Zapraszamy na Dzień Otwarty - środa 17 maja o godz. 17

Dokładny adres udostępniamy po kontakcie telefonicznym. Już teraz zarezerwuj czas dla Ciebie!

-

CO OFERUJEMY?

Jeśli szukasz wyjątkowego wygodnego, przestronnego i nieszablonowego mieszkania w świetnej lokalizacji, to mam wrażenie, że dziś spełnimy Twoje oczekiwania nad wyraz!

Apartament znajdujący się na ostatniej kondygnacji w zupełnie nowym budynku przy ul. Sowiej 3. Adres wręcz idealny - 5 minut spacerem od Jeziora Maltańskiego, tuż obok Galeria Posnania, a praktycznie pod blokiem wkrótce uruchomiona zostanie nowa, cicha linia tramwajowa, dzięki której dostaniesz się w kilka minut do centrum.

Lokalizacja ta bez wątpienia łączy w sobie wszystkie zalety życia w energetycznym mieście, zapewniając jednocześnie to co dziś w mieszkaniu jest najcenniejsze, czyli komfort, wygodę, spokój i prywatność po zamknięciu domowych drzwi. Ale jednocześnie żyjąc tu mamy zapewnione dosłownie wszystkie zalety miejskiego życia, i to na wyciągnięcie ręki!

FUNKCJONALNE WNĘTRZE:

Apartament urządzony jest w wysokim standardzie, w pełni wyposażony i praktycznie gotowy do zamieszkania, a jego układ świetnie ukazuje rzut załączony w galerii zdjęć.

Przestronny salon z modnie otwartym na część dzienną aneksem kuchennym jest bez wątpienia sercem domu. Dwa wyjścia na słoneczny, prawie 20m2 taras sprawiają wrażenie jakby był on integralną częścią pokoju dziennego. Południowa ekspozycja tej części mieszkania zapewnia nieograniczoną ilość światła w ciągu dnia. Światła, które wpadając do środka daje niesamowite efekty, m. in. odbijając się od wielkiego lustra, czy współgrając z jasnymi tonacjami kuchni.

Dodatkowo do dyspozycji mamy 3 osobne pokoje, z czego jeden idealnie sprawdza się jako wygodna i duża sypialnia z pojemną, przesuwną szafą, a funkcja dwóch pozostałych będzie zależeć już tylko od Ciebie.
Pokój dziecięcy, gabinet, dodatkowy pokój gościnny? Wszystko w zależności od potrzeb.

Funkcjonalności w apartamencie dopełniają 2 łazienki. Większa w kobiecym stylu, o czym świadczą choćby podgrzewane, antyparowe lustra i mniejsza z prysznicem, bardziej w męskim wydaniu.

POWIERZCHNIE DODATKOWE:

Wyróżnikiem tego mieszkania jest także pralnia z częścią garderobianą - to bardzo rzadko się zdarza. Ponadto miejsce na dużą szafę w przedpokoju załatwia kwestię przechowywania.

A jeśli mowa o przechowywaniu to wysoki na 4m schowek tuż przy mieszkaniu zmieści mnóstwo rzeczy, które chcielibyście mieć pod ręką, a 3m2 komórka lokatorska przy wejściu do budynku idealnie sprawdzi się na rzeczy o większych gabarytach, jak rowery i inne sportowo-rekreacyjne "tematy".

Platforma parkingowa na dwa auta poza tym, że wystarczy na zaspokojenie Twoich parkingowych potrzeb ma jeszcze dodatkową zaletę, wyprowadzoną instalację do montażu ładowarki do aut elektrycznych. Tak więc jeśli masz lub będziesz miał "elektryka", to kwestia jego ładowania jest już załatwiona.

