Na sprzedaż mieszkanie 3 pokoje, 55,5 m2, Newtona, Grunwald

Oferujemy Państwu na sprzedaż komfortowe i gustownie urządzone, 3- pokojowe mieszkanie zlokalizowane w Poznaniu, w dzielnicy Grunwald, przy ulicy Newtona (Osiedle Kopernika). Rozkładowe mieszkanie z balkonem znajduje się na 2-piętrze 11-piętrowego bloku, a jego położenie względem kierunków świata powoduje, że jest w nim jasno przez cały dzień.
Otoczenie zieleni, bogata infrastruktura handlowo- usługowa, edukacyjna i komunikacyjna sprawia, że jest to miejsce doskonale nadające się dla rodzin z dziećmi.

OPIS MIESZKANIA
Powierzchnia mieszkania wraz powierzchnią pomieszczeń przynależnych wynosi 55,5 m2.
Metraż samego mieszkania wynosi 53 m2, ale jest powiększony o około 3 m2 wynajmowanego od spółdzielni przedpokoju (prawo do korzystania), częściowo zabudowanego szafą typu komandor na okrycia wierzchnie i obuwie. Do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni 2,5 m2. Dodatkowe miejsce do przechowywania stanowi pojemna skrytka ulokowana na półpiętrze klatki schodowej, której najem kosztuje kilkanaście złotych miesięcznie.
Na powierzchnię mieszkania składają się:
-pokój - 10,90 m2
-pokój - 9 m2
-pokój z balkonem - 16 m2
-odrębna kuchnia - 6,60 m2
-Łazienka - ok. 4,10 m2
-korytarz - 6,70 m2
-przedpokój - ok. 3 m2
Mieszkanie jest bardzo słoneczne a brak ściany między salonem i korytarzem czyni wnętrze przestronnym.

LOKALIZACJA
Mieszkanie położone jest na spokojnym, bezpiecznym i pełnym zieleni osiedlu. Lokalizacja zapewnia również dostęp do pełnej infrastruktury handlowo- usługowej, edukacyjnej, medycznej i komunikacyjnej.
W pobliżu znajdują się sklepy osiedlowe i markety. Należy do nich min. Park Handlowy Kopernik z Intermarche, Hebe, Action, Sinsay, sklepem zoologicznym, kwiaciarnią, salonem kosmetycznym i fryzjerskim oraz optykiem. W podobnej odległości zrobimy zakupy w Spar, Pepco, Rossmann, Euro AGD czy zjemy obiad.
Miejsce to jest szczególnie przyjazne dla rodzin z dziećmi, znajdziemy tu min: -ogrodzony i zadbany plac zabaw - ok. 120 m,
-przedszkole nr 1 - ok. 160 m
-SP 72 z oddziałami dwujęzycznymi i sportowymi - 190 m
-SP 7 - 850 m
-Park ks. Jasińskiego z alejkami spacerowymi, górką saneczkową i placem zabaw - ok. 450 m
Również miłośnicy sportu znajdą tu coś dla siebie:
-Klub Aikido - 40 m
-Basen Pływacki z nauką pływania - 230 m
Doskonałą komunikację z miastem zapewnia natomiast bliska odległość przystanku autobusowego przy ul. Mrągowskiej (150 m), skąd odjeżdżają linie autobusowe nr 145, 164, 169, 179, oraz przystanek autobusowy Os. Kopernika (400m) linie autobusowe nr 145, 164, 179, 193, 212 i 223 .

STAN TECHNICZNY
Mieszkanie po remoncie, w dobrym stanie technicznym i gotowe do zamieszkania.

STAN PRAWNY
Mieszkanie stanowi pełną własność z wydzieloną księgą wieczystą.

OPŁATY
Czynsz za mieszkanie wynosi około 840 zł. miesięcznie, w jego skład wchodzi min.: opłata za ogrzewanie, ciepłą i zimną wodę, wywóz śmieci, opłata administracyjna i fundusz remontowy, opłata za prawo do korzystania z przedpokoju, opłata za korzystanie ze skrytki na półpiętrze.

Zainteresowanych zapraszam do kontaktu.
Grupa WGN Koncern Obrotu Nieruchomościami Poznań, ul. Grunwaldzka 38B/4.
Przy transakcji zakupu zapewniamy obsługę notarialną wraz z weryfikacją prawną stanu nieruchomości oraz dzięki współpracy z 22 Bankami pomagam w negocjowaniu jak najniższej raty oraz uzyskaniu bankowego kredytu na zakup, budowę lub remont.
Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację.
Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia oraz wszystkie inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim Grupa WGN Koncern Obrotu Nieruchomościami Poznań. Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia zabronione. Wszelkie prawa zastrzeżone.