Doskonała lokalizacja, wysoki standard, 2 pokoje, Poznań
REZERWACJA

ATUTY:
Nowoczesne mieszkanie, położone na trzecim piętrze w budynku monitorowanym wybudowanym w 2005 roku nad samą rzeką Wartą w ścisłym centrum miasta Poznania.
Wyposażenie w mieszkaniu wykonane z bardzo wysokiej klasy materiałów, zawarte w cenie mieszkania. Mieszkanie jest gotowe do zamieszkania. Mieszkanie jest klimatyzowane.
Doskonała propozycja dla osoby pracującej, małżeństwa, pary.
OPIS MIESZKANIA:
Powierzchnia mieszkania wynosi 57,25 m2, na którą składają się:
o salon z wyjściem na balkon 21,75m2
o pokój stanowiący sypialnię 13,93 m2
o kuchnia 9,8 m2
o łazienka 4,06 m2
o korytarz 7,7 m2
Całość mieszkania zaprojektowano w wygodny sposób. Zastosowano doskonałe rozwiązania w postaci szaf w zabudowie w korytarzu oraz pawlacza do przechowywania rzadziej używanych rzeczy.
W przestronnym salonie znajduje się skórzana sofa oraz komplet mebli drewnianych klasy premium marki Klose. W pokoju znajduje się stół z krzesłami. Grzejnik został zabudowany i pełni funkcje eleganckiej dekoracji nadającej dodatkowego szyku. Salon wyposażony jest również w klimatyzację. Spory balkon umożliwia złapanie oddechu w ciepłe wieczory. Wyposażony jest również w elektrycznie rozkładaną markizę.
Kuchnia wyposażony jest w zabudowę kuchenną zaprojektowaną na wymiar, wraz ze sprzętami AGD w postaci płyty indukcyjnej marki Whirlpool, pochłaniacza Amica, piekarnika z funkcją mikrofali LG oraz lodówki i schowanej w szafce pralki. W kuchni znajduje się również stół jadalniany z krzesłami.
Łazienka wyposażona w wannę z szybą umożliwiającą skorzystanie z prysznica, umywalkę, toaletę oraz bidet.
Materiały wykończeniowe na podłodze: panele wysokiej jakości w pokojach oraz płytki ceramiczne (korytarz/kuchnia/łazienka).
Okna wykonane z drewna, każde wyposażone w elektryczną roletę. Ekspozycja okien zachodnia.

BUDYNEK:
Budynek w którym jest usytuowane mieszkanie został wybudowany przez dewelopera Wechta w 2005 r. Budynki są 4-piętrowe i charakteryzują się estetyczną architekturą. W budynku zamontowano dużą windę. Cały obiekt jest monitorowany. Klatka schodowa zabezpieczona domofonem. Pod blokiem znajduje się hala garażowa. Istnieje możliwość zakupu miejsca postojowego w hali garażowej w cenie 50.000 zł.
Zamykany dziedziniec od strony rzeki Warty z nietuzinkowym widokiem na katedrę, placem zabaw dla dzieci oraz boiskiem do koszykówki to niewątpliwie ogromny atut tej nieruchomości.

STAN PRAWNY NIERUCHOMOŚCI:
Mieszkanie stanowi pełną własność z wydzieloną Księgą Wieczystą niewykazującą obciążeń.

OPŁATY:
Miesięczny czynsz do Wspólnoty wynosi 595 zł w przeliczeniu na jedną osobę, obejmujący opłaty za ogrzewanie, wodę, fundusz remontowy, wywóz śmieci oraz zarządzanie częściami wspólnymi. Dodatkowo płatne: prąd.

LOKALIZACJA:
Centrum Poznania charakteryzuje się wysoce rozwiniętą infrastrukturą. W pobliżu znajdują się wszelkiego rodzaju sklepy oraz usługi zaspokajające codzienne potrzeby każdego. Świetnie rozwinięta komunikacja miejska pozwala dostać się w każde miejsce Poznania.
Tuż pod blokiem znajduje się Piekarnia Pod Strzechą oraz Żabka. Kawałek dalej 200 m od mieszkania znajduje się Biedronka.
Dla aktywnych osób: zaraz pod blokiem usytuowana jest promenada oraz Wartostrada. Latem można posiedzieć ze znajomymi w pobliskiej letniej przystani -Stary Port-. Na dłuższy spacer można pójść na pobliską Cytadelę.
Odległość do Starego Rynku wynosi zaledwie 600 m.

W przypadku wszelkich pytań pozostajemy do dyspozycji pod nr telefonu:
Numer licencji agenta prowadzącego ofertę: 24516

ZAPRASZAMY NA PREZENTACJĘ!

Grupa WGN Największy Polski Koncern Obrotu Nieruchomościami Poznań, ul. Krauthofera 18 lok. 56.
Pomagamy bezpłatnie w uzyskaniu kredytu hipotecznego na zakup nieruchomości oraz możliwość wyboru najkorzystniejszej oferty spośród kilkunastu banków. Przy transakcji zakupu zapewniamy obsługę notarialną.
Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację.
Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia oraz wszystkie inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim Grupa WGN Koncern Obrotu Nieruchomościami Poznań, ul. Krauthofera 18 lok. 56. Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia zabronione. Wszelkie prawa zastrzeżone.