PIĘKNE, NOWE MIESZKANIE, GOTOWE DO WPROWADZENIA!
Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży całkowicie nowego, wykończonego w wysokim standardzie, słonecznego mieszkania o powierzchni 65 m2 (salon z aneksem kuchennym, jedna sypialnia z garderobą) z dwoma balkonami, położonego na II piętrze w nowo wybudowanym apartamentowcu, znajdującego się przy ulicy Dmowskiego u zbiegu dwóch dzielnic: Górczyna i Łazarza. Mieszkanie dotychczas nie zamieszkane, do wprowadzenia od zaraz!
W pobliżu cała infrastruktura usługowo-handlowa!
Położenie, powierzchnia i dostęp do pełnej infrastruktury sprawiają, że mieszkanie nadaje się idealnie jako miejsce do zamieszkania dla pary, rodziny lub jako inwestycja na wynajem, przynosząca przyszłemu właścicielowi comiesięczny dochód.
Jeśli cenisz sobie komfort życia, wygodę i dostęp do pełnej infrastruktury - ta nieruchomość jest idealnie dla Ciebie!

OPIS MIESZKANIA
eleganckie, komfortowo wykończone mieszkanie, położone na II piętrze (winda), zaprojektowane przez architekta wnętrz z dbałością o każdy szczegół, wykończone w wysokim standardzie, dobrze doświetlone, okna duże panoramiczne. PCV ze szkłem termoizolacyjnym zespolonym. Mieszkanie zostało zaprojektowane funkcjonalnie, każda powierzchnia została tu jak najlepiej wykorzystana.
W oknach instalacja pod rolety zewnętrzne z włącznikami i wmontowaną skrzynką. Ogrzewanie miejskie.

UKŁAD
- duży salon z aneksem kuchennym, z którego wychodzimy na przestronny balkon
- sypialnia z balkonem "papieskim", z przestronną garderobą
- korytarz
- bardzo duża łazienka ok. 10 m2 z wanną i prysznicem
Do mieszkania przynależy jedno miejsce postojowe w podziemnej hali garażowej, co jest szczególnie ważne dla osób zmotoryzowanych, które jest dodatkowo płatne: 45.000,-zł.

WYPOSAŻENIE
W aneksie kuchennym: pełnowymiarowa zabudowa kuchenna (szafki dolne, górne do samego sufitu), wykonane na wymiar przez profesjonalnego stolarza, ze sprzętem AGD: płyta indukcyjna, okap, piekarnik. Dodatkowo zamontowano wyspę kuchenną z wbudowanymi gniazdkami elektrycznymi. W zabudowie przygotowano również miejsce pod zmywarkę i lodówkę.
W salonie: rozkładana kanapa, stół z czterema krzesłami.
W sypialni: łóżko ze stelażem
Nowoczesna, duża łazienka wykończona w modnych kolorach bieli i beżu, z białym montażem: dwie umywalki wkomponowane w szafkę z szufladami na przybory toaletowe, wanna, prysznic, toaleta. W korytarzu pojemna, pięknie wkomponowana szafa wykonana na wymiar przez stolarza. Na podłodze w pokojach panele o wysokim stopniu ścieralności, w pozostałych pomieszczeniach - eleganckie płytki imitujące marmur.

BUDYNEK
Całkowicie nowy apartamentowiec z 2022 r. wybudowany przez renomowanego poznańskiego dewelopera. Pod budynkiem podziemna hala garażowa z miejscami postojowymi. Miejsce postojowe w podziemnej hali garażowej przynależne do mieszkania. Gustownie wykończona klatka schodowa z kolorowym muralem na ścianie. W środku: cichobieżna winda, co jest szczególnie ważne dla matek z małymi dziećmi i osób starszych.

LOKALIZACJA
Apartamentowiec zlokalizowany w jednej z najbardziej pożądanych [rzez Poznaniaków i chętnie zamieszkiwanej przez młode rodziny z dziećmi dzielnicy. Bardzo dobrze skomunikowana lokalizacja pozwala na szybki dostęp do centrum miasta. Cztery przystanki tramwajowe dzielą nas od dworca PKP, Międzynarodowych Targów Poznańskich i centrum handlowego Avenida. Przystanek tramwajowy mieści się w odległości 300 m na ulicy Głogowskiej. Znakomita lokalizacja to jedna z zalet inwestycji. Apartamentowiec usytuowany jest pomiędzy dwoma największymi parkami - Parkiem Górczyńskim i Parkiem Kasprowicza, gdzie znajduje się odkryta pływalnia, wybieg dla psów czy korty tenisowe. Wszystko to w odległości 20-minutowego spaceru. Wszystko, co potrzebne do wygodnego życia znajduje się w zasięgu ręki. W najbliższej okolicy cała infrastruktura usługowo-handlowa: sklep Żabka, piekarnia, paczkomat Inpost, zakład kosmentyczny. fryzjerski, gabinet fizjoterapii, apteka, Lidl, Biedronka, banki, jednostki edukacyjne: szkoły podstawowe, przedszkola, Zespół Szkół Muzycznych. W pobliżu znajdują się galerie handlowe: E.Leclerc i Hala Górecka. Bardzo szybki wyjazd na autostradę A2.

FORMA WŁASNOŚCI
- pełna własność z KW

ATUTY
- dwa balkony
- bardzo dobra lokalizacja
- cała infrastruktura usługowo-handlowa w zasięgu ręki
- okolica znakomicie skomunikowana z centrum
- mieszkanie nadaje się na cele inwestycyjne ze względu na swoją lokalizację

OPŁATY
- opłaty do wspólnoty: 570,- zł

Cena za mieszkanie: 715.000,- zł.

Nie czekaj z kontaktem w sprawie tej nieruchomości - zadzwoń do mnie i umów się na prezentację!

Małgorzata Wojciechowska
OTOHOUSE NIERUCHOMOŚCI
tel.  

Oferujemy kompleksową obsługę notarialną, doradczą i finansową transakcji. Istnieje możliwość zakupu na kredyt na atrakcyjnych warunkach.