokół jeziora Rusałka, a bezpośrednio przed blokiem rozpoczyna się Park Edukacji Ekologicznej Podolany.

W przypadku wszelkich pytań pozostajemy do dyspozycji pod nr telefonu.

Zapraszamy na prezentację!

Nr licencji pośrednika prowadzącego ofertę: 24516

Grupa WGN Koncern Obrotu Nieruchomościami Poznań, ul. Grunwaldzka 38B/4.
Przy transakcji zakupu zapewniamy obsługę notarialną wraz z weryfikacją prawną stanu nieruchomości oraz dzięki współpracy z 22 Bankami pomagamy w negocjowaniu jak najniższej raty oraz uzyskaniu bankowego kredytu na zakup, budowę lub remont.
Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację.
Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia oraz wszystkie inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim Grupa WGN Koncern Obrotu Nieruchomościami Poznań. Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia zabronione. Wszelkie prawa zastrzeżone.