Opis
Zapraszamy Państwa do zapoznania się z ofertą sprzedaży atrakcyjnego mieszkania 3-pokojowego zlokalizowanego na poznańskich Ratajach (Nowe Miasto). Lokal o powierzchni 62,90 m2 znajduje się na parterze - w 4 piętrowym bloku. Mieszkanie w 2022 roku przeszło generalny remont. Gotowe do zamieszkania.

LOKALIZACJA

Ogromnym atutem powyższego mieszkania jest jego lokalizacja, na poznańskich Ratajach a dokładnie jego spokojnej, kameralnej części - Malta. Dostęp do bardzo dobrej infrastruktury komunikacyjnej, edukacyjnej czy handlowo-usługowej, a jednoczesna bliskość terenów rekreacyjnych sprawia, że jest to idealna propozycja zarówno dla pracujących singli, par czy młodych rodzin z dziećmi.

Najważniejsze punkty lokalizacyjne:

-Żabka - 100 m

-sklep Bartuś -350m

-apteka - 300 m

-piekarnia - 300 m

-Poczta Polska - 300 m

- Stokrotka 300m

-Biedronka - 500 m

-przedszkole - 200 m

-Szkoła Podstawowa - 260 m

-Park Malta
- 600 m

-przystanek autobusowy - 200 m

-przystanek tramwajowy - 500 m

-Galeria M1 3,3 km

-Termy Maltańskie

MIESZKANIE

Mieszkanie znajduje się na parterze
w 4-piętrowym budynku . Lokal składa się z trzech osobnych pokoi, otwartej kuchni z oknem, łazienki i korytarza. Z jednego z pokoi znajduje się wyjście na prywatną loggię. Do mieszkania dodatkowo przynależy przestronna piwnica o powierzchni ok. 2.3 m2. Dużym atutem mieszkania jest jego ekspozycja na trzy strony świata - wschodnią, zachodnią oraz południową, co zapewnia dobre nasłonecznienie lokalu oraz lepszą cyrkulację powietrza.

Mieszkanie mieści się blisko terenów zielonych ( z kuchennego okna widok jest na las ), lasu, parku Malta oraz jeziora Maltańskiego.

Metraże pomieszczeń:

salon - 17.76 m2

-pokój - 11.35 m2

-pokój - 11.25 m2

-kuchnia - 8.58 m2

-łazienka - 2.52 m2

-WC - 1.33 m2

-korytarz - 6.39 m2

-sień - 3.38 m2

Dodatkowa powierzchnia:

-balkon - 3.53 m2

-piwnica - 2.83 m2

STAN TECHNICZNY

Budynek w którym znajduje się mieszkanie został poddany kompleksowej termomodernizacji w 2022 roku. W 2022 roku w mieszkaniu wykonano generalny remont obejmujący wymianę instalacji elektrycznej, gazowej i wodno kanalizacyjnej. Wymienione zostały okna, drzwi, położono nowe kafelki w łazience, wc oraz wymieniono cały biały osprzęt
łazienkowy na nowy., położono nowe panele podłogowe.

Stan techniczny mieszkania jest bardzo dobry. Gotowe do zamieszkania.

STAN PRAWNY

Mieszkanie stanowi pełną własność z wydzieloną Księgą Wieczystą.

OPŁATY

Miesięczny czynsz do Spółdzielni Mieszkaniowej wynosi ok. 650 zł.

Zainteresowanych zapraszam do kontaktu.

Grupa WGN Koncern Obrotu Nieruchomościami Poznań, ul. Grunwaldzka 38B/4.

Przy transakcji zakupu zapewniamy obsługę notarialną wraz z weryfikacją prawną stanu nieruchomości oraz dzięki współpracy z 22 Bankami pomagam w negocjowaniu jak najniższej raty oraz uzyskaniu bankowego kredytu na zakup, budowę lub remont.

Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację.

Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia oraz wszystkie inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim Grupa WGN Koncern Obrotu Nieruchomościami Poznań. Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia zabronione. Wszelkie prawa zastrzeżone.