USYTUOWANIE MIESZKANIA:

Niewątpliwym wyróżnikiem tej nieruchomości jest jej usytuowanie na ostatniej kondygnacji budynku, co daje same zalety.
Dzięki temu mieszkanie ma ponadprzeciętną wysokość prawie 285cm, to nie zdarza się praktycznie w ogóle w budownictwie wielomieszkaniowym.
Ponadto bezpośrednio graniczymy z sąsiadem z tego samego pionu tylko jedną ścianą w kuchni, pralni i części korytarza, kolejne mieszkanie to już inna klatka, tym samym oddziela je ściana konstrukcyjna budynku - zero interakcji.

No i to co zrobi na każdym wrażenie, południowy widok na panoramę miasta! Z kolei pokoje usytuowane po drugiej stronie mieszkania gwarantują nam widok na spokojną Polankę i więcej słońca z rana, tak jak powinno być w sypialni.

Dodatkowo jako jedno z niewielu mieszkań w całym kompleksie to wnętrze ma zapewnioną klimatyzację z miejscem na urządzenie typu multisplit na dachu. Dzięki temu większość pokoi w mieszkaniu jest klimatyzowana jednostkami firmy Haier sterowanymi smartfonem. Oczywiście wszystkie okna wyposażone są w rolety zewnętrzne, które również ustawisz za pomocą telefonu.

JAKOŚĆ WYKOŃCZENIA:

Mieszkanie było robione "pod siebie", tym samym jest wykończone tylko wysokiej jakości materiałami i wyposażone w tej samej klasy sprzęty czy meble robione na zamówienie.
Na podłogach części dziennej i w środkowym gabinecie mamy wielkoformatowy gres 120x120, w pozostałych pokojach wysokiej jakości odporne na zarysowania panele winylowe do złudzenia przypominające deskę. Fornir dębowy na ścianach hallu, gustowna, bardzo funkcjonalna i pojemna kuchnia z blatem oraz opaską z konglomeratu czy świetnie zaprojektowane łazienki wykończone włoskimi płytkami to tylko kilka wyróżników.
W łazience głównej oczywiście mamy zamontowane ogrzewanie podłogowe. Częściowo sterowane ze smartfona designerskie oświetlenie w całym mieszkaniu oraz identycznie sterowane, automatyczne zasłony w sypialnie dodają kolejnego smaczku, a bez przylgowe drzwi firmy DRE to w takim wnętrzu wręcz obowiązkowy element dopełniający nowoczesny charakter całości.

Tak więc jeśli interesuje Was zakup nieruchomości, w której wszystko jest praktycznie nowe, a jedyne co będziecie musieli zrobić to nadać jej własny charakter m. in. poprzez wypełnienie wnętrza rzeczami osobistymi oraz ulubionymi dodatkami, to zapraszam na ul. Sowią, mamy tu coś, co spełni Wasze oczekiwania!

WARUNKI TRANSAKCJI:

Cena lokalu mieszkalnego z pełnym wyposażeniem to 1.179.000zł
Cena 2 komórek lokatorskich to 30.000zł
Cena podwójnego miejsca parkingowego na platformie to 50.000zł
Termin wydania lokalu - do ustalenia

PODSUMUJMY:

Świetne miejsce do mieszkania, wysoki standard, komfortowe wyposażenie, wyjątkowo przestronny taras i dogodna lokalizacja, to główne atuty tego mieszkania. Bliskość Jeziora Maltańskiego wręcz wymusza na tutejszych mieszkańcach aktywność na świeżym powietrzu, a na brak punktów handlowo-usługowych z Galerią Posnania na czele zapewni Wam wystarczającą ilość rozrywki.
Poza tym Stare Miasto i jego nieograniczona energia w każdej chwili pozostaje na wyciągnięcie ręki!

Serdecznie zapraszam na osobistą wizytę w tym wyjątkowym miejscu!
Agenci, oferta gotowa do pobrania w Systemie Wymiany Ofert MLS, zapraszam do współpracy.

*Powyższa oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów.
Załączony do oferty plan nieruchomości jest rzutem przeznaczonym wyłącznie do celów poglądowych i nie należy sugerować się nim przy pracach budowlanych lub projektowych.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )